Дело № 2-2687/2010 ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» сентября 2010 г.
Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Захарова А.Д.
при секретаре Исаевой Н.А.
с участием
представителя истца Мохова А.А.
представителя ответчика Графова Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Кузнецовой Л.П. к Семеликовой С.М. о расторжении договора купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Кузнецова Л.П. с иском к Семеликовой С.М. о расторжении договора купли-продажи. В обоснование указала, что сторонами Дата заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... В соответствии с п.2.1. указанного договора стоимость квартиры составляла ... рублей. В соответствии с п.2.3. указанного договора покупатель обязался в течение 4 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру передать продавцу указанную сумму.
Указала также, что истец свои обязательства выполнила, передала по акту данную квартиру ответчику, а ответчик до настоящего времени не оплатил стоимость квартиры.
Считает, что ответчик существенно нарушил условия договора. Просит расторгнуть названный договор купли-продажи, признать право собственности на указанную квартиру за Кузнецовой Л.П.
В судебном заседании представитель истца Мохов А.А. (по доверенности) иск поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика Графов Г.В. (адвокат по ордеру и доверенности) иск признал полностью.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договора может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что сторонами Дата заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... л.д.5).
В соответствии с п.2.1. указанного договора стоимость квартиры составляла ... рублей. В соответствии с п.2.3. указанного договора покупатель Семеликова С.М. обязалась в течение 4 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру передать продавцу Кузнецовой Л.П. указанную сумму.
Установлено также, что переход права собственности на указанную квартиру от Кузнецовой Л.П. к Семеликовой С.М. зарегистрирован в установленном порядке Дата, что подтверждается выпиской из ЕГРП от Дата л.д.7).
При таких фактических обстоятельствах суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, и может быть принят судом. Полномочия представителя ответчика на признание иска выражено в доверенности, оформленной надлежащим образом.
В силу ст.453 ГК РФ, согласно которым право собственности на указанную квартиру должно быть признано за Кузнецовой Л.П. с одновременным прекращением права собственности Семеликовой С.М. на эту квартиру.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителем ответчика Семеликовой С.М..
Исковые требования Кузнецовой Л.П. к Семеликовой С.М. о расторжении договора купли-продажи удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., от Дата, заключенный между Кузнецовой Л.П. и Семеликовой С.М..
Признать право собственности Кузнецовой Л.П. на квартиру, расположенную по адресу: ..., прекратив право собственности Семеликовой С.М. на указанную квартиру.
На решение в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира.
Председательствующий судья подпись А.Д.Захаров
Верно.
Судья А.Д. Захаров
Секретарь Н.А. Исаева