Дело №2-249
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2010 года город Фурманов
Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Близнова В.Б.,
при секретаре Рыбкиной А.Р.,
с участием истца (истец),
представителя третьего лица ОАО "РСК" - (ФИО 1),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (истец) к администрации Фурмановского городского поселения о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л:
(истец) обратилась в суд с иском к администрации Фурмановского городского поселения о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, указав, что в 1990 году от завода "Темп", где работал ее муж, им была предоставлена комната в общежитии по адресу: (Адрес обезличен), где ее семья проживала до 2002 года, когда им была предоставлена другая комната - (Номер обезличен), где они живут постоянно, оплачивая коммунальные услуги. В настоящее время она намерена приватизировать комнату, однако правоустанавливающих документов на жилое помещение у нее нет. Просит обязать администрацию Фурмановского городского поселения заключить с ней договор социального найма жилого помещения.
Истец (истец) в судебном заседании поддержала указанные исковые требования и просила их удовлетворить, пояснив, что обращалась в администрацию Фурмановского городского поселения с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, но ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
Ответчик - администрация Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области, а также третьи лица - ОАО "Завод Темп" и (ФИО 2), не возражая по существу заявленных требований, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Представитель третьего лица ОАО "РСК" (ФИО 1) против заявленных требований не возражала, пояснив, что истец регулярно оплачивает коммунальные услуги.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии с положениями ст.60-63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, его предметом должно быть жилое помещение.
В архивах не имеется ордера на занимаемое истцом жилое помещение и сведений о выделении жилья ее семье. л.д.18, 20/
Между тем, согласно поквартирной карточке, (истец) зарегистрирована в качестве нанимателя в квартире (Адрес обезличен) с (Дата обезличена) года по настоящее время л.д.13/, с ней заключен договор на предоставление коммунальных услуг л.д.14-15/
Комната в общежитии была предоставлена ее семье на основании решения профкома АО "Заод Темп" от 21.11.1995 года. л.д.16/
Согласно квитанциям (истец) оплачивает найм жилого помещения и коммунальные услуги. л.д.22-25/
Свидетель (ФИО 3) показала, что (истец) получила комнату в общежитии от завода "Темп", где проживает до настоящего времени.
Свидетель (ФИО 4) показала, что с 1992 по 2002 гг. она работала начальником ЖКО завода "Темп". Комната в общежитии была предоставлена мужу (истец) на законных основаниях.
Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств дела, отсутствие ордера на жилое помещение у (истец) само по себе не свидетельствует о нарушении установленного в то время порядка вселения в жилое помещение.
Напротив, регистрация ее по месту жительства с момента вселения, взимание платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, позволяют сделать вывод о том, что в жилом помещении (истец) проживает на законных основаниях.
Таким образом, поскольку дом, в котором находится занимаемое истцом жилое помещение, в настоящее время относится к жилищному фонду социального использования, а истец фактически проживает в нем на условиях социального найма, осуществляя права нанимателя жилого помещения, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку решение вынесено в пользу истца, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск (истец) удовлетворить.
Обязать администрацию Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области заключить с (истец) договор социального найма жилого помещения - комнаты, в которой проживает (истец), в квартире (Адрес обезличен)
Взыскать с администрации Фурмановского городского поселения в пользу (истец) 200 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья