Дело № 2-336/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Смирновой А.А., при секретаре Голубевой Н.В., с участием: истцов Болотниковой С.А., Болотникова А.Б., Морозовой О.К., Абдукаюмовой Н.В., представителя истцов адвоката Лемеховой Н.В., ответчиков Воробьевой А.Ю., Воробьева А.И., представителя ответчиков адвоката Деминой Г.Ю., представителя третьего лица администрации Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Краевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Болотниковой С.А., Болотникова А.Б., Морозовой О.К., Абдулкаюмовой Н.В. к Воробьевой А.Ю., Воробьеву А.И., третье лицо - администрация Фурмановского городского поселения, о признании перевода нежилого помещения (колясочной), находящегося на 1-м этаже 5-го подъезда <адрес> в <адрес> в жилое помещение и присоединение его к квартире недействительным, возложении на ответчиков обязанности восстановить помещение колясочной, УСТАНОВИЛ: Болотникова С.А., Болотников А.Б., Морозова О.К., Абдулкаюма Н.В. обратилсиь в суд с иском к Воробьевой А.Ю., Воробьеву А.И., третье лицо - администрация Фурмановского городского поселения, о признании перевода нежилого помещения (колясочной), находящегося на 1-м этаже 5-го подъезда <адрес> в <адрес> в жилое помещение и присоединение его к квартире недействительным, возложении на ответчиков обязанности восстановить помещение колясочной. Исковые требования обоснованны тем, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в подъезде <№> <адрес>. В 1990 г. в <адрес> заселилась семья Воробьевых, квартира Воробьевых находится на первом этаже. На первом этаже подъезда, согласно проекту, находилась колясочная, которая предназначалась для пользования жителями подъезда, жители подъезда использовали данное помещение по назначению. В 1998 г. Воробьевы установили входную дверь на В судебном заседании от истцов Болотниковой С.А., Болотникова А.Б., Морозовой О.К., Абдулкаюмовой Н.В., их представителя адвоката Лемеховой Н.В., ответчиков Воробьевой А.Ю., Воробьева А.И., их представителя адвоката Деминой Г.Ю. поступило ходатайство о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, о нижеследующем: «Воробьева А.Ю., Воробьев А.И. обязуются передать 20.000 (двадцать тысяч) рублей Абдулкаюмовой Н.В. для нужд жителей подъезда <№> <адрес> (установки входной двери в подъезд с домофоном, проведение косметического ремонта в подъезде в пределах предоставленной суммы) в судебном заседании по расписке. Болотникова С.А., Болотников А.Б., Морозова О.К., Абдулкаюмова Н.В. в полном объеме отказываются от исковых требований к Воробьевой А.Ю., Воробьеву А.И., третье лицо - администрация Фурмановского городского поселения, о признании перевода нежилого помещения (колясочной), находящегося на 1-м этаже 5-го подъезда <адрес> в <адрес>, в жилое помещение и присоединении его к квартире недействительным, возложении на ответчиков обязанности восстановить помещение колясочной. Истцы признают право пользования ответчиками колясочной сроком на 5 лет, в полном объеме отказываются от всяких претензий к ответчикам по пользованию ответчиками помещением колясочной, истцы признают правомерность протоколов общего собрания собственников жилого помещения от <ДД.ММ.ГГГГ> от <ДД.ММ.ГГГГ> Истцы и ответчики отказываются от взыскания судебных расходов. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны». Стороны просят производство по делу прекратить. Представитель третьего лица администрации Фурмановского городского поселения Краева Т.В. не возражала против прекращения производства по делу и утверждения мирового соглашения. Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Суд, выслушав мнения сторон, проверив материалы дела, находит возможным утверждение указанного выше мирового соглашения и прекращение производства по делу, поскольку это не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Болотниковой С.А., Болотниковым А.Б. Морозовой О.К., Абдулкаюмовой Н.В., Воробьевой А.Ю., Воробьевым А.И. о нижеследующем: Воробьева А.Ю., Воробьев А.И. обязуются передать 20.000 (двадцать тысяч) рублей Абдулкаюмовой Н.В. для нужд жителей подъезда <№> <адрес> (установки входной двери в подъезд с домофоном, проведение косметического ремонта в подъезде в пределах предоставленной суммы) в судебном заседании по расписке. Болотникова С.А., Болотников А.Б., Морозова О.К., Абдулкаюмова Н.В. в полном объеме отказываются от исковых требований к Воробьевой А.Ю., Воробьеву А.И., третье лицо - администрация Фурмановского городского поселения, о признании перевода нежилого помещения (колясочной), находящегося на 1-м этаже 5-го подъезда <адрес> в <адрес> в жилое помещение и присоединении его к квартире недействительным, возложении на ответчиков обязанности восстановить помещение колясочной. Истцы признают право пользования ответчиками колясочной сроком на 5 лет, в полном объеме отказываются от всяких претензий к ответчикам по пользованию ответчиками помещением колясочной, истцы признают правомерность протоколов общего собрания собственников жилого помещения от <ДД.ММ.ГГГГ> от <ДД.ММ.ГГГГ> Истцы и ответчики отказываются от взыскания судебных расходов. Производство по делу по иску Болотниковой С.А., Болотникова А.Б., Морозовой О.К., Абдулкаюмовой Н.В. к Воробьевой А.Ю., Воробьеву А.И., третье лицо - администрация Фурмановского городского поселения, о признании перевода нежилого помещения (колясочной), находящегося на 1-м этаже 5-го подъезда <адрес> в <адрес>, в жилое помещение и присоединение его к квартире недействительным, возложении на ответчиков обязанности восстановить помещение колясочной, прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья: ________________________
площадке 1-го этажа и произвели перевод колясочной в жилое помещение,
присоединив ее к своей квартире за <№> по адресу <адрес>, ул. Д.
Бедного, <адрес>. Проект перепланировки квартиры выполнен на основании
заявки собственника квартиры Воробьевой А.Ю. Как указано в
проекте, колясочная комната является смежной с квартирой за <№>. С этого
времени супруги Воробьевы пользуютсяпомещением колясочной площадью 12 кв.м., путем перевода нежилого помещения в жилое, а истцы
продолжали оплачиватьместо общегопользования (колясочную). Воробьевы произвели перевод колясочной в жилое помещение без согласия истцов, на общее собрание жителей дома за <№> по <адрес> истцов не приглашали. Воробьевы без разрешения других собственников жилых помещений в доме истцов осуществили перевод нежилого помещения в жилое, их действия являются неправомерными. В ст. 23 ЖК РФ предусмотрен порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение. Воробьевыми не был соблюден этотпорядок. Согласно ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном домевладеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством. пределах распоряжаются общим имуществомв многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Согласно ответу Службы Государственной жилищной инспекции Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> в результате проверки было установлено, что общая площадь квартиры за <№> <адрес> по ул. Д.
Бедного <адрес> увеличена за счет присоединения места общего пользования (колясочной), а также выполнена самовольная перепланировка и переоборудование без согласования с органом местного самоуправления. На Воробьеву А.Ю. составлен протокол об административном правонарушении. В настоящее время истцы лишены возможности пользоваться колясочной, хотя в настоящее время в этом есть острая необходимость. Нарушены их права на пользование общим имуществом в многоквартирном доме.