Дело №2-409/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
03 сентября 2010 года город Фурманов
Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Близнова В.Б.,
при секретаре Рыбкиной А.Р.,
с участием истца Лобановой О.А.,
представителя ответчика Зайцевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой О.А. к администрации Фурмановского городского поселения о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Лобанова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Фурмановского городского поселения о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, указав, что с 2002 года она вместе с дочерью зарегистрирована и проживают в квартире (Адрес обезличен), оплачивая найм жилого помещения и коммунальные услуги. Администрация Фурмановского городского поселения отказалась заключить с ней договор социального найма, правоустанавливающих документов на жилое помещение у нее нет. Квартира была предоставлена ее сестре (ФИО 1) в 1996 году, она заселилась туда как член семьи нанимателя.
Истец Лобанова О.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить, дополнив, что ее сестра выехала в другое место жительства в 2003 году, с ней (Лобановой) был заключен договор на предоставление коммунальных услуг.
Представитель ответчика Зайцева М.Е. исковые требования не признала, пояснив, что у истца не имеется правоустанавливающих документов на жилое помещение.
Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Согласно положениям ст.60-63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, его предметом должно быть жилое помещение.
В силу ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение по адресу: (Адрес обезличен) было предоставлено (ФИО 1) в 1996 году, она указана в качестве нанимателя жилого помещения в поквартирной карточке. л.д.8/
Истец Лобанова О.А. и ее несовершеннолетняя дочь (ФИО 3), (Дата обезличена) года рождения зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении с 24.05.2002 года, с Лобановой О.А. 02.08.2005 года был заключен бессрочный договор на предоставление коммунальных услуг, которые она оплачивает в полном объеме. л.д.10-15/
Свидетель (ФИО 2) показала, что она является соседкой истца, заселилась в дом в 2006-2007 году, договоров найма нет ни у кого из жильцов.
Первоначальный наниматель жилого помещения - (ФИО 1) выехала в другое место жительства в 2003 году. л.д.8/
За все время проживания истца в указанном жилом помещении законность ее вселения в указанное жилое помещение никем не оспаривалась и не ставилась под сомнение.
То, что истец Лобанова О.А. была вселена в жилое помещение на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя, сторонами по делу также не оспаривается.
Регистрация Лобановой О.А. по месту жительства с момента вселения, взимание платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, позволяют сделать вывод о том, что истец проживает в жилом помещении на условиях социального найма, осуществляя права нанимателя, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Лобановой О.А. удовлетворить.
Обязать администрацию Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу заключить с Лобановой О.А. договор социального найма жилого помещения - комнаты, в которой проживает Лобанова О.А. в квартире (Адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам (Адрес обезличен) суда через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья