Дело № 2-1682/10 ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Кутовой И.А.
при секретаре Панковой С.В.
с участием:
истца Петренко Т.М.,
действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних П.П.Р. и Е.М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Петренко Т.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних П.П.Р. и Е.М.С., к Смирнову А.М., Муниципальному унитарному предприятию «Владимирводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Владимиррегионгаз», Открытому акционерному обществу «Владимирские коммунальные системы», Муниципальному казенному предприятию города Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищные коммунальные системы» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Петренко Т.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ... П.П.Р. и Е.М.С., обратилась в суд с иском к Смирнову А.М., МУП «Владимирводоканал», ООО «Владимиррегионгаз», ОАО «Владимирские коммунальные системы» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, она, ... и Смирнов А.М. проживают в муниципальной квартире Номер в доме Номер по ул. ... г. Владимира. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг выполняет только она, Смирнов А.М. жилье и коммунальные услуги не оплачивает. Соглашения о раздельной оплате счетов сторонами не достигнуто. На основании изложенного Петренко Т.М. обратилась с вышеуказанными требованиями.
Определением Фрунзенского районного суда г.Владимира от Дата к производству суда были приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просила производить раздельное начисление оплаты жилья и коммунальных услуг в долях ... части от общих начислений на Петренко Т.М., Е.М.С., П.П.Р. и ... часть от общих начислений на Смирнова А.М.
Определением суда соответчиками по данному делу были привлечены МКП г. Владимира «ЖКХ» и ООО «ЖКС».
Истец Петренко Т.М. в судебном заседании на иске настаивала. В обоснование иска указала, что проживает в кв.Номер дома Номер по ул. ... г. Владимира с ... несовершеннолетними ... П.П.Р. и Е.М.С. Квартира является муниципальной. Кроме них в квартире проживает еще Смирнов А.М. – ... истца. Она и Смирнов А.М. не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства и не имеют общего дохода, он не принимает участия в оплате жилья и коммунальных услуг. На почве того, что он не работает и не оплачивает коммунальные услуги и жилье, у них существует конфликт. Считает, что Смирнов А.М. должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг, вытекающим из договора социального найма.
Ответчик Смирнов А.М. в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном суду заявлении указал, что согласен с иском Петренко Т.М.
Представитель ответчика ОАО «ВСК», будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном заявлении указал, что ОАО «ВКС» не возражает против заявленных исковых требований. По состоянию на Дата за жильцами спорной квартиры имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ...
Представитель ответчика МУП «Владимирводоканал» Юрова В.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представив суду письменные возражения. Возражения относительно исковых требований мотивировала тем, что начисления за коммунальные услуги в спорной квартире производятся исходя из нормативов потребления на 4-х человек, зарегистрированных в данной квартире. Услуги водоснабжения и водоотведения оплачиваются несвоевременно и не в полном объеме. По состоянию на Дата сумма долга составила ... Поскольку Петренко Т.М. и Смирнов А.М. от оплаты услуг МУП «Владимирводоканал» отказываются, то раздел денежных обязательств по оплате услуг водоснабжения приведет к увеличению задолженности перед предприятием. Согласно справке о лицах, зарегистрированных в данной квартире, Смирнов А.М. указан в качестве члена семьи истца, что предусматривает солидарную ответственность указанных лиц на нарушение обязательств по оплате коммунальных услуг.
Представитель ответчика ООО «Владимиррегионгаз» в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие и оставляя разрешение спора на усмотрение суда.
Представители ответчиков МКП г. Владимира «ЖКХ» и ООО «ЖКС» на рассмотрение дела не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли, возражений по существу иска не представили.
С учетом мнения истца Петренко Т.М., суд признает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчиков МКП г. Владимира «ЖКХ» и ООО «ЖКС».
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд признает исковые требования Петренко Т.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно частям 2,4 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что квартира Номер в доме Номер по ул. ... г. Владимира находится в муниципальной собственности.
Данная квартира была предоставлена на основании решения исполкома райсовета Номер от Дата С.Г.К. на семью, состоящую из 6-ти человек. С.Г.К. и члены ее семьи, в том числе Смирнов А.М. и Смирнова (Петренко) Т.П., вселились в указанную квартиру в соответствии с ордером Номер от Дата Причем Смирнов А.М. и Смирнова Т.П. были вселены в квартиру в качестве ... нанимателя как ....
Договор социального найма данной квартиры сторонами суду представлен не был.
Из объяснения истца судом установлено, что договор социального найма на указанную квартиру не заключался.
Согласно представленной суду справке ООО «ЖКС» установлено, что в квартире Номер дома Номер по ул. ... г. Владимира зарегистрированы и проживают Петренко Т.М., ... несовершеннолетние ... Е.М.С. и П.П.Р., а также Смирнов А.М ...
В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом РФ, но также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец Петренко Т.М., ... несовершеннолетние ... Е.М.С. и П.П.Р., а также Смирнов А.М. фактически проживают в квартире Номер в доме Номер по ул. ... г. Владимира на условиях договора социального найма, о чем свидетельствуют такие обстоятельства, как вселение в указанную квартиру на законных основаниях; отсутствие критерия временности предоставления жилого помещения; реализация жильцами квартиры фактического права пользования квартирой и выполнение обязательств нанимателя жилья с момента вселения в данную квартиру.
