Дело № 2-522/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Смирновой А.А., при секретаре Голубевой Н.В., с участием: истцов Горшковой З.В., Демьянова В.В., третьего лица Батовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Горшковой З.В., Демьянова В.В. к администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, третьи лица Батова Е.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Горшкова З.В., Демьянов В.В., обратились в суд с иском к Администрации Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района, третьи лица - Батова Е.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Фурмановский отдел, об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Исковые требования обоснованны тем, что истцы являются собственниками по 3/10 доли в домовладении за <№>, находящемся по <адрес>, на основании договоров дарения долей жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ> за <№>. Таким образом, в целом истцы являются собственниками 3/5 доли дома. Собственницей другой 2/5 доли указанного жилого дома является ответчица ФИО 3 на основании договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от <ДД.ММ.ГГГГ>. Землепользователем продолжает оставаться бывший собственник этой 2/5 доли дома Батова Е.Н. (ранее Соколова) на основании договора аренды от <ДД.ММ.ГГГГ>. Соответственно долям, находящимся в собственности каждого из истцов, Горшкова З.В. в пожизненном наследуемом владении имеет 175,5 кв. м. земельного участка, на котором находится дом по указанному адресу, на основании свидетельства о праве собственности на землю за <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, такая же площадь в 175,5 кв. м этого земельного участка находится в пожизненном наследуемом владении и у Демьянова В.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю за <№>. В настоящее время истцы намерены распорядиться своими долями, собственниками которых они являются, на дом, а также частью земельного участка, которым они владеют, однако, право собственности на земельный участок истцам не регистрируют, поскольку доли истцов в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок не определены. Просят определить за Горшковой З.В. и за Демьяновым В.В. право пожизненного наследуемого за каждым по 3/10 доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> Истец Горшкова З.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что в 1990 г. ей и ее брату Демьянову В.В. их мама ФИО 1 подарила 3/5 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 1992 г. истцу выдали свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка площадью на 175,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время истец намерена оформить право собственности на землю, но не может этого сделать, поскольку ее доля в праве собственности на земельный участок не определена, просит определить за ней право пожизненного наследуемого владения на 3/10 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Истец Демьянов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил суду, что в 1990 г. ему и его сестре Горшковой З.В. их мама ФИО 1 подарила 3/5 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 1992 г. истцу выдали свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка площадью на 175,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время истец намерен оформить право собственности на землю, но не может этого сделать, поскольку его доля в праве собственности на земельный участок не определена, просит определить за ним право пожизненного наследуемого владения на 3/10 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Представитель ответчика администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области Семенов М.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования считают законными, обоснованными и правомерными, не возражают против их удовлетворения. Представитель третьего лица - Фурмановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области Смирнов А.Е. в судебное заседание не явился в связи с занятостью на работе, просил рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда. Третье лицо Батова Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснила суду, что в 2000 г. она купила у ФИО 2 2/5 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, в этом же году оформила с администрацией г. Фурманова договор аренды земельного участка, расположенного при доме. В 2006 г. Батова Е.Н. подарила, принадлежащую ей долю дома ФИО 3, <ДД.ММ.ГГГГ> Батова Е.Н. расторгла с Администрацией Фурмановского муниципального района договор аренды земельного участка. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела приходит к следующим выводам. <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 1 подарила Демьянову В.В. и Горшковой З.В. 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8). Решением главы администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> Горшковой З.В., имеющей право собственности на 3/10 доли в домовладении, предоставлен земельный участок для существующего индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения, площадью 175,5 кв.м. (Свидетельство о праве собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>), общая площадь земельного участка 585 кв.м. (л.д. 9). Решением главы администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> Демьянову В.В., имеющему право собственности на 3/10 доли в домовладении, предоставлен земельный участок для существующего индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения, площадью 175,5 кв.м. (Свидетельство о праве собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>), общая площадь земельного участка 585 кв.м. (л.д. 10). Земельный участок, имеющий кадастровый (или условный) номер 37:27:010846:16, площадью 234 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в аренде у ФИО 4 на основании договора аренды от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 11). Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановский филиал Фурмановское отделение, собственниками дома расположенного по адресу: <адрес>, являются Горшкова З.В. - 3/10 долей, Демьянов В.В. - 3/10 долей, ФИО 3 - 2/5 долей (л.д. 12). Согласно кадастрового паспорта земельного участка, правообладателями земельного участка, кадастровый номер 37:27:010805:76, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для существующего индивидуального жилищного строительства, площадь 635+/-9 кв.м., являются Горшкова З.В. и Демьянов В.В. по 175,5/585 кв.м. - на праве пожизненного наследуемого владения, 234 кв.м. данного земельного участка находятся в аренде (л.д. 22-24). Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Согласно ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса. Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Судом установлено, что с 1990 г. Горшкова З.В. и Демьянов В.В. каждый являются собственниками по 3/10 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, с 1992 г. обладают и пользуются на праве пожизненного наследуемого владения каждый 175,5 кв.м. земельного участка, расположенного по данному адресу. В связи с тем, что доли истцов в праве пожизненного наследуемого владения на спорный участок не определены, истцы в настоящее время не могут оформить свое право собственности на земельный участок. Суд приходит к выводу, что исковые требования Горшковой З.В. и Демьянова В.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Горшковой З.В. и Демьянова В.В. удовлетворить. Признать за Горшковой З.В. право пожизненного наследуемого владения на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:27:010805:76, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 635+/-9 кв.м. Признать за Демьяновым В.В. право пожизненного наследуемого владения на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:27:010805:76, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 635+/-9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: _______________________