Дело № 2-2146/10 ......
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«18» ноября 2010 года
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
Председательствующего судьи Емельяновой О.И.
При секретаре Зыковой М.Е.
с участием
представителя истца Степаненко И.Г.
ответчика Петровой Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Банк УралСиб» к Петровой Р.В., Петрову Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Банк УралСиб» (далее по тексту – ОАО «Банк УралСиб») обратилось в суд с иском к Петровой Р.В., Петрову Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование, что ... между истцом и Петровой Р.В. был заключен кредитный договор № ......, по которому ОАО «Банк УралСиб» предоставило Петровой Р.В. денежные средства в сумме ...... на срок ...... месяцев до ... с ежемесячным погашением части кредита. За пользование кредитом банку подлежат уплате проценты в размере 14,5% годовых – до даты государственной регистрации права собственности на квартиру и 13,75% - с первого числа месяца, следующего за месяцем государственной регистрации права собственности на квартиру. Кредит предоставлен для целевого использования на приобретение Петровой Р.В. в собственность квартиры, расположенной по адресу: ....... Квартира приобреталась на основании договора долевого участия в строительстве № ...... от ... Указанная квартира находится в залоге у банка. С ... ответчик допускал неоднократные просрочки в погашении кредита, а с ... не погашает задолженность по кредиту. ... истец направил Петровой Р.В. уведомление, в котором потребовал досрочного возврата всей суммы кредита. Однако до настоящего времени требования банка не исполнены. Просит суд, взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в сумме ......; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ......, установив начальную продажную стоимость в размере ......; взыскать расходы по оценке предмета залога в сумме ......; а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме ......
В дальнейшем истец неоднократно уточнял исковые требования в окончательной редакции которых просил, взыскать с Петровой Р.В. и Петрова Н.В. в пользу Открытого акционерного общества «Банк УралСиб» солидарно проценты за пользование кредитом за период с ... по ... в сумме ......, неустойку за просрочку возврата части кредита за период с ... по ... в сумме ......, неустойку за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом за период с ... по ... в сумме ......, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ......
В судебном заседании представитель истца Степаненко И.Г. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что денежные средств, полученные от продажи заложенной квартиры в сумме ...... заемщиком полностью перечислены на счет банка. ... указанные денежные средства были зачислены на погашение имеющейся задолженности, из которых ...... списано на погашение основанного долга, ...... составили основные проценты, ...... - расходы по оценке квартиры. Поскольку кредитный договор расторгнут не был основные проценты начислялись по ... и составили ......, подлежащие безусловному взысканию с ответчиков. В виду нарушения сроков исполнения обязательств кредитором начислены неустойки за просрочку оплаты.
От требований о взыскании основного долга в сумме ...... и об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ......, представитель истца добровольно отказалась в виду реализации предмета залога в добровольном порядке заемщиком и погашении суммы основного долга. Производство по делу в указанной части прекращено судом.
В судебном заседании истец Петрова Р.В. исковые требования в части процентов за пользование кредитом за период с ... по ... в сумме ...... признала в полном объеме, что отражено в протоколе судебного заседания (л.д.......).
Исчисленную истцом неустойку за просрочку исполнения обязательств по оплате кредита и процентов просила снизить, сославшись на материальные трудности, связанные с полной ликвидацией бизнеса и отсутствием постоянного источника дохода.
Ответчик Петров Н.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует имеющаяся в деле расписка (л.д.......) в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не проинформировал, возражения по существу исковых требований в суд не представил.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ... Открытое акционерное общество «Банк УралСиб» (далее ОАО «Банк УралСиб») и Петрова Р.В. заключили кредитный договор № ...... (л.д.......), согласно которому ОАО «Банк УралСиб» обязуется предоставить Петровой Р.В. денежные средства в размере ...... на срок ...... месяцев до ... для целевого использования, а именно: приобретение в собственность Петровой Р.В. квартиры, расположенной по адресу: ...... по договору участия в долевом строительстве от ... № ...... (л.д. ......).
... ОАО «Банк УралСиб» предоставил Петровой Р.В. кредит в сумме ...... путем единовременного перечисления указанной суммы на счет ответчика, открытый в ОАО «Банк УралСиб», о чем свидетельствует копия платежного поручения № ......, имеющаяся в материалах дела (л.д. ......).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, является Петрова Р.В., ипотека в силу закона на данную квартиру зарегистрирована ... (л.д. ......).
