Дело № 2-476/2011            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Г.,

с участием:

прокурора - помощника Фурмановского межрайонного прокурора Моторова А.А.,

представителя ответчика ООО «Городская управляющая компания» Штанова Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по иску Фурмановского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Городская управляющая компания» о понуждении обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-экономической деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 г.,

УСТАНОВИЛ:

Фурмановский межрайонный прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Городская управляющая компания» о понуждении обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-экономической деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 г.

Исковые требования обоснованны тем, что Фурмановской межрайонной прокуратурой в порядке надзора установлены нарушения действующего жилищного законодательства в деятельности ООО «Городская управляющая компания». В результате проведенной в июне 2011 года проверки было установлено следующее. ООО «Городская управляющая компания» не в полной мере выполняется стандарт раскрытия информации, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее Стандарт), По информации ООО «Городская управляющая компания» вся информация о деятельности компании размещается на сайте www.gor-upr.ucoz.ru. В результате проверки данного сайта было установлено, что на данном сайте размещен реестр многоквартирных домов ООО «Городская управляющая компания», однако в данном реестре отсутствует общая площадь указанных домов, что предусмотрено пп. «д» п. 8 Стандарта, отсутствуют сведения предусмотренные пп. «б» п. 10 Стандарта. Отсутствуют сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, предусмотренные пп. «б» п. 11 Стандарта. Не в полной мере отражаются сведения, предусмотренные п. 14 Стандарта, а также иные положения. Таким образом, ООО «Городская управляющая компания» нарушается ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, согласно которой Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации. Круг лиц, права которых нарушены действиями ООО «Городская управляющая компания», является значительным, поскольку это жители 77 многоквартирных жилых домов, кроме того, индивидуализировать конкретно собственника или нанимателя не представляется возможным, поскольку не обеспечение свободного доступа к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, иных сведений, предусмотренных Постановлением Правительства РФ № 731, нарушает права всех проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов граждан, управление которыми осуществляет ООО «Городская управляющая компания». В связи с тем, что в силу объективных причин невозможно определить круг лиц, в интересах которых необходимо обратиться в суд, прокурор обращается в суд за защитой нарушенных прав и законных интересов неопределенного круга лиц, просит суд обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 г.

В судебном заседании помощник Фурмановского межрайонного прокурора Моторов А.А. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Городская управляющая компания» Штанов Г.Р. исковые требования Фурмановского межрайонного прокурора признал в полном объеме, просил их удовлетворить, о чем предоставил суду заявление, ответчику разъяснены последствия признания иска ответчиком. Просил суд предоставить срок 3 месяца для исполнения решения суда. Дополнительно пояснил суду, что ООО «Городская управляющая компания» в настоящее время уже принимаются меры к размещению на сайте соответствующей информации, однако еще не вся необходимая информация размещена на сайте.

Прокурор не возражал против предоставления ответчику данного срока для исполнения решения суда.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем Штанов Г.Р. предоставил суду собственноручно написанное заявление, суд принимает признание иска ответчиком.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фурмановского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» в течение 3 месяцев обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 г. «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: ______________________