Дело № 2-258/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Смирновой А.А., при секретаре Голубевой Н.В., с участием представителя ТСЖ «Мечта» Болотовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Мечта» к Кочневой Ж.С., Кочневу С.Е., Кочневой Е.Е., Кочневой Т.Е. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, У С Т А Н О В И Л: Товарищество собственников жилья «Мечта» обратилось в суд с иском к Кочневой Ж.С., Кочневу С.Е., Кочневой Е.Е., Кочневой Т.Е. о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Исковые требования обоснованы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> на условиях социального найма, ФИО 1 является нанимателем на основании договора <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. В квартире также зарегистрированы, но не проживают несовершеннолетние дети Воронин М.В. и Кочнев К.С.. Наниматель квартиры ФИО 1 умер в 2011 г. В соответствии с договорами <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> и 419-м от <ДД.ММ.ГГГГ> между ТСЖ «Мечта» и ОАО «Ресурсо-снабжающая компания» жителям дома были предоставлены услуги: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, а также вывоз и утилизация бытовых отходов, что подтверждается актами сдачи-приемки выполненных работ. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у наемщика жилого помещения с момента заключения договора найма. Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако за период с ноября 2009 г. по февраль 2012 г. включительно ответчики предоставленные услуги оплатили частично, фактически переложив это бремя на ТСЖ «Мечта», которое осуществляет управление домом. С целью исполнения договора на предоставление коммунальных услуг, недопущения образования задолженности и наложения штрафных санкций, а также прекращения предоставления услуг со стороны ресурсоснабжающей организации, ТСЖ «Мечта» было вынуждено оплатить ОАО «РСК» стоимость коммунальных услуг, предоставленных ответчикам за указанный период в общей сумме 70.292 руб.92коп. Просят взыскать с Кочневой Ж.С., Кочнева С.Е., Кочневой Е.Е., Кочневой Т.Е. в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Мечта» задолженность за коммунальные услуги за период с ноября 2009 г. по февраль 2012 г. включительно в сумме 70.292 рублей 92 копеек, пени в сумме 6.636 рублей 06 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2.507 рублей 87 копеек. Представитель истца товарищества собственников жилья «Мечта» Болотова И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Кочнева Ж.С., Кочнев С.Е., Кочнева Е.Е., Кочнева Т.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены повестками, о причинах неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. На основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Товарищество собственников жилья «Мечта» зарегистрировано в качестве юридического лица <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 26-28), создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества (домовладения, организованного на базе жилого дома по адресу: <адрес> а также для владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом в соответствии с действующим законодательством. Товарищество имеет право заключать договоры на управление, обслуживание и эксплуатацию общего имущества, определять бюджет Товарищества на год, включая расходы на текущей и капитальный ремонт, устанавливать размеры платежей, сборов и взносов для каждого домовладельца на основании законодательных актов, действующих на территории РФ, Устава и решений общего собрания домовладельцев. Членами Товарищества являются домовладельцы - собственники помещений (жилых и нежилых) в домовладении, а также юридические лица, которым государственное или муниципальное недвижимое имущество в домовладении принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (л.д. 14-25). Председателем товарищества собственников жилья является Болотова И.Н. (л.д. 13). В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Кочнева Ж.С., Кочнев С.Е., Кочнева Е.Е., Кочнева Т.Е., а также несовершеннолетние Воронин М.В. и Кочнев К.С. (л.д. 44), которые проживают в квартире на условиях социального найма (л.д. 11-12). В соответствии с договорами <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> и 419-м от <ДД.ММ.ГГГГ> между ТСЖ «Мечта» и ОАО «Ресурсо-снабжающая компания» жителям дома были предоставлены услуги: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, а также вывоз и утилизация бытовых отходов (л.д. 51-61). Согласно справки по абоненту задолженность по оплате коммунальных услуг за <адрес> на февраль 2012 г. составляет 74.731 рубль 17 копеек (л.д. 6-9), задолженность по пени составляет 7.185 рублей 21 копейку. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2009 г. по февраль 2012 года составляет 70.292 рубля 92 копейки, задолженность по пени составляет 6.636 рублей 06 копеек, что подтверждается справкой по абоненту, данный расчет судом проверен. Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования товарищества собственников жилья «Мечта» удовлетворить. Взыскать с Кочневой Ж.С., Кочнева С.Е., Кочневой Е.Е., Кочневой Т.Е. в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Мечта» задолженность за коммунальные услуги за период с ноября 2009 г. по февраль 2012 г. в сумме 70.292 рубля 92 копейки, задолженность по пени в сумме 6.636 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2.507 рублей 87 копеек, а всего 79.436 (семьдесят девять тысяч четыреста тридцать шесть) рублей 85 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: ____________________