Дело № 2-2453/2010 ......
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«25» октября 2010г.
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Слепаковой О.Е.
при секретаре Корневой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Ижболдиной Н.А. к Юдиной В.Д. о признании недействительным права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Ижболдина Н.А. обратилась в суд с иском к Юдиной В.Д. и Щавелеву В.И. о признании недействительным права собственности Юдиной В.Д. на квартиру ....... В обоснование иска указала, что Юдина В.Д. зарегистрировала право собственности на основании ложной справки, выданной председателем ЖСК-148 Щ. в ..., и не вступившего в законную силу (а впоследствии 03.06.2010г. отмененного Владимирским областным судом) решения Фрунзенского районного суда г.Владимира от 30.03.2010г.. Указала, что собственником данной квартиры является она, квартира была подарена ей сыном - И. .... Он, в свою очередь, приобрел эту квартиру у Юдиной В.Д. по договору купли-продажи ....
Просила:
1) исследовать выданные справки ЖСК № 148 Юдиной В.Д., о том, что Юдина В.Д. в действительности в ... являлась ли собственницей спорной квартиры и членом ЖСК-148;
2) признать недействительным зарегистрированное право собственности Юдиной В.Д. на спорную квартиру по ложной справке ЖСК-148 в ... и определению областного суда Владимирской области от 03.06.2010г..
Впоследствии Ижболдина Н.А. исковые требования к Юдиной
В.Д.уточнила (определение суда от 05.10.2010г. – л.д.......). Просила признать недействительным зарегистрированное право собственности Юдиной В.Д. на квартиру ....... Указала, что Юдина В.Д. продала квартиру ее сыну И. ...... лет назад, с ... не числится в документах ЖСК-148, не оплачивает налоги, коммунальные услуги, расходы на ремонт общего имущества. Пояснила, что с ... проживает в квартире, в ... оформила и зарегистрировала свое право собственности на нее. Однако Юдина В.Д. подала иск об оспаривании права Ижболдиной Н.А. на квартиру в .... Решением Фрунзенского районного суда от 30.03.2010г. исковые требования Юдиной В.Д. были удовлетворены и право Ижболдиной Н.А. на квартиру признано недействительным. Ижболдина Н.А. на заседании суда не присутствовала, о содержании решения узнала после его вступления в законную силу. В этот период Юдина В.Д. в регистрационной службе прекратила право Ижболдиной Н.А. на квартиру и на основании ложной справки ЖСК-148 от ... данное право зарегистрировала за собой. Ижболдина Н.А. обжаловала решение Фрунзенского районного суда г.Владимира от 30.03.2010г. в областной суд, который определением от 03.06.2010г. решение отменил и направил дело на новое рассмотрение. При новом рассмотрении дело было оставлено без рассмотрения в связи с повторной неявкой Юдиной В.Д. в суд.
Ответчик Юдина В.Д., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. С учетом мнения участвующих в деле лиц суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель 3-его лица – ЖСК-148 г.Владимира, Алешкина Т.В. (доверенность ) просила отказать в удовлетворении исковых требований. Указала, что паевые взносы за спорную квартиру полностью выплатила Юдина В.Д., которая является членом ЖСК-148, и ей принадлежит квартира. Ижболдина Н.А. членом ЖСК-148 не является. Незаконно зарегистрировала за собой право собственности на квартиру в ..., предоставив справку о членстве в ЖСК и выплате паевых взносов. Указанную справку выписала себе сама, поскольку в период с ... по ... являлась председателем ЖСК-148.
Представитель 3-его лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Сергеева М.П. (доверенность ) рассмотрение спора оставила на усмотрение суда. Указала, что право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано в ЕГРП за Ижболдиной Н.А. ... на основании справки ЖСК-148 от .... В ... Юдина В.Д. обратилась в Управление с заявлением о регистрации за собой права собственности на данную квартиру, в чем ей было отказано, поскольку в ЕГРП имелась запись о зарегистрированном праве на объект недвидимости Ижболдиной Н.А..
