Дело № 2-63 (Дата)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Фурмановский городской суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Леоновой Н.В.,
при секретаре Новожиловой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области (Дата) гражданское дело по иску Л.В. к Т.В., С.А., Е.А., А.А. (А.Е.), Г.В. и Администрации Фурмановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Фурманова о признании права собственности на земельный участок, мотивируя исковые требования следующим.
(Дата) умер ее (истицы) отец В.В.. После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли дома, расположенного по адресу: (Адрес), а также прилегающего к дому земельного участка размером 972 кв.м.
(Дата) она (Л.В.) и ее сестра Т.В. вступили в права наследства. В соответствии с выданным свидетельством о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из 1/4 доли вышеуказанного дома, пристройки и двух сараев, расположенных на земельном участке площадью 972 кв.м. Данный земельный участок был поделен на несколько участков. (Дата) ей (истице) было выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому 5/32 доли в указанном выше домовладении принадлежит ей, а также в пожизненное наследуемое владение предоставляется 151,9 кв.м. земельного участка, прилегающего к дому. Участок площадью 60,8 кв.м. принадлежит Н.В.. Об остальных владельцах земельного участка сведений у нее нет.
Однако, еще с (Дата) она (Л.В.) добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем земельным участком, о чем знали и другие собственники. На протяжении 35 лет она обрабатывает весь земельный участок, платит налоги. Другие собственники за своими земельными участками на протяжении всех этих лет не ухаживали, налоги не оплачивали.
Поэтому она (Л.В.) просит прекратить право собственности всех сособственников на земельные участки, входящие в состав спорного земельного участка, и признать за ней право собственности на весь спорный земельный участок размером 820,1 кв.метра.
В процессе рассмотрения дела Л.В. увеличила исковые требования и просила признать за ней право собственности на весь спорный участок площадью 972 кв. метра в целом, так как общая площадь спорного земельного участка в целом составляет на 820,1 кв. метра, а 972 кв.метра (л. 92, 97).
Определением Фурмановского городского суда Ивановской области от (Дата) ненадлежащий ответчик - Администрация г. Фурманова заменен на надлежащего ответчика - Администрацию Фурмановского муниципального района л.д. 62).
Определением Фурмановского городского суда Ивановской области от (Дата) к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Г.В., Е.А., А.Е. и С.А. л.д. 107-108).
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик А.Е. в настоящее время является А.А. в связи с его усыновлением и изменением фамилии и отчества л.д. 128-129, 130, 131).
В связи с этим определением суда от (Дата) постановлено считать ответчиком А.А. л.д. 144).
Истица Л.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их и пояснила, что по (Адрес) у нее находится домик, в котором жила ее бабушка. У бабушки было три сына и два брата, все они умерли, остались наследники. У Н.В. было двое сыновей, у одного из них сын в (Адрес), его усыновили, а у другого два сына: С.А. живет в (Адрес), а Е.А. - в (Адрес). Г.В. - дочь В.В. Она (Л.В.) ввелась в права наследства, а после Н.В. и В.В. в права наследства на земельный участок никто не вводился. Она (Л.В.) больше 20 лет занимается земельным участком при доме, разрабатывала его и до настоящего времени пользуется им и оплачивает налоги за землю. Просит признать ее право собственности по приобретательной давности.
Представитель истца П.П. исковые требования Л.В. поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и дополнил, что сособственники спорного земельного участка не возражают против удовлетворения ее требований, кроме одного, которого усыновили в детском возрасте. Однако, по закону усыновленный к прежним родственникам никакого отношения не имеет. Поэтому он (П.П.) просит удовлетворить требования Л.В. и признать за ней право собственности на спорный земельный участок на основании приобретательской давности, так как в течении более 15 лет она одна открыто пользуется земельным участком площадью 972 кв. метра по адресу: (Адрес), ухаживает за ним, обрабатывает землю, используя её по назначению.
Ответчик Е.А. исковые требования Л.В. признал полностью и пояснил, что она одна всю жизнь пользовалась всем спорным земельным участком. А.Н. - его (Е.А.) отец, а Н.В. - дед, которые давно умерли. Спорный земельный участок ему не нужен.
Ответчики Т.В., Г.В. и С.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные Л.В. требования признали полностью л.д. 64, 142, 143).
Ответчик Г.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные Л.В. требования признала в полном объеме л.д. 142).
Ответчик С.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Л.В. признал полностью л.д. 143).
Представитель ответчика Администрации Фурмановского муниципального района по доверенности К.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против заявленных Л.В. требований не возражают л.д. 141).
В судебном заседании (Дата) представитель Администрации Фурмановского муниципального района К.А. полагала возможным признать право собственности на спорный участок за Л.В. на основании приобретательной давности л.д. 94).
