Дело № 2-848/2011          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Голубевой Н.В.,

с участием:

истцов Лебедевой Н.Н., Лебедева М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Н.Н., Лебедева М.С. к Пучковой Т.В., Тереховой Г.В. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Лебедева Н.Н., Лебедев М.С. обратились в суд к Пучковой Т.В., Тереховой Г.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, в указанной квартире они зарегистрированы с <ДД.ММ.ГГГГ>. Данное жилое помещение было предоставлено истцам на основании обменного ордера от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданного Бюро по обмену жилых помещений при главе администрации Фурмановского района г. Фурманова. С <ДД.ММ.ГГГГ> и до настоящего времени истцы постоянно проживают в этой квартире, производят оплату указанной квартиры, оплачивают коммунальные услуги. Долгов по оплате не имеют. В настоящее время истцы хотели бы распорядиться принадлежащим им жилым помещением. Однако при оформлении технической документации в Фурмановском отделении Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выяснилось, что собственником <адрес> до настоящего времени числится Терехова Г.В. на основании Договора купли-продажи кооперативной квартиры <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Почему сведения о последующих собственниках отсутствуют в реестре Фурмановского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» истцам неизвестно, но истцы доподлинно знают, что Терехова Г.В. производила обмен жилыми помещениями с Пучкова Т.В., а Пучкова Т.В. производила в свою очередь обмен жилыми помещениями с истцами. Истцы обменивали жилые помещения с Пучковой Т.В., а именно Пучкова ТВ. переселялась в результате мены в <адрес>, а истцы переселялись в <адрес>. Истцы являются добросовестными приобретателями данного жилого помещения в результате мены. Однако сведения о регистрации за истцами права собственности на указанную квартиру в регистрационных органах отсутствуют. Квартирой <№> в <адрес> истцы владеют более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно. Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В п.п. 17-19 Постановления № 8 Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 25.02.1998 г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имеются следующие разъяснения:... согласно ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу... . При применении абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности. Просят признать за Лебедевой Н.Н. и Лебедевым М.С. в равных долях (по 1/2 доле за каждым) право собственности на квартиру <№> с инвентарным номером 24:409:002:000057190:0100:10078, общей площадью 29,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Лебедева Н.Н. в судебном заседании в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила суду, что она ранее проживала по адресу: <адрес>. Пучкова Т.В. проживала по адресу: <адрес>. Терехова Г.В. проживала по адресу: <адрес>. Потом Терехова Г.В. обменялась жилыми помещениями с Пучковой Т.В., Пучкова Т.В. в свою очередь обменялась жилыми помещениями с Лебедевой Н.Н. С 1993 г. Лебедева Н.Н. с сыном проживают по адресу: <адрес>, свои обязанности по договору мены исполнила в полном объеме. Открыто пользуются квартирой. Но Пучкова Т.В. при обмене с Тереховой Г.В. не оформила право собственности на квартиру в установленном порядке, в 1993 г. Лебедева Н.Н. также не оформила свое право собственности на квартиру, поэтому по данным БТИ собственником спорной квартиры до сих пор числится Терехова Г.В.

Истец Лебедев М.С. в судебном заседании в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик Вавилова (добрачная фамилия Пучкова) Т.В. в судебное заседание не явилась в связи с занятостью на работе, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставила суду письменное заявление о признании исковых требований Лебедевой Н.Н. и Лебедева М.С. в полном объеме, просила их удовлетворить, о чем предоставила суду заявление, ответчику разъяснены последствия признания иска ответчиком.

Ответчик Терехова Г.В. в судебное заседание не явилась в связи с преклонным возрастом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставила суду письменное заявление о признании исковых требований Лебедевой Н.Н. и Лебедева М.С. в полном объеме, просила их удовлетворить, о чем предоставила суду заявление, ответчику разъяснены последствия признания иска ответчиком.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики Вавилова (добрачная фамилия Пучкова) Т.В. и Терехова Г.В. исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем ответчики предоставили суду собственноручно написанные заявления, суд принимает признание иска ответчиками.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лебедевой Н.Н. и Лебедева М.С. удовлетворить.

Признать за Лебедевой Н.Н., Лебедевым М.С., за каждым право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, инвентарный номер 24:409:002:000057190:0100:10078, общей площадью 29,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: ______________________