Дело № 2-811/2011, 2-10/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Голубевой Н.В.,

с участием:

прокурора - помощника Фурмановского межрайонного прокурора Радугиной М.М.,

представителя истца Шишкановой Л.А.,

ответчика Шишкановой Л.Ю.,

рассмотрев <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по иску Шишкановой Е.В. к Шишкановой Л.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Шишканова Е.В. обратилась в суд с иском к Шишкановой Л.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что Шишканова Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца ФИО 1. ФИО 2 состоял в браке с Шишкановой Л.Ю., квартиру ФИО 2 приобрел в собственность на основании договора о передаче квартир в собственность граждан до вступления в брак с ответчиком. В настоящее время Шишканова Л.Ю. зарегистрирована и проживает в квартире, на нее начисляются коммунальные платежи, которые она не оплачивает, долг по оплате за коммунальные услуги составляет более 20.000 рублей. На иждивении истца находится малолетний сын, истец является малообеспеченной, ей тяжело оплачивать коммунальные платежи, просит признать Шишканову Л.Ю. утратившей право пользования квартирой.

В ходе судебного разбирательства истец увеличила свои исковые требования, просила суд выселить Шишканову Л.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, поскольку ответчик собственником квартиры или ее доли не является, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в квартире мешает истцу распорядиться принадлежащей ей квартирой, как собственнику жилого помещения.

Истец Шишканова Е.В., извещенная о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась в связи с занятостью на работе, доверяет представлять свои интересы Шишкановой Л.А.

Представитель истца Шишканова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила суду, что истец Шишканова Е.В. является ее дочерью, отцом является ФИО 2 Шишканова Л.А. и ФИО 2 состояли в браке с 1982 года по 1991 год, после расторжения брака Шишканова Л.А. с дочерью Шишкановой Е.В. уехали в <адрес>. В 1992 год ФИО 2 приватизировал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 1998 г. ФИО 2 вступил в брак с Шишкановой Л.Ю. и зарегистрировал ее в своей квартире. При жизни ФИО 2 завещал квартиру своей дочери, ФИО 2 умер в 2010 г. и Шишканова Е.В. вступила в права на наследство. Шишканова Е.В. по просьбе ответчика разрешила Шишкановой Л.Ю. проживать в квартире при условии, что Шишканова Л.Ю. будет оплачивать коммунальные платежи, однако Шишканова Л.Ю. злоупотребляет спиртными напитками, не работает, задолженность по квартирной плате составляет более 20.000 рублей. Истец просила ответчика выехать из квартиры в добровольном порядке, однако ответчик отказывается это делать. В настоящее время Шишканова Е.В. намерена продать квартиру, поскольку сын Шишкановой Е.В. в следующем году пойдет в школу, в них в деревне школы нет, истец намерена купить квартиру в ближайшем городе. Регистрация в квартире ответчика мешает Шишкановой Е.В. продать квартиру. Шишканова Л.Ю. членом семьи истца, либо родственником истца не является.

Ответчик Шишканова Л.Ю., извещенная о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало.

На основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор полагала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, собственником квартиры либо ее доли также не является, после перехода права собственности на квартиру к истцу, право ответчика на пользование и проживание в квартире прекращено.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО 2 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.28).

<ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 2 и ФИО 3 вступили в брак, жене присвоена фамилия Шишканова (л.д. 29).

ФИО 2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 29).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, Шишканова Е.В. является наследником умершего ФИО 2, наследство состоит из <адрес> (л.д. 8).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована Шишканова Л.Ю. (л.д. 32, 33).

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом суд приходит к следующим выводам, собственником спорной квартиры в настоящее время является Шишканова Е.В. Ответчик Шишканова Л.Ю. является второй супругой умершего отца Шишкановой Е.В., ответчик членом семьи истца не является, с переходом права собственности на квартиру к истцу право пользования квартирой ответчика подлежит прекращению.

Учитывая, что Шишканова Л.Ю. членом семьи Шишкановой Е.В. не является, регистрация в спорной квартире Шишкановой Л.Ю. в спорном жилом помещении лишает ее собственника Шишканову Е.В. осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением, право пользования у Шишкановой Л.Ю. подлежит прекращению. Требования Шишкановой Е.В. о признании Шишкановой Л.Ю. утратившей право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишкановой Е.В. удовлетворить.

Признать Шишканову Л.Ю., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 20 <адрес>.

Выселить Шишканову Л.Ю,, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, из <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:     ______________________