Дело № 2-422/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой А.А.,
при секретаре Голубевой Н.В.,
с участием:
истца Комова А.А.,
представителя ответчика адвоката Курникова В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области (Дата обезличена) года гражданское дело по исковому заявлению Комова А.А. к Яковлеву А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Комов А.А. обратился в суд с иском к Яковлеву А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - (Адрес обезличен)
Исковые требования обоснованны тем, что в собственности истца находится дом, расположенный по адресу: (Адрес обезличен). В настоящее время в доме зарегистрированы Комова А.А. и Яковлев А.А.. Ответчик был зарегистрирован в доме по просьбе знакомой истца. Регистрация предполагалась временной для того, что бы помочь Яковлеву А.А. встать на учет в качестве безработного. В дальнейшем истец узнал, что Яковлев вместе со своей семьей уехали из г. Фурманов, где он сейчас проживает истцу не известно. Регистрация в доме Яковлева А.А. мешает истцу распорядиться своим имуществом как собственнику. Ответчик не является членом семьи истца, в дом фактически он не вселялся, никогда там не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, ответчик не приобрел право пользования домом и должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Комов А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил суду, что проживает с сожительницей (ФИО 2)., которая в (Дата обезличена) работала судебным приставом-исполнителем. (ФИО 2) попросила временно зарегистрировать в его доме Яковлева А.А., поскольку он был должником, регистрации на территории г. Фурманова не имел, регистрация Яковлеву А.А. была необходима для того, чтобы встать на учет в центр занятости населения и выплатить долги по исполнительным документам, однако, ответчик ни дня не проживал по указанному адресу, его вещей в доме никогда не было, расходов по оплате коммунальных платежей он не несет. Яковлев А.А. с родителями куда-то уехал, куда именно ему не известно. Просит признать Яковлева А.А. не приобретшим право пользования домом (Адрес обезличен) и снять его с регистрационного учета, он не оплачивает коммунальных платежей, его вещей в доме нет, он не является членом его семьи.
Место жительства ответчика Яковлева А.А. истцу и суду не известно. В связи с этим определением суда для представления интересов ответчика Яковлева А.А. был назначен адвокат.
Представитель ответчика Яковлева А.А. адвокат Курников В.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку у него нет правомочий для признания исковых требований.
Свидетель (ФИО 1) в судебном заседании показала, что является племянницей (ФИО 2) которая около 20 лет проживает с Комовым А.А. в гражданском браке. (ФИО 1) часто бывает в гостях у Комова А.А. по адресу: (Адрес обезличен), Яковлева А.А. она там никогда не видела, чужих вещей в доме нет, со слов родственников ей известно, что когда (ФИО 2) работала судебным приставом-исполнителем она регистрировала в доме посторонних лиц, чтобы они смогли трудоустроиться и выплатить долги по исполнительным документам.
Свидетель (ФИО 2) в судебном заседании показала, что проживает с Комова А.А. в гражданском браке около 20 лет, в (Дата обезличена) она работала судебным приставом-исполнителем в Фурмановском РОСП, у нее на исполнении был лист о взыскании с Яковлева А.А. денежной суммы. Яковлев А.А. с родителями в то время приехали из р. Украина, регистрации в г. Фурманов не имели, снимали дом по (Адрес обезличен), (ФИО 2) попросила Комова А.А. временно зарегистрировать в своем доме Яковлева А.А., Комов А.А. согласился, Яковлев А.А. встал на учет в центр занятости населения, заплатил долги по исполнительному листу, но не снялся с регистрационного учета. (ФИО 2) разыскивала Яковлева А.А., но в доме, который он с родителями снимал, его не оказалось, соседи сказали, что они уехали из г. Фурманова, их место жительства не известно. Яковлев А.А. ни дня не проживал в доме Комова А.А. его вещей в доме нет, бремя содержания дома Яковлев А.А. не несет.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Дом, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит Комова А.А. л.д. 4).
Согласно домовой книге в доме зарегистрированы Комова А.А. и Яковлеву А.А. л.д. 5-9).
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Судом установлено, что ответчик Яковлев А.А. зарегистрирован в (Адрес обезличен), принадлежащей Комову А.А. на праве собственности. Из объяснений истца Комова А.А. и свидетелей (ФИО 2) и (ФИО 1) следует, что ответчик по месту регистрации не проживает и никогда не проживал, его вещей там не имеется, намерений проживать в этом доме у него не было, ему лишь была необходима регистрация в г. Фурманове; то есть, права на жилплощадь в указанном доме и на проживание в нем ответчик не приобрел, членом семьи истца не является. Истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, то есть домом, регистрация в данном доме мешает распорядиться своим имуществом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Яковлев А.А. право на жилплощадь и на проживание в вышеуказанном доме не приобрел, собственником дома, либо его доли не является, имеет другое постоянное место жительства, поэтому Яковлева А.А. следует признать не приобретшим права пользования жилым помещением в (Адрес обезличен).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Яковлеву А.А., (Дата обезличена) года рождения, не приобретшим право на жилую площадь и проживание в (Адрес обезличен) и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: _________________________