Из объяснения истца Петренко Т.М. судом установлено, что Петренко Т.М. с ... и Смирнов А.М., проживая в одной квартире, фактически являются разными семьями, поскольку совместного хозяйства не ведут, их разногласия по вопросам проживания, оплаты и содержания жилья порождают споры, между ними сложились конфликтные взаимоотношения.
Доказательств обратного суду не представлено.
При этом является несостоятельным довод ответчика МУП «Владимирводоканал» о том, что раздел обязательств по оплате услуг приведет к увеличению задолженности перед предприятием, поскольку самостоятельная ответственность граждан по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, предусмотрена ч.4 ст. 69 ЖК РФ.
Конфликтные отношения между Петренко Т.М. и Смирновым А.М., вызываемые различными причинами, в том числе отказом Смирнова А.М. оплачивать жилье и коммунальные услуги, отражаются на выполнении ими обязательств по оплате и содержанию жилища, что подтверждается представленными в суд справками о задолженности. Длительные неплатежи могут лечь в основу расторжения договора социального найма с выселением проживающих в порядке, предусмотренном ст. 90 ЖК РФ, что повлечет за собой более серьезные последствия для обеих сторон, чем определение порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.
Учитывая, что Петренко Т.М. и Смирнов А.М. не являются членами одной семьи, не имеют совместного бюджета, между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что они обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, и признает правомерным распространить на спорные правоотношения положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ.
Кроме того, поскольку несовершеннолетние П.П.Р., Дата рождения, и Е.М.С., Дата рождения, в кв.Номер дома Номер по ул. ... г. Владимира проживают с ... Петренко Т.М., на которую по смыслу ч.1 ст. 60 СК РФ возложена обязанность по содержанию ..., то суд приходит к выводу, что Петренко Т.М. должна нести обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за ... несовершеннолетних ...: П.П.Р. и Е.М.С..
При изложенных обстоятельствах суд признает обоснованным требование Петренко Т.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Е.М.С. и П.П.Р., о возложении на нее обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма жилого помещения – квартиры Номер дома Номер по улице ... в г.Владимире в размере ... частей от суммы общих платежей, а на Смирнова А.М. – в размере ... части от суммы общих платежей.
Судом установлено, что обязанности по начислению и сбору платежей, распечатке счетов - квитанций, их доставке возложены: на ОАО «ВКС» - за услуги электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения, за услуги по содержанию и ремонту жилого дома (техническое обслуживание), пользование жилым помещением (плата за наем); МУП «Владимирводоканал» - за услуги по водоснабжению и водоотведению; ООО «Владимиррегионгаз» - по газоснабжению.
Таким образом, основываясь на содержании ч.4 ст. 69 ЖК РФ во взаимосвязи с положениями ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым с момента вступления решения суда в законную силу возложить на МУП «Владимирводоканал», ООО «Владимиррегионгаз», ОАО «ВКС» обязанность производить начисление платы за предоставленные услуги за квартиру Номер дома Номер по улице ... в г.Владимире: Петренко Т.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних П.П.Р. и Е.М.С. - в размере ... частей от суммы общих платежей, Смирнову А.М. - в размере ... части от суммы общих платежей.
Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петренко Т.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних П.П.Р. и Е.М.С., удовлетворить.
Возложить на Петренко Т.М., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних П.П.Р. и Е.М.С., обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, вытекающую из договора социального найма жилого помещения – квартиры Номер в доме Номер по улице ... в городе Владимире, в размере ... частей от суммы общих платежей.
Возложить на Смирнова А.М. обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, вытекающую из договора социального найма жилого помещения – квартиры Номер в доме Номер по улице ... в городе Владимире, в размере ... части от суммы общих платежей.
Обязать с момента вступления решения суда в законную силу:
Общество с ограниченной ответственностью «Владимиррегионгаз» производить начисление платы за газоснабжение квартиры Номер в доме Номер по улице ... в городе Владимире: Петренко Т.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних П.П.Р. и Е.М.С., - в размере ... частей от суммы общих платежей, Смирнову А.М. - в размере ... части от суммы общих платежей;
Муниципальное унитарное предприятие «Владимирводоканал» производить начисление платы за водоснабжение и водоотведение квартиры Номер в доме Номер по улице ... в городе Владимире: Петренко Т.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних П.П.Р. и Е.М.С., - в размере ... частей от суммы общих платежей, Смирнову А.М. - в размере ... части от суммы общих платежей;
Открытое акционерное общество «Владимирские коммунальные системы» производить начисление оплаты жилья и коммунальных услуг (плата за пользование жильем, содержание и ремонт жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение) за квартиру Номер в доме Номер по улице ... в городе Владимире: Петренко Т.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних П.П.Р. и Е.М.С., - в размере ... частей от суммы общих платежей, Смирнову А.М. - в размере ... части от суммы общих платежей.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд города Владимира в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись И.А. Кутовая
Верно:
Судья И.А. Кутовая
Секретарь С.В. Панкова