Ответчик А.А. (А.Е.) в судебное заседание не явился, проживает в (Адрес), о времени рассмотнения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой. В материалах дела имеется протокол его допроса в качестве ответчика по существу иска, из которого следует, что исковые требования Л.В. он не признает, так как желает оформить право собственности на долю земельного участка в (Адрес), принадлежащего его деду Н.В. О существовании деда, родственников и наследственного имущества в виде земельного участка и доли дома в (Адрес), он не знал, право на наследство не оформлял, так как в (Дата) был усыновлен семьей А.А. и стал А.А., о чем получил свидетельство о рождении. Свидетельства о рождении на имя А.Е. не имеет л.д. 128-129).
Представитель третьего лица - Фурмановского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда л.д. 58).
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Установлено, что земельный участок с кадастровым (Номер), находящийся по адресу: (Адрес), общей площадью 972 кв. метра, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения: истице Л.В. в размере 151,9 кв. метра, ответчице Т.В. - 151,9 кв. метра, В.В., умершему (Дата) года л.д. 91), правопреемником которого является ответчица Г.В. (наследств. дело (Номер)) - 303,1 кв. метра, Н.В., умершему в (Дата) л.д. 91), правопреемниками которого являются ответчики Е.А. и С.А. (наследств. Дело (Номер)) - 60,8 кв. метра л.д. 25-26). Остальная часть указанного участка площадью 303,8 кв. метра является государственной собственностью в лице администрации Фурмановского муниципального района л.д. 25-26, 65-66).
Также судом установлено, что вышеуказанным земельным участком площадью 972 кв. метра с (Дата), то есть на протяжении 35 лет, открыто и непрерывно владеет и пользуется одна истица Л.В., которая обрабатывает этот участок, ухаживает за ним, содержа в надлежащем состоянии и полностью оплачивая земельный налог за весь участок л.д. 68-83). Об этом знали и другие собственники участка (Т.В., В.В., Н.В., администрация), а также их правопреемники, которые своими долями участка на протяжении всего этого времени не пользовались, налоги не оплачивали.
Поэтому истица считает, что она приобрела право собственности на земельные участки, принадлежащие другим собственникам, входящие в один земельный участок площадью 972 кв. метра, находящийся в (Адрес), в силу приобретательной давности.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Данная норма применима и к земле как основному виду недвижимого имущества.
Все ответчики, кроме А.А., исковые требования признали в полном объеме.
А.А. (ранее А.Е. - сын Е.Н. и внук Н.В., умершего в апреле (Дата), - собственника 60,8 кв. метров спорного земельного участка) исковые требования не признал, однако его доводы, в силу установленных обстоятельств, являются необоснованными, так как в настоящее время он наследником (внуком) и правопреемником Н.В., умершего в (Дата), не является, так как А.Е., (Дата) рождения, уроженец (Адрес), был усыновлен (Дата) А.И. и А.В. с присвоением ребенку фамилии имени, отчества и указанием даты рождения: (Дата) и места рождения: (Адрес) л.д. 131). На основании указанного свидетельства об усыновлении была составлена актовая запись о рождении А.А. (Номер), на основании которой было выдано свидетельство о рождении А.А., (Дата) рождения, уроженца (Адрес), отцом которого является А.И., а матерью - А.В. л.д. 130).
В соответствии с п. 2 ст. 1147 ГК РФ.
Согласно п. 3 ст. 1147 ГК РФ, в случае, когда в соответствии с Семейным кодексом РФ усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.
Такого решения суда о сохранении отношений усыновленного А.А. (ранее А.Е.) с одним из родителей или другими родственниками по происхождению не имеется, следовательно, наследовать по закону после своих родственников по происхождению - отца Е.Н. и деда Н.В. - А.А. (ранее А.Е.) не может.
Таким образом, с учетом изложенного, всех обстоятельств дела и исследованных по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что возможно признать за Л.В. право собственности на земельный участок с кадастровым (Номер) по адресу: (Адрес), площадью 972 кв. метра, в целом в силу приобретательной давности, так как она приобрела право собственности на указанный земельный участок, поскольку открыто и непрерывно владела им как своим собственным недвижимым имуществом.
Истица просит также прекратить право государственной собственности и право пожизненного наследуемого владения ответчиков на указанный земельный участок. Однако, такого решения не требуется, поскольку ни право государственной собственности, ни право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок в органах государственной регистрации не зарегистрировано.
На основании изложенного, ст. ст. 234 п. 1, 1147 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Л.В. право собственности на земельный участок в целом с кадастровым (Номер), площадью 972 кв. метра, находящийся по адресу: (Адрес).
Взыскать с Л.В. государственную пошлину в доход государства в сумме 3411 рублей 70 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Леонова Н.В.