Дело № 2-2274/10 <......>
Именем Российской Федерации
“29” сентября 2010 г.
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Слепаковой О.Е.
при секретаре Корневой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Третьяковой П.В. к Семенову А.Л., Тимошенковой С.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Семеновой П.А., об определении порядка пользования квартирой и разделе лицевого счета,
У С Т А Н О В И Л :
Третьякова П.В. обратилась в суд с иском к Семенову А.Л. об определении порядка пользования квартирой и разделе лицевого счета. В обоснование требований указала, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью <......> кв.м., жилой <......> кв.м., расположенная по адресу: <......>. Истцу принадлежит – 1/3 доля квартиры на основании договора дарения. Ответчику по договору безвозмездной передачи квартиры в собственности принадлежит 1/3 доля квартиры. Третий собственник квартиры - отец ответчика С. умер ДД.ММ.ГГГГ, завещав свою долю (1/3) ответчику Семенову А.Л. Однако Семенов А.Л. приняв наследство фактически, право собственности не зарегистрировал. Между собственниками квартиры давно сложился определенный порядок пользования жилыми изолированными комнатами. Истец совместно с сестрой Решковой М.В. занимает комнату площадью <......> кв.м. (комната № 19 на плане здания). Ответчик занимает комнату площадью <......> кв. м. и <......> кв.м. (комнаты № 18 и № 17 по техническому паспорту). Неоднократные просьбы истца об определении порядка пользования квартирой, разделе лицевого счета и урегулировании жилищного вопроса, ответчик оставляет без внимания. До настоящего времени соглашение о порядке пользования квартирой сторонами не достигнуто.
На основании изложенного просила определить порядок пользования спорной квартирой. Выделить в ее с сестрой Решковой М.В. пользование комнату площадью <......> кв.м. в соответствии с техническим паспортом комнату № 19 по плану здания. В пользование ответчиков выделить жилые комнаты площадью <......> кв.м. и <......> кв.м. в соответствии с техническим паспортом комнату № 17 и № 18 по плану здания общей жилой площадью <......> кв.м. Прихожую (№16) площадью <......> кв.м., коридор (№20) площадью <......> кв.м., кухню (№21) площадью <......> кв.м., туалет (№22) площадью <......> кв.м., ванную (№23) площадью <......> кв.м. оставить в общем пользовании. Открыть отдельный финансовый лицевой счет на комнату площадью <......> кв.м. для оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Определением судьи от 05.08.2010 г. к участию в деле привлечен соответчик – Тимошенкова С.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Семеновой П.А.
В судебном заседании истец отказалась от требований в части открытия отдельного финансового лицевого счета на комнату площадью <......> кв.м.
Пояснила, что изначально квартира принадлежала по договору приватизации в равных долях (по 1/3 доли) ее сестре Решковой М.В., ее мужу - С. и их сыну – ответчику Семенову А.Л. В 2005 г. Решкова М.В. подарила ей свою долю квартиры, а доля С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешла по завещанию к Семенову А.Л. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают пять человек: истец, ее сестра Решкова М.В., Семенов А.Л., состоящая с ним в фактически брачных отношениях Тимошенкова С.И. и их несовершеннолетняя дочь – Семенова П.А.
В судебном заседании ответчик Семенов А.Л. и Тимошенкова С.И., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Семеновой П.А., признали исковые требования, не возражали против определения порядка пользования квартирой, предложенного истцом. Семенов А.Л. пояснил, что Тимошенкова С.И. и Семеновой П.А. вселены в квартиру как члены его семьи.
Представитель третьего лица Решковой М.В. истец Третьякова П.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала заявленные требования.
Представитель третьего лица ООО «Жилищные коммунальные системы» извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения требований (л.д. <......>).
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено.
Квартира по адресу: <......> находится в общей долевой собственности Третьяковой П.В. (1/3 доля) и Семенова А.Л. (2/3 доли), что подтверждается представленными суду документами:
копией договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного Решковой М.В. и Третьяковой П.В. (л.д. <......>);
копией свидетельства о государственной регистрации права серии <......>, выданным ДД.ММ.ГГГГ на имя Третьяковой П.В. (л.д. <......>);
копией свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <......>);
копией наследственного дела о выдаче свидетельства о праве на наследство и имущество после С., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <......>).
Указанная квартира состоит из трех жилых комнат жилой площадью <......> кв.м., <......> кв.м. и <......> кв.м. (поэтажный план квартиры с экспликацией площади –л.д. <......>).
В квартире проживают: истец Третьякова П.В., ее сестра Решкова М.В., племянник Семенов А.Л., состоящая с ним в фактически брачных отношениях Тимошенкова С.И., и их дочь Семенова П.А. (справка ООО Ж. от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. <......>).
В судебном заседании ответчики признали требования в полном объеме. Учитывая, что признание иска не нарушает прав других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Третьякова П.В. и Семенов А.Л. владеют спорной квартирой на праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что соразмерно своей доле, каждый из них обладает правами и несет обязанности собственника указанной квартиры. Кроме того, принимая во внимание, что вселенные в спорную квартиру Тимошенкова С.И. и Семенова П.А. являются членами семьи собственника и имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, а также признание иска ответчиками и принятие его судом, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Считает возможным определить следующий порядок пользования квартирой № в доме № по ул. <......> г. <......>: в пользование Третьяковой П.В. и Решковой М.В. выделить комнату площадью <......> кв.м. в соответствии с техническим паспортом комнату № 19 по плану здания. В пользование Семенова А.Л., Тимошенковой С.И. и Семеновой П.А. выделить жилые комнаты площадью <......> кв.м. и <......> кв.м. в соответствии с техническим паспортом комнату № 17 и № 18 по плану здания общей жилой площадью <......> кв.м. Прихожую (№16) площадью <......> кв.м., коридор (№20) площадью <......> кв.м., кухню (№21) площадью <......> кв.м., туалет (№22) площадью <......> кв.м., ванную (№23) площадью <......> кв.м. оставить в общем пользовании.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. При таких обстоятельствах, с ответчиков Семенова А.Л. и Тимошенковой С.И. в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления по <......> руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Третьяковой П.В. – удовлетворить.
Определить следующий порядок пользования квартирой № в доме № № по ул. <......> г. <......>:
В пользование Третьяковой П.В. и Решковой М.В. выделить комнату площадью <......> кв.м. в соответствии с техническим паспортом комнату № 19 по плану здания.
В пользование Семенова А.Л., Тимошенковой С.И. и Семеновой П.А. выделить жилые комнаты площадью <......> кв.м. и <......> кв.м. в соответствии с техническим паспортом комнату № 17 и № 18 по плану здания общей жилой площадью <......> кв.м.
Прихожую (№16) площадью <......> кв.м., коридор (№20) площадью <......> кв.м., кухню (№21) площадью <......> кв.м., туалет (№22) площадью <......> кв.м., ванную (№23) площадью <......> кв.м. оставить в общем пользовании.
Взыскать с Семенова А.Л. и Тимошенковой С.И. в пользу Третьяковой П.В. по <......> руб. в возврат расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.
Председательствующий судья: подпись.
Верно: судья О.Е. Слепакова
Секретарь А.С. Корнева