Дело № 2-86/10 ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» августа 2010 года
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Кутовой И.А.
при секретаре Панковой С.В.
с участием:
истца Алпатовой А.А.,
представителя истца Алпатова П.В.
(доверенность от Дата
сроком на Дата),
представителя ответчика Логинова Р.В.
(доверенность от Дата
сроком на Дата),
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Алпатовой А.А. к Алпатову Г.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Алпатова А.А. обратилась в суд с иском к Алпатову Г.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер в доме Номер по ул. ... г. Владимира и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании справки Номер от Дата, выданной ЖСК № 107, ей на праве собственности принадлежит квартира Номер в доме Номер по улице ... в городе Владимире. Ордер Номер на данную квартиру выдан на основании решения Исполкома Владимирского Горсовета Номер от Дата. В указанной квартире с Дата зарегистрирован ответчик – сын Алпатов Г.В. Однако в данной квартире ответчик не проживает с Дата, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Кроме того, с Дата Алпатов Г.В. является собственником ... доли в праве собственности на квартиру Номер в доме Номер по улице ... в городе Владимире. На основании вышеизложенного Алпатова А.А. обратилась в суд с указанными требованиями.
В судебном заседании истец на иске настаивал, в обоснование иска, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, указала, что ответчик является бывшим членом ее семьи, поскольку помощи ей не оказывает: проживает от нее отдельно, не навещает, денежных средств не дает. У нее два сына, старший сын выписался из квартиры добровольно. По мнению истца, оба сына должны находиться в равных условиях. Регистрация ответчика по данному адресу увеличивает ее расходы на оплату коммунальных услуг. При этом истец пояснила, что в настоящее время брать денежные средства у ответчика отказывается, поскольку в деньгах ответчика не нуждается.
Представитель истца Алпатов П.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, указал, что много лет его младший брат со своей семьей проживает отдельно. Матери помощи не оказывает, членом семьи матери в настоящий момент не является.
Представитель ответчика Алпатова Г.В. – Логинов Р.В. в судебном заседании пояснил, что Алпатов Г.В. исковые требования не признает. Алпатов Г.В. является младшим сыном истца. В данной квартире он был зарегистрирован с момента его рождения, затем был снят с регистрационного учета на период прохождения службы в Рядах Вооруженных Сил, после демобилизации, вернувшись домой, стал проживать в данной квартире. Поскольку, в спорной двухкомнатной квартире кроме отца и матери, проживала больная бабушка, то ответчик, создав семью, при невозможности проживания в спорной квартире, с согласия родственников временно переехал жить в однокомнатную квартиру Номер в доме Номер по улице ... в городе Владимире. Намерений постоянно проживать в квартире на ул. ... у ответчика не было, его переселение из спорной квартиры носило временный и вынужденный характер. В настоящее время удовлетворен иск старшего брата Алпатова П.В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой Номер в доме Номер по улице ... в городе Владимире. Ключи от данной квартиры переданы старшему брату. Ввиду невозможности проживать совместно с братом в однокомнатной квартире ответчик имеет намерение вернуться для проживания в квартиру Номер в доме Номер по улице ... в городе Владимире. Готов оплачивать жилье и коммунальные платежи, ранее также нес бремя содержания данной квартиры, передавая денежные средства за квартиру своему отцу, поскольку с матерью имел конфликтные отношения.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено следующее:
Из объяснения истца Алпатовой А.А. и решения ... районного суда г. Владимира от Дата по гражданскому делу Номер по иску Алпатова Г.В. к Алпатовой А.А. о признании права собственности на ... доли в праве на квартиру ... установлено, что Дата Алпатова А.А. вступила в кооперативное строительство на двухкомнатную квартиру и внесла взнос ...
Дата Алпатовой А.А. с семьей из трех человек, включая мужа и сына Алпатова П.В., был выдан ордер Номер на право занятия двухкомнатной квартиры Номер в доме Номер по ул. ... в г. Владимире, что также не оспаривается сторонами и подтверждается вышеуказанным решением суда.
Судом также установлено, что Алпатова А.А. является собственником квартиры Номер в доме Номер по ул. ... г. Владимира, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата серии Номер основанием для регистрации права явилась справка Номер от Дата выданная председателем жилищно-строительного кооператива №107.
Из объяснений сторон установлено, что младший сын истца Алпатов Г.В. с момента его рождения и до начала прохождения им срочной службы в рядах Вооруженных Сил проживал и имел регистрацию в квартире Номер в доме Номер по ул. ... г. Владимира.
Из объяснения сторон установлено, что Алпатов Г.В. повторно получил регистрацию в спорной квартире с Дата, что также подтверждается представленной суду справкой ЖСК №107 ...
Из объяснений сторон - истца и представителя ответчика – судом установлено, что в Дата Алпатов В.Г. с согласия своего отца стал проживать в однокомнатной квартире Номер дома Номер по ул. ... г. Владимира.
Суд приходит к выводу, что проживание ответчика в однокомнатной квартире не носило своей целью смены постоянного места жительства, а имеет временный характер.
К указанному выводу суд приходит с учетом объяснения сторон.
