Дело № 2-617/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Фурмановский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Павлова А.Е., с участием прокурора Радугиной М.М., при секретаре судебного заседания Шипаловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по иску администрации Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области к Новикову С.А. о выселении, У С Т А Н О В И Л : Администрация Фурмановского городского поселения просит суд выселить Новикова С.А. из занимаемой им квартиры в другое жилое помещение, мотивируя заявленные требования следующим. Новиков С.А. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес> Данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности Фурмановского городского поселения. На протяжении трех лет ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На <ДД.ММ.ГГГГ> долг за жилое помещение составляет 57 186 руб. 99 коп. На предупреждения истца ответчик не реагирует, долг не погашен, указанные нарушения не устранены. Истец просит выселить ответчика из занимаемого им жилого помещения в жилое помещение по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Шафрова О.С. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил не выселять его из квартиры, дополнительно пояснил, что находится в трудном материальном положении, ранее имел непостоянный заработок, в настоящее время устроился на фабрику, долги за жилое помещение платить не отказывается, будет погашать их из зарплаты, возможен вариант обмена его квартиры на меньшую с доплатой Прокурор Радугина М.М. считает, что в настоящее время вынесение решения о выселении является преждевременным, в иске необходимо отказать и предоставить ответчику время до одного года для оплаты долга за жилое помещение и коммунальные платежи. Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Аналогичная норма содержится в ст. 687 ГК РФ. Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Абзацем 4 п. 2 ст. 687 ГК РФ определено, что по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года. Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу <адрес> (л.д. 8). Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д. 9). За ответчиком по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> числится задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 57186 руб. 99 коп. (л.д. 12-14), которая образовалась за период больше чем 06 месяцев и не оплачена им до настоящего времени. Истец в связи с тем, что ответчик в течение более 06 месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, просит его выселить из занимаемой квартиры в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> двор, <адрес>, которое в установленном порядке пригодным для постоянного проживания (л.д. 16-18). В судебном заседании ответчик Новиков С.А. пояснил, что задолженность образовалась ввиду отсутствия у него постоянного заработка, дохода, но в настоящее время он официально трудоустроился и намерен постепенно погашать задолженность. Факт трудоустройства и начала работы ответчика грузчиком в <данные изъяты>) с <ДД.ММ.ГГГГ> подтверждается трудовым договором от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги по уважительным причинам ввиду отсутствия постоянной работы и стабильного дохода, при этом в настоящее время работает по трудовому договору, высказал намерения постепенно погашать указанную задолженность. Учитывая, что выселение является крайней мерой, выселение ответчика из занимаемого жилого помещения при указанных выше обстоятельствах суд считает преждевременным и находит возможным предоставить ответчику срок 01 год для погашения долга по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, исковые требования истца о выселении ответчика подлежат оставлению без удовлетворения. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска администрации Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области к Новикову С.А. о выселении отказать. Предоставить Новикову С.А. срок один год для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения, то есть, для погашения задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Разъяснить ответчику, что если в течение определенного судом срока он не устранит допущенные нарушения или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя примет решение о расторжении договора найма жилого помещения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья А.Е. Павлов Решение составлено в окончательной форме <ДД.ММ.ГГГГ>.