Дело № 2-45/2011 <ДД.ММ.ГГГГ>
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Н.В.,
при секретаре Новожиловой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по иску Минаевой Л.В. к Администрации Фурмановского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Минаева Л.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что <ДД.ММ.ГГГГ> Постановлением главы администрации г. Фурманова <№> ей был предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаража в ГСК-<№>, расположенном по адресу: <адрес>. Строительство гаража на отведенном участке было завершено ею (истцом) в <ДД.ММ.ГГГГ> году. Согласно технического паспорта, гараж именуется гаражным боксом, местоположение обозначено под <№>. Своевременно право собственности на гараж она (Минаева Л.В.) не зарегистрировала, а в настоящее время в регистрации гаражного бокса ей отказали в устной форме и предложили в судебном порядке решить вопрос о его принадлежности.
Истец Минаева Л.В. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Зуеву А.В. (л.д. 8).
Представитель истца Зуев А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования Минаевой Л.В. по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что указанный гараж недавно был куплен им у Минаевой Л.В. В настоящее время им необходимо заключить договор купли-продажи гаража, однако, право собственности на него за Минаевой Л.В. в установленном порядке не зарегистрировано. В настоящее время в регистрации гаража ей отказывают, поскольку в <ДД.ММ.ГГГГ> года вышло новое указание относительно регистрации права собственности на гаражные боксы.
Представитель ответчика Администрации Фурмановского городского поселения Зайцева М.Е. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Минаевой Л.В. не возражает (л.д. 35).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не имея заинтересованности в исходе дела; вынесение решения по заявленным требованиям оставляют на усмотрение суда (л.д. 29).
Свидетель Е.Н. в судебном заседании показал, что Минаева Л.В. являлась членом строительного кооператива <№>, где на отведенном участке земли построила каменный гараж. Зуев А.В. купил у Минаевой Л.В. этот гараж, когда тот еще был не достроен, без ворот.
Свидетель В.А. в судебном заседании показал, что имеет гараж в том же гаражном кооперативе <№>. Минаева Л.В. была членом ГСК <№>, и ей выделяли землю под строительство гаража. Гараж был ею построен и впоследствии продан Зуеву А.В. Он (В.А.) подтверждает, что Минаева Л.В. является собственником гаража <№> в ГСК <№>.
Рассмотрев заявление Минаевой Л.В., выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Установлено, что Постановлением Главы администрации г. Фурманова и Фурмановского района Ивановской области <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> под строительство индивидуальных гаражей ГСК <№> был отведен земельный участок по <адрес>, общей площадью *** кв.м., в том числе под застройкой *** кв.м. (л.д. 9). Согласно Приложению <№> к указанному Постановлению, истец Минаева Л.В. является членом гаражно-строительного кооператива <№>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10). В соответствии с договором <№> Администрацией г. Фурманова Минаевой Л.В. для строительства гаража был передан в аренду земельный участок общей площадью *** кв.м. по адресу ГСК-<№> по <адрес> (л.д. 11-12, 13-14).
Согласно техническому и кадастровому паспортам от <ДД.ММ.ГГГГ> гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <№>, представляет собой кирпичное строение общей площадью *** кв.м. (л.д. 15-24, 25-26).
Свидетели Е.Н. и В.А. подтвердили, что собственником гаражного бокса <№> в ГСК <№> является Минаева Л.В., которая построила указанный гараж. Ответчик право собственности истицы на данный гаражный бокс не оспаривает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на гаражный бокс <№> в ГСК <№> принадлежит Минаевой Л.В. Следовательно, её исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, ст.ст. 12, 218, 219 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Минаевой Л.В. право собственности на гаражный бокс <№>, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <№>, общей площадью *** кв.м., расположенный в ГСК <№> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий: Леонова Н.В.