Дело № 2-710/2011

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        Фурмановский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Павлова А.Е.,

с участием прокурора Радугиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Шипаловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области

<ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по иску администрации Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области к Савельевой В.Н., Савельеву М.А. о выселении,

     У С Т А Н О В И Л :

Администрация Фурмановского городского поселения просит суд выселить Савельеву В.Н., Савельева М.А. из занимаемой ими квартиры в другое жилое помещение, мотивируя заявленные требования следующим.

Савельева В.Н. и Савельев М.А. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности Фурмановского городского поселения.

     Более двух лет ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     На <ДД.ММ.ГГГГ> долг за жилое помещение составляет 80 377 руб. 09 коп. На предупреждения истца ответчики не реагируют, долг не погашен, указанные нарушения не устранены.

          Истец просит выселить ответчиков из занимаемого им жилого помещения в жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Краева Т.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Савельева В.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила не выселять ее и сына из квартиры, дополнительно пояснила, что находится в трудном материальном положении, в настоящее время устраивается на работу, долги за жилое помещение платить не отказывается, внесла пять тысяч рублей в счет погашения долга.

Ответчик Савельев М.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Прокурор Радугина М.М. считает, что в настоящее время вынесение решения о выселении ответчиков невозможно, поскольку в ходе судебного разбирательства долг по оплате коммунальных услуг частично погашен.                                                           

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Аналогичная норма содержится в ст. 687 ГК РФ.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу <адрес> (л.д. 8). Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д. 5). За ответчиками по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> числится задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 80 377 руб. 09 коп. (л.д. 9-10), которая образовалась за период больше чем 06 месяцев и не оплачена ими до настоящего времени.

Истец в связи с тем, что ответчики в течение более 06 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, просит их выселить из занимаемой квартиры в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, которое в установленном порядке признано пригодным для постоянного проживания (л.д. 14-15).

В судебном заседании ответчик Савельева В.Н. пояснила, что задолженность образовалась ввиду отсутствия у нее постоянного заработка, дохода, но в настоящее время она трудоустраивается, намерена постепенно погашать задолженность, и внесла пять тысяч рублей в счет ее погашения. Факт частичной оплаты задолженности подтверждается квитанцией от <ДД.ММ.ГГГГ>.

При решении вопроса о выселении следует исходить из того, что, по смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Частичная оплата Савельевой В.Н. задолженности прервало течение шестимесячного срока по неуплате за жилищно-коммунальные услуги.

          При таких обстоятельствах законных оснований для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения суд в настоящее время не усматривает.

         Таким образом, исковые требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения подлежат оставлению без удовлетворения.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

                                                 Р Е Ш И Л :

         В удовлетворении иска администрации Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области к Савельевой В.Н., Савельеву М.А. о выселении отказать.

        Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                                    А.Е. Павлов