Из объяснения истца Алпатовой А.А. судом установлено, что в Дата, когда ответчик поселился в квартире на ул. ... г. Владимира, в квартире Номер в доме Номер по ул. ... в г. Владимире, имеющей ... смежные комнаты, фактически проживали истец, больная мать истца Г.А.Я. и отец ответчика - бывший муж истца Алпатов В.Г., умерший Дата
Из объяснений истца судом также установлено, что престарелая мать истца Г.А.Я. проживала совместно с истцом в спорной квартире до Дата.
Кроме того, из объяснений истца Алпатовой А.А. установлено, что ответчик Алпатов Г.В. ввиду невозможности проживания из-за стесненных жилищных условий временно переехал проживать в однокомнатную квартиру отца, расположенную по ул. ... г. Владимира, попросив на это разрешение отца. Данное обстоятельство также подтверждается объяснением представителя ответчика.
При этом показания свидетелей К.В.В. и Ч.Н.А., пояснивших, что Алпатова А.А. является собственником квартиры Номер в доме Номер по ул. ... г. Владимира, а ответчик Алпатов Г.В. в данной квартире длительное время не проживает, не могут служить основанием для удовлетворения требований истца, поскольку показания данных свидетелей не опровергают представленных суду доказательств о временном и вынужденном проживании Алпатова Г.В. по другому адресу.
Из объяснений стороны ответчика судом установлено, что ответчик от передачи истцу денежных средств по оплате жилья не отказывается. Вместе с тем, в судебном заседании истец Алпатова А.А. пояснила, что не желает принимать от Алпатова Г.В. денежные средства по оплате жилья, при этом истец мотивировал исковые требования тем, что вынужден единолично нести в большем объеме расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Из объяснений сторон судом также установлено, что с требованиями о взыскании с Алпатова Г.В. в принудительном (судебном) порядке расходов по содержанию жилья Алпатова А.А. не обращалась.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Алпатов Г.В., являясь сыном истца Алпатовой А.А., проживал до Дата в кв. Номер дома Номер по ул. ... г. Владимира на законных основаниях. При этом проживание ответчика по другому адресу носило вынужденный и временный характер, намерения прекратить право постоянного проживания в квартире собственника и прекратить нести обязательства, вытекающие из права проживания в спорной квартире, ответчик Алпатов Г.В. не имел. Решение суда вступило в законную силу, что не отрицают все участники процесса.
Суд не признает убедительным довод истца о том, что ее младший сын Алпатов Г.В. имеет на праве собственности другое жилье, где фактически проживает с Дата.
Судом установлено, что ответчику Алпатову Г.В. принадлежит ... доли в праве собственности на квартиру Номер в доме Номер по ул. .... г. Владимира, что подтверждается представленной суду выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата за Номер.
Собственником ... доли в праве на указанную квартиру также является брат ответчика – Алпатов П.В., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата серии Номер.
При этом судом установлено, что Алпатов П.В. и Алпатов Г.В. унаследовали однокомнатную квартиру Номер в доме Номер по ул. ... после смерти отца.
Согласно решению мирового судьи судебного участка №5 Октябрьского района г. Владимира от Дата Алпатов П.В. обратился с иском к Алпатову Г.В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой Номер дома Номер по ул. ... г. Владимира, передаче ключей от квартиры и освобождении ... площади квартиры с целью реализации права пользования квартирой. Указанным решением суда исковые требования Алпатова П.В. удовлетворены в части понуждения Алпатова Г.В. не чинить препятствий Алпатову П.В. в пользовании кв. Номер дома Номер по ул. ... и передаче ключей от квартиры.
При этом представитель истца Алпатов П.В. в судебном заседании пояснил, что он имеет намерение пользоваться квартирой Номер дома Номер по ул. ... г.Владимира, и ему переданы ключи от данной квартиры.
При изложенных обстоятельствах довод стороны ответчика о том, что ответчик ввиду невозможности проживания в однокомнатной квартире с Алпатовым П.В., желает воспользоваться правом пользования квартирой Номер в доме Номер по ул. ..., является заслуживающим внимания. Наличие у ответчика ... доли в праве собственности на однокомнатную квартиру по ул. ... г. Владимира, при условии пользования данной квартирой другим сыном истца – Алпатовым П.В., суд не может расценить как обстоятельство, свидетельствующее о намерении ответчика использовать однокомнатную квартиру по ул. ... как место постоянного проживания.
По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Однако довод истца о том, что ее сын Алпатов Г.В. является бывшим членом семьи ввиду отдельного его проживания на протяжении длительного времени и отсутствия ведения общего хозяйства является несостоятельным, поскольку в данном случае вынужденное и временное проживание сына по другому адресу и отказ от ведения общего хозяйства не могут сами по себе свидетельствовать о прекращении ответчиком семейных отношений с истцом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Алпатовой А.А. к Алпатову Г.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
РЕШИЛ:
Алпатовой А.А. в удовлетворении исковых требований к Алпатову Г.В. о признании прекратившим право пользования квартирой Номер дома Номер по ул. ... г. Владимира и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.
Председательствующий судья подпись И.А. Кутовая
Верно. Судья И.А. Кутовая
Секретарь С.В. Панкова