Дело № 2-2409/10 ...
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«09» сентября 2010 года
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Диденко Е.В.
при секретаре Вечтомовой Т.В.,
с участием:
представителя истца Шашиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Фомина Вадима Владимировича к Комарову Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Фомин В.В. обратился в суд с иском к Комарову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обосновании иска указал, что Дата на основании договора купли-продажи приобрел у Комарова В.В. квартиру, расположенную по адресу: .... На основании данного договора Фоминым В.В. получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Дата УФРС по Владимирской области. На момент продажи квартиры в ней был зарегистрирован Комаров В.В. В соответствии с договором купли-продажи ответчик обязался снять с регистрационного учета до Дата. До настоящего времени Комаров В.В. данное обязательство не выполнил. Ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, договорных обязательств между сторонами нет, членом семьи ответчик истцу не является. Просил суд признать Комарова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании адвокат Шашина Е.А., действующий на основании ордера № от Дата и доверенности от Дата., поддержал требования в полном объеме.
Ответчик Комаров В.В., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, возражений не предоставил.
Адвокат не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав адвоката, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено.
Дата между К.., действующим от имени Комарова В.В. по доверенности от Дата и Фоминым В.В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. л.д.5).
Передаточным актом от Дата К. и Комаров В.В. передали вышеуказанную квартиру Фомину В.В. л.д.6).
Согласно п.11 данного договора Комаров В.В. обязуется снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире до Дата л.д.5 оборот).
Дата Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области зарегистрировало за Фоминым В.В. право собственности на квартиру ... в доме № по улице ... г.Владимира, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, серии 33 АК №, выданном Дата. л.д.7).
Однако до настоящего времени ответчик Комаров В.В. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ..., что подтверждается справкой ООО «Ж.» от Дата. л.д.8).
Установлено, что каких-либо договорных обязательств между Фоминым В.В. и Комаровым В.В. нет, членом семьи ответчик истцу не приходится.
В вышеуказанной квартире ответчик Комаров В.В. не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет.
Фомин В.В. вынужден оплачивать коммунальные услуги, в том числе за зарегистрированного, но не проживающего там ответчика.
Анализируя представленные доказательства в совокупности с установленными доказательствами, суд приходит к выводу, что Комаров В.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
При таких обстоятельствах, исковые требования Фомина В.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Комарова В.В. в пользу Фомина В.В. подлежит взысканию в возврат государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фомина Вадима Владимировича удовлетворить.
Признать Комарова Владимира Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Взыскать с Комарова Владимира Владимировича в пользу Фомина Вадима Владимировича в возврат государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение 10 дней, а ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г.Владимира заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья подпись Е.В.Диденко
Верно. Судья Е.В.Диденко
Секретарь Т.В.Вечтомова