Дело Номер обезличен Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«03» июня 2010 года
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Диденко Е.В.
при секретаре Вечтомовой Т.В.,
с участием:
адвоката Соловьевой В.Ю.,
представителя истца Короленко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Лаврентьевой Л.И. к Лювей А.И. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Лаврентьева Л.И. обратилась в суд с иском к Лювей А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... В обосновании иска указала, что по договору купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: .... В квартире были зарегистрированы Лювей А.В. и Л. Дата обезличенаг. Лювей А.В. подписал обязательство об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета из квартиры в течение 30 календарных дней с даты регистрации договора купли-продажи в УФРС по Владимирской области. Дата обезличенаг. истец получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Л. снялась с регистрационного учета, однако Лювей А.В. до настоящего времени обязательство, подписанное Дата обезличенаг. не выполнил, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просила суд признать Лювей А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В судебном заседании адвокат Соловьева В.Ю., действующий на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг., и представитель истца Короленко Н.В., действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., поддержали требования в полном объеме.
Ответчик Лювей А.В., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, возражений не предоставил.
Адвокат и представитель истца не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения адвоката, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что Дата обезличенаг. между Лювей А.В. и К. заключен договор дарения 1/3 доли квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной по адресу: ...
Дата обезличенаг. УФРС по Владимирской области зарегистрировало за К. 1/3 долю в общей долевой собственности на ..., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, серии Номер обезличен, выданном Дата обезличенаг. л.д.11).
Согласно обязательству от Дата обезличенаг., подписанному Лювей А.В., он обязуется в течение 30 календарных дней с даты регистрации договора купли-продажи квартиры ... освободить вышеуказанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней л.д.19).
Между Л. и К. Дата обезличенаг. заключен договор дарения 1/3 доли квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: ...
Как усматривается из свидетельства о регистрации права собственности, серии Номер обезличен, выданном Дата обезличенаг., УФРС по Владимирской области зарегистрировало за К. 1/3 долю в общей долевой собственности на квартиру ...
Дата обезличенаг. между Лаврентьевой Л.И. и К., Н. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ...
Дата обезличена. подписан передаточный акт, согласно которому К., Н. в соответствии с договором купли-продажи квартиры продали Лаврентьевой Л.И. квартиру, расположенную по адресу: ...
Согласно п.4.1.4 договора купли-продажи продавец обязался обеспечить снятие с регистрационного учета из квартиры Лювей А.В. и Л. в течение 10 дней л.д.14).
Установлено, что Л. снялась с регистрационного учета.
Лювей А.В. до настоящего времени обязательство, подписанное Дата обезличенаг., не выполнил, что подтверждается справкой ООО *** от Дата обезличенаг. л.д.7).
Установлено, что каких-либо договорных обязательств между Лаврентьевой Л.И. и Лювей А.В. нет, членом семьи ответчик истцу не приходится.
В квартире ответчик Лювей А.В. не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет.
Лаврентьева Л.И. вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе за зарегистрированного, но не проживающего там ответчика.
Анализируя представленные доказательства в совокупности с установленными доказательствами, суд приходит к выводу, что Лювей А.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
При таких обстоятельствах, исковые требования Лаврентьевой Л.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Для составления искового заявления Лаврентьева Л.И. обращалась в адвокатский кабинет г.Гусь-Хрустальный и оплатила в кассу адвокатского кабинета 1 000 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.5).
Следовательно, данная сумма должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в возврат госпошлины 200 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лаврентьевой Л.И. удовлетворить.
Признать Лювей А.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Взыскать с Лювей А.И. в пользу Лаврентьевой Л.И. расходы по оплате составления искового заявления в размере 1 000 (одна тысяча) руб. 00 коп. и в возврат государственной пошлины в размере 200 (двести) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение 10 дней, а ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г.Владимира заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий судья подпись Е.В.Диденко
Верно. Судья Е.В.Диденко
Секретарь Т.В.Вечтомова