Дело № 2-104/2012                           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Голубевой Н.В.,

с участием:

истцов Макушенко С.В., Макушенко Н.А.,

представителя ответчика адвоката Лемеховой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Макушенко С.В., Макушенко Н.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Макушенко А.С., к Макушенко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Макушенко С.В., Макушенко Н.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Макушенко А.С., обратились в суд с иском к Макушенко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что указанная квартира принадлежит Макушенко С.В., Макушенко Н.А., Макушенко А.С. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому. В квартире кроме них зарегистрирован старший сын Макушенко С.В. и Макушенко Н.А. - Макушенко А.С., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, который добровольно отказался от участия в приватизации спорной квартиры. После службы в Армии, демобилизовавшись в <ДД.ММ.ГГГГ>, ответчик прожил с ними два месяца, а потом решил жить самостоятельно, ушел на «съемную» квартиру», а летом уехал в город Иваново, где и проживает по настоящее время, но свой адрес он истцам не сообщает. Общается с ними только по телефону, если сам позвонит. Начав жить самостоятельно, ответчик не стал давать средств на содержание квартиры как пользователь, на него идут начисления по оплате за водоснабжение и водоотвод, за отопление, вывоз мусора и другие. Добровольно сняться с регистрации он не желает. Какого-либо имущества, ему принадлежащего, в спорной квартире нет. Макушенко А.С. перестал быть членом семьи истцов. На адрес истцов приходят письма, связанные с неуплатой Макушенко А.С. долгов по кредитам, в них содержатся угрозы по наложению ареста на имущество, поэтому они опасаются, что угрозы, исходящие от кредитных организаций, могут быть осуществлены за счет их имущества. Просит признать Макушенко А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Макушенко С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец Макушенко Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Место жительства ответчика Макушенко А.С. истцам и суду не известно. В связи с этим определением суда для представления интересов ответчика Макушенко А.С. был назначен адвокат.

Представитель ответчика Макушенко А.С. адвокат Лемехова Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку участвует в деле по назначению суда, кроме того обращала внимание суда, что ответчик отказался от участия в приватизации квартиры, поэтому не может быть признан утратившим право пользования квартирой.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что является соседкой истцов, ответчик с истцами не проживает уже более полутора лет, в квартире не появляется.

Выслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Макушенко А.С. отказался от участия в приватизации квартиры, по адресу: <адрес>, написал об этом <ДД.ММ.ГГГГ> заявление (л.д. 18).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 37-СС <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Макушенко С.В. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 37-СС <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Макушенко Н.А. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 37-СС <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Макушенко А.С. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно поквартирной карточке от <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес> зарегистрированы Макушенко С.В., Макушенко Н.А., Макушенко А.С., Макушенко А.С. (л.д. 10).

Согласно справке ОАО «Ресурсо-снабжающая компания» от <ДД.ММ.ГГГГ>, счетам-квитанциям коммунальные платежи по адресу: <адрес>, начисляются на четырех человек (л.д. 11, 12).

Макушенко А.С. и Макушенко А.С. являются детьми Макушенко С.В. и Макушенко Н.А. (л.д. 13, 20).

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно п. 18 Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

На основании изложенного суд приходит к следующим выводам, Макушенко А.С. вселен в <адрес> как член семьи нанимателей в установленном законом порядке, на момент приватизации квартиры ответчик имел равное право пользования данным жилым помещением наравне с родителями и сестрой, которые квартиру приватизировали. Отказываясь от участия в приватизации, ответчик Макушенко А.С. исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.

Кроме того, суд отмечает, что ответчик Макушенко А.С. приходится сыном истцов, и родным братом Макушенко А.С., не проживая с ними в одном жилом помещении, ответчик не перестал быть членом семьи своих родителей.

При данных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Макушенко С.В., Макушенко Н.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Макушенко А.С., к Макушенко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Макушенко С.В., Макушенко Н.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Макушенко А.С., к Макушенко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: ___________________