Дело № 2-82/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Смирновой А.А., при секретаре Голубевой Н.В., с участием: истца Розиковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Розиковой И.А. к Прозорову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Розикова И.А. обратилась в суд с иском к Прозорову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ> В квартире зарегистрированы ФИО 2, ФИО 3 и Прозоров В.А. Прозоров В.А. членом семьи истца не является. В течении 11 лет Прозоров В.А. не проживает в спорной квартире, его выезд из квартиры носил добровольный характер, ответчик все это время проживал в <адрес> у матери. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, обязанности по оплате жилого помещения ответчик не исполняет, вещей ответчика в квартире нет. Поскольку Прозоров В.А. в квартире зарегистрирован, то на него начисляют плату за коммунальные услуги, оплату производит только истец. Прозоров В.А. имеет в собственности другое жилое помещение, расположенное в <адрес>. Ответчик утратил свое право пользования указанной квартирой. Истец желает распорядиться квартирой как собственник. Просит признать Прозорова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Истец Розикова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила суду, что ответчик является сыном бывшего собственника квартиры, членом ее семьи ответчик не является. Ответчик Прозоров В.А., извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. На основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Свидетель ФИО 1 в судебном заседании показала, что проживает по адресу: <адрес> 1987 г. В <адрес> проживает ФИО 2 с женой. Сын ФИО 2 - Прозоров В.А. в квартире проживал до 2001 года, потом они с матерью уехали из квартиры, забрав все свои вещи. С тех пор Прозоров В.А. приезжал только один раз, чтобы получить паспорт, его вещей в квартире нет, денег на оплату коммунальных услуг он не предоставляет. Свидетель ФИО 2 в судебном заседании показал, что ответчик приходится ему сыном, ответчик проживал в его квартире до 2001 г., потом его забрала мать и они уехали в жить в <адрес>, за все это время ответчик приезжал в Фурманов лишь однажды чтобы получить паспорт, в квартире нет его вещей, денег на оплату коммунальных услуг он не предоставляет В сентябре 2011 г. ФИО 2 решил приобрести своему сыну жилое помещение, поскольку квартиру решил подарить Розиковой И.А. На денежные средства ФИО 2 была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Поскольку квартира является коммунальной, приобретение квартиры оформили договором дарения. Квартиру оформили на ответчика, но он отказался сниматься с регистрационного учета в спорной квартире, которую ФИО 2 в настоящее время подарил Розиковой И.А. Свидетель ФИО 3 в судебном заседании показала, что приходиться матерью истцу, состоит в браке с ФИО 2, она и муж зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме них в квартире зарегистрирован сын ФИО 2 -Прозоров В.А. Прозоров В.А. в квартире не проживает уже больше 11 лет, в Фурманов не приезжает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. В сентябре 2011 г. ФИО 2 решил приобрести своему сыну жилое помещение, поскольку квартиру решил подарить истцу. На денежные средства ФИО 2 была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Поскольку квартира является коммунальной, приобретение квартиры оформили договором дарения. Квартиру оформили на ответчика, но он отказался сниматься с регистрационного учета в спорной квартире, которую ФИО 2 в настоящее время подарил Розиковой И.А. Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Розикова И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 7, 8). Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО 2, Прозоров В.А., ФИО 3 (л.д. 9). Прозоров В.А. родился <ДД.ММ.ГГГГ>, его отцом является ФИО 2, в собственности ответчика находится жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом суд приходит к следующим выводам, собственником спорной квартиры в настоящее время является Розикова И.А. Ответчик Прозоров В.А. является сыном прежнего собственника квартиры, ответчик членом семьи истца не является, с переходом права собственности на квартиру к истцу право пользования квартирой ответчика подлежит прекращению. Регистрация в спорной квартире Прозорова В.А. помещении лишает ее собственника Розикову И.А. осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением, право пользования у Прозорова В.А. подлежит прекращению. Требования Розиковой И.А. о признании Прозорова В.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Розиковой И.А. удовлетворить. Признать Прозорова В.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 30 <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: __________________