Дело №2-1207/10 ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2010 года
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Слепаковой О.Е.
при секретаре Корневой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Шмагиной Е.С. к Калининой Н.С. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Шмагина Е.С. обратилась с исковым заявлением к Калининой Н.С. о взыскании задолженности. В обоснование иска указала, что сторонам на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: .... Ответчик, являясь сособственником квартиры, в течение трех лет не несет бремя ответственности за содержание квартиры, в том числе не осуществляет плату за коммунальные услуги и плату за содержание общего имущества многоквартирного дома. Во избежание образования задолженности, истец вынуждена оплачивать долю платежей ответчика. Возместить истцу понесенные ею расходы, ответчик отказывается. Указала, что сумма платежей за коммунальные услуги за период с Дата по Дата. составила ... руб.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 158,158,210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ просила взыскать с Калининой Н.С. в возмещение расходов, связанных с содержанием общего имущества и оплатой коммунальных платежей – ... руб.
В судебном заседании истец Шмагина Е.С. уточнила требования, уменьшила сумму иска на ... руб., окончательно просила взыскать с ответчика в возмещение расходов, связанных с содержанием общего имущества и оплатой коммунальных услуг ... руб. Поддержала требования по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что квартира, состоящая из трех комнат, перешла к сторонам от родителей. В квартире проживает истец со своей семьей (мужем и ребенком) и ее родная сестра – ответчик Калинина Н.С. с дочерью и сожителем. Порядок пользования квартирой между сторонами определен. Стороны занимают по равноценной комнате, в третьей комнате по обоюдной договоренности проживает ребенок истца. Не смотря на пользование квартирой, коммунальными услугами сестра уже три года не принимает участие в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Устные требования о внесении платы игнорирует. Указала также, что в квартире зарегистрированы только истец, ответчик и дочь ответчика С.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика МУП ЖРЭП № 2, извещенный о времени и месте слушания, в судебное заседание не явился. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
В судебное заседание ответчик, извещенная о времени и месте слушания дела, не явилась, о причине неявки суду не сообщила. С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В судебном заседании установлено следующее:
Шмагиной Е.С. и Калининой Н.С. на праве общей долевой собственности в равных долях (по ? доли каждой) принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ... (свидетельство о государственной регистрации права Дата серии ... –л.д. ...).
В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец Шмагина Е.С., Калинина Н.С. и несовершеннолетняя дочь Калининой Н.С. – С. (справка МУП ЖРЭП № 2 г. Владимира ЖЭУ № 2 от Дата. –л.д. ...).
Порядок пользования квартирой сторонами определен.
Установлено, что ответчик в течение трех лет не осуществляет плату за коммунальные услуги и плату за содержание общего имущества многоквартирного дома, что ответчиком в судебном заседании от Дата. не оспаривалось.
Во избежание появления долга все бремя расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома несет в одностороннем порядке истец. Возместить истцу понесенные ею расходы, ответчик отказывается.
Согласно расчету, представленному истцом общая задолженность ответчика за период с Дата. по Дата. составляет ... руб.
Ответчик, несмотря на неоднократные предложения суда, контррасчет задолженности не представила.
При таких обстоятельствах и, учитывая, что стороны являясь сособственниками квартиры, имеют равные права и обязанности по несению бремени содержания данного жилого помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; принимая во внимание, что ответчик длительное время не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При удовлетворении требований суд принимает представленный истцом и не оспоренный ответчиком расчет задолженности.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взыскание в возврат уплаченной истцом государственной пошлины с учетом уменьшения суммы иска – ... руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шмагиной Е.С. - удовлетворить.
Взыскать с Калининой Н.С. в пользу Шмагиной Е.С. задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома в сумме ... рублей ... копеек.
Взыскать с Калининой Н.С. в пользу Шмагиной Е.С. в возврат расходов по уплате государственной пошлины - ... руб.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира; ответчиком решение может быть обжаловано во Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решение суда.
Председательствующий судья: подпись.
Верно: судья О.Е. Слепакова
Секретарь А.С. Корнева