Дело № 2-1813/10 ...
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Слепаковой О.Е.
при секретаре Корневой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Мокеевых А.Н., Е.В., В.Н., Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мокеева Д.А., к администрации г. Владимира, МУП «Владицан» о признании договора приватизации квартиры недействительным и признании права собственности на жилые помещения в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Мокеева А.Н., Мокеев Е.В., Мокеев В.Н., Мокеева Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мокеева Д.А., обратились в суд с иском к администрации г. Владимира, МУП «Владицан» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании договора приватизации квартиры недействительным и признании права собственности на жилые помещения в квартире. В обоснование исковых требований указали, что Дата обратились в МУП «ВладиЦАН» с заявлением о приватизации № комнат в коммунальной квартире по адресу: ....
Дата. заключили договор приватизации, Дата зарегистрировали право собственности в УФРС по Владимирской области в равных долях – по ... доле каждому.
Впоследствии истцы обнаружили, что по договору приватизации от Дата. за ними было зарегистрировано Дата право собственности не на № комнаты, как было указано ими в заявлении, а на всю коммунальную квартиру по указанному выше адресу.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. “О приватизации жилищного фонда в РФ”, просили признать недействительным договор приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... заключенный Дата между истцами и администрацией г. Владимира. Отменить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности истцов на квартиру по адресу: ..., и признать за ними право собственности на жилые помещения площадью № кв.м. (на плане квартиры №) и на № доли в праве на места общего пользования (коридор, ванная, туалет, кухня, 3 шкафа, прихожая, лоджия) по адресу: ...
Определением суда от Дата Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области исключено из состава ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика.
В судебном заседании истец Мокеева А.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Истцы Мокеев В.Н., Мокеев Е.В., Мокеева Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мокеева Д.А., Извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении иска в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представители ответчиков администрации г. Владимира и МУП «Владимирское центральное агентство недвижимости», извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суду не сообщили. С учетом мнения истца Мокеевой А.Н. суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда. С учетом мнения истца Мокеевой А.Н. суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.
Выслушав объяснения истца Мокеевой А.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст.2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено следующее:
В Дата № комнаты площадью № кв.м. в квартире № дома № по ул. ... были предоставлена по договору социального найма семье Мокеевой А.Н., состоящей из четырех человек: Мокеевой А.Н., Мокеева В.Н., Мокеева Е.В., Мокеевой Т.В. (ордер № Дата. –л.д. №
В Дата в указанном жилом помещении проживали: Мокеева А.Н., Мокеев В.Н., Мокеев Е.В., Мокеева Т.В. и Мокеев Д.А. (справка ООО «Ж.» -л.д. ...
В Дата Мокеева А.Н., Мокеев В.Н., Мокеев Е.В., Мокеева Т.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мокеева Д.А., обратились в МУП «ВладиЦАН» с заявлением о приватизации № комнат площадью ... кв.м. в коммунальной квартире по адресу: ...
Дата между Мокеевой А.Н., Мокеевым В.Н., Мокеевым Е.В. и Мокеевой Т.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Мокеева Д.А. и администрацией города Владимира заключен договор безвозмездной передачи занимаемой ими муниципальной квартиры по адресу: ...
Право собственности на переданную квартиру по договору приватизации от Дата истцами было зарегистрировано в равных долях (по № доли за каждым) в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Дата что подтверждается представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии ... серии ..., серии ..., серии ..., серии ... л.д. ...
При таких обстоятельствах и учитывая, что истцы на момент приватизации занимали по договору социального найма № комнаты в коммунальной квартире площадью ... кв.м. (на плане квартиры № -л.д. ...) по адресу: ..., а по договору приватизации, заключенному Дата истцам в долевую собственность была передана вся коммунальныя квартира, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных требований и считает необходимым признать недействительным договор приватизации, заключенный между истцами и администрацией г. Владимира от Дата, поскольку иное нарушает права третьих лиц, проживающих в спорной коммунальной квартире. Соответственно подлежат удовлетворению требования об отмене зарегистрированного права собственности истцов на квартиру и признании за истцами права долевой собственности (по № доли за каждым) на жилые помещения площадью ... кв.м. № на плане квартиры и на № доли в праве на места общего пользования по адресу: ....
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца Мокеевой А.Н. с ответчика – МУП «ВладиЦАН» подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мокеевых А.Н., Е.В., В.Н., Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мокеева Д.А., к администрации г. Владимира, МУП «Владицан» - удовлетворить.
Признать недействительным договор приватизации от Дата № жилого помещения – квартиры №, дома № по ул. ... г. Владимира, заключенный между Мокеевой А.Н., Мокеевым Е.В. Мокеевым В.Н., Мокеевой Т.В., действующей от своего имени и имени несовершеннолетнего Мокеева Д.А. и администрацией г. Владимира.
Отменить право общей долевой собственности Мокеевой А.Н., Мокеева Е.В., Мокеева В.Н., Мокеевой Т.В. и Мокеева Д.А. на квартиру № дома № по ул. ... г. Владимира, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право за № Дата (свидетельства о государственной регистрации права серии ... №).
Признать за Мокеевой А.Н., Мокеевым Е.В., Мокеевым В.Н., Мокеевой Т.В. и Мокеевым Д.А. право общей долевой собственности по № доли за каждым на жилые помещения, площадью № кв.м. (на плане квартиры № и на № доли в праве на места общего пользования (коридор, ванная, туалет, кухня, 3 шкафа, прихожая, лоджия) в квартире по адресу: ...
Взыскать с МУП «Владимирское центральное агентство недвижимости» в пользу Мокеевой А.Н. 200 рублей в возврат расходов по уплате государственной пошлины.
Решение в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.
Председательствующий судья: подпись.
Верно: судья О.Е. Слепакова
Секретарь А.С. Корнева