... Юдина В.Д. вновь обратилась в Управление с заявлением о регистрации права собственности. К заявлению приложила вступившее в законную силу решение Фрунзенского районного суда г.Владимира от 30.03.2010г., которым было признано недействительным право собственности Ижболдиной Н.А. на квартиру, а также справку ЖСК-148 от ... № ...... о том, что Юдина В.Д. является членом ЖСК-148 и ею полностью выплачены паевые взносы. На основании решения право собственности Ижболдиной Н.А. было прекращено, после чего зарегистрировано право собственности Юдиной В.Д. на спорный объект.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено следующее.
... за Ижболдиной Н.А. зарегистрировано право собственности на квартиру ......, о чем внесена запись в ЕГРП № ....... Основание регистрации – справка ЖСК-148 от ....
... Юдина В.Д. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру. Письмом от ... № ...... в регистрации ей было отказано в связи с наличием в ЕГРП непогашенной записи о регистрации права собственности Ижболдиной Н.А. на квартиру.
Юдина В.Д. обратилась во Фрунзенский районный суд г.Владимира с иском к Ижболдиной Н.А. о признании недействительной справки ЖСК-148 и признании недействительным зарегистрированного права собственности на квартиру. Решением от 30.03.2010г. исковые требования Юдиной В.Д. были удовлетворены: признана недействительной справка ЖСК-148 о членстве Ижболдиной Н.А. в ЖСК и уплате ею паевых взносов; признано недействительным зарегистрированное на основании данной справки право собственности Ижболдиной Н.А. на квартиру.
... данное решение с отметкой о вступлении в законную силу было выдано Юдиной В.Д., которая ... представила его и справку ЖСК-148 от ... о членстве в ЖСК и выплате ею паевых взносов на регистрацию. На основании решения суда из ЕГРП была исключена запись о регистрации права собственности на квартиру за Ижболдиной Н.А., после чего право собственности было зарегистрировано за Юдиной В.Д. по справке ЖСК-148 от ... (свидетельство о государственной регистрации права серии № ...... от ...; запись о регистрации № ...... от ...).
Ижболдина Н.А. в судебном заседании Фрунзенского суда ... не участвовала. Получив решение ..., ... подала кассационную жалобу с заявлением о восстановлении процессуального срока. Срок был восстановлен и дело направлено во Владимирский областной суд.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 03.06.2010г. решение Фрунзенского районного суда г.Владимира от 30.03.2010г. было отменено и дело направлено на новое рассмотрение.
Определением Фрунзенского районного суда г.Владимира от 20.07.2010г. исковое заявление Юдиной В.Д. к Ижболдиной Н.А. о признании недействительной справки ЖСК-148 и зарегистрированного права собственности на квартиру оставлено без рассмотрения ввиду вторичной неявки истца.
Таким образом, на настоящий момент Юдина В.Д. не оспорила зарегистрированное право Ижболдиной Н.А. на квартиру, и основание регистрации – справку ЖСК-148 от ....
Учитывая, что регистрация права на квартиру за Юдиной В.Д. ... стала возможной только после исключения из реестра записи о регистрации права Ижболдиной Н.А. на основании решения суда 30.03.2010г.; указанное решение не вступило в законную силу и было отменено кассационной инстанцией; заявление Юдиной В.Д. оставлено без рассмотрения, т.е. не оспорено право собственности Ижболдиной Н.А., зарегистрированное в ЕГРП ..., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Ижболдиной Н.А..
Доводы представителя 3-его лица о том, что Ижболдина Н.А. незаконно в ... зарегистрировала за собой право собственности на квартиру, выдав себе не соответствующую действительности справку об уплате паевых взносов, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку не относятся к предмету данного спора. Право собственности Ижболдиной Н.А., зарегистрированное ..., не оспорено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ижболдиной Н.А. удовлетворить.
Признать недействительным право собственности Юдиной В.Д. на квартиру ......, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... за номером № ...... (свидетельство о государственной регистрации права серии № ...... от ..., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области).
Взыскать с Юдиной В.Д. в пользу Ижболдиной Н.А. ...... в возврат расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения во Фрунзенский районный суд г.Владимира; сторонами – в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
судья О.Е.Слепакова
секретарь А.С.Корнева