Дело № 2-368/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой А.А.,
при секретаре Голубевой Н.В.,
с участием:
представителя истца помощника Фурмановского межрайонного прокурора Есина С.А.,
представителя ответчика ООО «Ника» Воронина А.В.,
представителя третьего лица ООО «Управляющая компания № 3» Смирновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 09 августа 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Фурмановского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Ника», третьи лица Администрация Фурмановского городского поселения, ООО «Управляющая компания № 3» о возложении на ООО «Ника» обязанности безвозмездно устранить допущенные при выполнении работ по договорам подряда от 19.08.2010 г. № 3-2-4, № 3-4-8, недостатки,
УСТАНОВИЛ:
Фурмановский межрайонный прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «Ника», третьи лица Администрация Фурмановского городского поселения, ООО «Управляющая компания № 3» о возложении на ООО «Ника» обязанности безвозмездно устранить допущенные при выполнении работ по договорам подряда от 19.08.2010 г. № 3-2-4, № 3-4-8, недостатки.
Исковые требования обоснованны тем, что Фурмановской межрайонной прокуратурой проведена проверка по жалобе Николаева В. А. на некачественный ремонт многоквартирного жилого дома № 3, по ул. Возрождения г. Фурманов. По результатам проверки было установлено следующее. 19.08.2008 г. между ООО «Управляющая компания № 3» и ООО «Ника» были заключены договоры №№ 3-2-4 и 3-4-8 на ремонт крыши и ремонт оконных проемов. Договоры были заключены по результатам комиссионного отбора, проводимого с 21.06.2008 по 19.08.2008 года, на основании которого ООО «Ника» было признано победителем по лоту № 4, включающему в себя капитальный ремонт деревянных заполнений проемов в местах общего пользования жилого дома № 3 по ул. Возрождения и по лоту № 2, включающему в себя капитальный ремонт шиферной кровли жилого дома № 3 по ул. Возрождения. В соответствии с ч. 1 ст. 18 ФЗ от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и постановлением Правительства 10.06.2008 № 144-п «Об утверждении адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ивановской области на 2008 год» оплата по договорам была произведена в порядке софинансирования за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Ивановской области, местного бюджета и собственников помещений. Оплата по указанным договорам подряда произведена в полном объеме. Работы, выполненные подрядчиком, не соответствуют объемам и качеству, указанным в сметах и актах выполненных работ. По факту некачественного и неполного исполнения условий договоров подряда 19.11.2009 г. старшим следователем СО при ОВД по Фурмановскому муниципальному району Русановым А.Н. по указанному материалу проверки было возбуждено уголовное дело №2009230551. Государственным учреждением Ивановская лаборатория Судебной экспертизы, в рамках проведения следственных мероприятий, была проведена судебно-строительная экспертиза. Заключением эксперта № 15/16.1 от 10 февраля 2010 года было установлено следующее: Фактически выполненный объем работ по договору № 3-2-4 от 19.08.2008 между ООО «Управляющая компания № 3» и ООО «Ника» не соответствует ни качеству, ни объему, указанным в смете и Акте выполненных работ №2/3-2-4 от 29.01.2009 г. Итоговая сумма на выполнение работ по капитальному ремонту шиферной кровли на доме № 3 по ул. Возрождения в г. Фурманов с учетом корректировки сметы составила 519 130,93 руб. что на 27058,97 руб. меньше, чем закрыто по акту выполненных работ. Качество выполненных работ низкое. Работа проводилась с нарушением технологии кровельных работ данного вида крыши, в частности: многочисленные отверстия в шифере заполнены монтажной пеной; неплотное прилегание шиферных листов друг к другу на стыках; неполное примыкание к вертикальным поверхностям; неплотности в местах прохода через крышу канализационных труб, в местах установки антенн и т.д.; обделки из оцинкованной стали и водоотводящие желоба выполнены без фальцевых соединений; уклон водоотводящих желобов мал и не обеспечивает полностью отводы воды с крыши в водоприемные воронки, часть воды проходит через желоба на карниз крыши, попадая затем на стены и окна дома. Фактически выполненный объем по договору № 3-4-8 от 19.08.2008 г. между ООО «Управляющая компания № 3» и ООО «Ника» не соответствует ни качеству, ни объему указанным в смете и Акте приемки выполненных работ № 1 от 15.02.2009 г. от 15.02.2009 № 1. Затраты по заключению эксперта составили 8551,18 руб. что на 53 743,63 руб. меньше, чем в Акте выполненных работ № 1 от 15.02.2009 г. В акте выполненных работ записаны неоправданно высокие расходы по неучтенным материалам в сумме 30 205,12 руб. Невыполненными работами при замене окон в подъездах являются - не заменено одно окно и изменена конструкция остальных окон; не выполнялась работа по замене подоконников; улучшенная окраска по дереву окон не выполнялась; смена сандриков (отливов) не проводилась. Согласно пунктам 3.2 и 4.2.4 Договоров, подрядчик установил срок гарантии качества работ в течении 3-х лет. 26 сентября 2008 года между ООО «Ника» и ООО «Энергоэффективность» было заключено соглашение об уступке договора от 19.08.2008 №№ 3-4-8. В соответствии со статьями 166, 167, 168 Гражданского кодекса РФ, указанное соглашение считаем недействительным в форме ничтожности, как не соответствующее закону или иному нормативному акту, и не влекущим никаких юридических последствий, за исключением тех которые связанны с ее недействительностью. Соглашение об уступке договора от 19.08.2008 №№ 3-4-8 заключено с нарушением пункта 1.2. постановления Правительства Ивановской области от 10.06.2008 № 144-п «Об утверждении адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ивановской области на 2008 год» и части 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», одним из обязательных условий предоставления финансовой поддержки за счет средств фонда является наличие региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденной высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ. В соответствии с ч. 8 ст. 20 ФЗ от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с настоящим Федеральным законом, может устанавливаться субъектом РФ. Во исполнение указанных положений Федерального закона, Правительством Ивановской области было вынесено постановление от 10.06.2008 № 144-п «Об утверждении адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ивановской области на 2008 год». Указанное постановление Правительства Ивановской области № 144-п от 10.06.2008 г. в пунктах 1.2.-1.3 устанавливает, что привлечение подрядных организаций для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется путем комиссионного отбора. Комиссионный отбор подрядных организаций проводится товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией. При проведении отбора в состав комиссии включаются представители заказчика, собственников помещений в многоквартирном доме и представители органа местного самоуправления. То есть, фактически права и обязанности по проведению капитальных ремонтов за счет средств, выделенных из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства перешли, к организации, не прошедшей обязательную процедуру конкурсного отбора. Не исполнение обязательств по договорам подряда, заключенным с управляющей организацией, повлекло нарушение прав граждан на безопасные и благоприятные условия проживания, установленных ст. 161 ЖК РФ и ст. 1 ФЗ от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Просит обязать ООО «Ника» безвозмездно устранить недостатки, допущенные при выполнении работ по договорам подряда от 19.08.2008 №№ 3-2-4, 3-4-8 - устранить многочисленные отверстия в шифере, заполненные монтажной пеной; неплотное прилегание шиферных листов друг к другу на стыках; неполное примыкание к вертикальным поверхностям; неплотности в местах прохода через крышу канализационных труб, в местах установки антенн и т.д., обделки из оцинкованной стали и водоотводящие желоба выполнены без фальцевых соединений; обеспечить уклон водоотводящих желобов, позволяющих полностью отводить воду с крыши в водоприемные воронки, заменить одно окно, выполнить работы по замене подоконников; выполнить улучшенную окраску по дереву окон, заменить сандрики (отливы).
В судебном заседании истец помощник Фурмановского межрайонного прокурора Есин С.А. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчик ООО «Ника» в лице директора Авдаляна Л.У. исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил суду заявление, ответчику разъяснены последствия признания иска ответчиком.
Представитель ответчика ООО «Ника» Воронин А.В. поддержал заявление о признании иска ответчиком, просил предоставить один месяц для устранения недостатков.
Представитель третьего лица - администрации Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Сахарова Н.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик Авдалян Л.У. исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем Авдалян Л.У. предоставил суду заявление, суд принимает признание иска ответчиком.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины. В соответствии со ст. 333.20 НК РФ расходы по уплате госпошлины в доход государства суд возлагает на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Фурмановского межрайонного прокурора удовлетворить.
Обязать ООО «Ника» в течение месяца безвозмездно устранить допущенные при выполнении работ по договорам подряда от 19.08.2010 г. № 3-2-4, № 3-4-8, недостатки - устранить многочисленные отверстия в шифере, заполненные монтажной пеной; неплотное прилегание шиферных листов друг к другу на стыках; неполное примыкание к вертикальным поверхностям; неплотности в местах прохода через крышу канализационных труб, в местах установки антенн и т.д., обделки из оцинкованной стали и водоотводящие желоба выполнены без фальцевых соединений; обеспечить уклон водоотводящих желобов, позволяющих полностью отводить воду с крыши в водоприемные воронки, заменить одно окно, выполнить работы по замене подоконников; выполнить улучшенную окраску по дереву окон, заменить сандрики (отливы).
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ника» в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий:
.