Дело № 2-656/2011        <ДД.ММ.ГГГГ>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего федерального судьи Леоновой Н.В.,

при секретаре Новожиловой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области      <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по иску Малышевой Е.А. к Межрайонной ИФНС России <№> по Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Малышева Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указывая, что <ДД.ММ.ГГГГ> ей Вохминым В.С. и Вохминой А.С. была подарена квартира <№> в доме <№> по <адрес>. На момент дарения квартиры она (истец) была несовершеннолетней, поэтому при совершении сделки от ее имени действовала ее мать, В.А., которая при оформлении договора неумышленно не поставила на нем печать в БТИ. В настоящее время в регистрации договора дарения квартиры ей (истцу) отказывают в связи со смертью одной из сторон договора, а именно Вохминых В.С. и А.С. Она (истец) желает зарегистрироваться в подаренной ей квартире, однако, из-за ненадлежащего оформления договора сделать этого не может. Поскольку разрешить сложившуюся ситуацию во внесудебном порядке не представляется возможным, она просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец Малышева Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

          Дополнительно пояснила суду, что Вохмина А.С. - ее (Малышевой Е.А.) тетя, они с мужем, Вохминым В.С., подарили ей квартиру. Договор дарения был заключен у нотариуса, а в БТИ зарегистрирован не был. На момент дарения квартиры, она (Малышева Е.А.) была несовершеннолетней, поэтому от ее имени действовала мать, В.А. В настоящее время она (Малышева Е.А.) вышла замуж и хотела прописаться в подаренной ей квартире, однако в регистрации ей отказали, так как право собственности за ней не зарегистрировано. В учреждении юстиции в регистрации права собственности на квартиру ей также отказали, поскольку Вохмины умерли, а без них договор дарения зарегистрировать не могут.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России <№> в судебное заседание не явился, начальник инспекции И.В. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против исковых требований Малышевой Е.А. не возражает (л.д. 27).

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области в судебное заседание не явился, заместитель начальника Фурмановского отдела Г.М. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, вынесение решения оставили на усмотрение суда (л.д. 26).

Представитель третьего лица Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Куренкова И.В. в судебном заседании не возражала против исковых требований Малышевой Е.А.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Требования к форме договора дарения и последствия ее несоблюдения предусмотрены ст. 574 ГК РФ. Согласно п. 3 указанной статьи договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ> Вохмин В.С. и Вохмина А.С. подарили Малышевой Е.А., от имени которой действовала В.А., квартиру, находящуюся в <адрес> (л.д. 6, 7, 8). Договор дарения квартиры подписан сторонами и удостоверен нотариально.

По невнимательности и незнанию закона вышеназванный договор дарения не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как того требует действующее законодательство.

В настоящее время возможность регистрации сделки исключена в связи со смертью дарителей Вохмина В.С., умершего <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 10), и Вохминой А.С., умершей <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 9).

Истец Малышева Е.А. приняла указанную квартиру в дар, <ДД.ММ.ГГГГ> была в ней зарегистрирована и проживала (л.д. 11), т.е. полностью исполнила сделку.

Выполненные условия сделки указывают, что договор дарения указанного имущества заключен. Последующее пользование указанным имуществом, а именно проживание в спорной квартире в течение *** лет, является подтверждением состоявшейся сделки. Отсутствие регистрации договора лишает истца возможности оформления юридических прав собственника.

На основании изложенного, принимая во внимание, что указанный договор дарения никем не оспорен и не признан недействительным, суд считает возможным признать за Малышевой Е.А. право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Малышевой Е.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером (ранее присвоенный учетный номер) <№>, общей площадью 36,1 кв. метров, в том числе жилой - 18,7 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение 10 дней.

            Председательствующий:                  Н.В.Леонова