Согласно п.п. 3.3, 3.3.11 кредитного договора платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов осуществляются заемщиком в виде аннуитетного платежа – ежемесячно равными суммами, включающими проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга (л.д. ......).
В силу п. 3.1 названного договора за пользование кредитом Петрова Р.В. уплачивает ОАО «Банк УралСиб» проценты из расчета годовой процентной ставки в размере: 14,5 % годовых – от даты, следующей за датой предоставления кредита, до последнего числа месяца, в котором осуществлена государственная регистрация права ипотеки на квартиру; 13,75 % годовых – с первого числа месяца, следующего за месяцем государственной регистрации ипотеки на квартиру, до даты окончания срока исполнения денежного обязательства. Исходя из содержания п. 3.3.9 договора, ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов за текущий процентный период, кроме первого и последнего, заемщик производит в срок, предусматривающий поступление денежных средств на счет кредитора не позднее последнего числа каждого календарного месяца (л.д. ......).
Согласно п. 4.4.1 кредитного договора № ...... от ... Банк вправе потребовать от Заемщика полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита и суммы пеней, а заемщик обязуется досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее тридцати календарных дней, считая от даты предъявления кредитором письменного требования о досрочном исполнении обязательств – п. 4.1.15 договора.
Материалами дела подтверждается, что ... ОАО «Банк УралСиб» предъявило Петровой Р.В. уведомление об изменении сроков возврата кредита по договору № ...... от ..., в связи с несоблюдением срока гашения кредита и процентов за его использование, которое было получено ей ... (л.д. ......). На момент предъявления указанного требования сумма основанного долга составляла ......, проценты за пользование кредитом исчислены в сумме ......
... предмет ипотеки, а именно ......, продана Петровой Р.В. на основании договора купли-продажи за ......, что подтверждается копией указанного договора (л.д.......).
Полученные от продажи предмета залога денежные средства в сумме ...... в полном объеме перечислены Петровой Р.В. на счет Владимирского филиала ОАО «Банк Уралсиб», что подтверждается копией приходного кассового ордера от ... № ...... (л.д.......).
Как подтверждается материалами дела, указанные денежные средства в полном объеме ... зачислены истцом на погашение имеющейся у Петровой Р.В. задолженности перед кредитором, из которых ...... списано на погашение основанного долга, ...... на уплату основных процентов.
Между тем, учитывая, что направление заемщику требования о досрочном погашении кредита ... в порядке п. 4.4.1 кредитного договора не влечет расторжение договора и прекращение обязательств в смысле положений п.п. 2,3 ст. 453 ГК РФ, суд признает правомерными требования истца о начислении процентов за пользование кредитом до ..., те есть момента прекращения обязательств их надлежащим исполнением.
Задолженность по уплате процентов по кредитному договору № ...... от ... за период с ... по ..., согласно представленному истцом и не оспоренному ответчиком расчету, составила ......, которые и подлежат взысканию с ответчика.
Согласно п. 5.2 договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. За период с ... по ... неустойка за просрочку возврата части кредита, согласно составленному истцом и не оспоренному ответчиком расчету, составила ......
Согласно п. 5.3 кредитного договора при нарушении сроков уплаты начисленных процентов заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, т.е. за период с ... по ... неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, согласно представленному истцом и не оспоренному ответчиком расчету, составила ......
Учитывая установленный судом факт нарушения исполнения обязательств по своевременному внесению платежей по погашению кредита, кредитору принадлежит право требования неустойки (пени) на нарушение сроков исполнения обязательства.
Вместе с тем, принимая во внимание добровольное погашение ответчиками суммы основного долга в полном объеме, продажу предмета залога, явную несоразмерность исчисленной истцом неустойку последствиям просрочки неисполнения обязательства по возврату денежных средств, суд полагает правомерным воспользоваться предоставленным положениями нормы ст. 333 ГК РФ правом и снизить неустойку за просрочку возврата части кредита до 10000 руб., неустойку за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом до 5000 руб.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично, в пользу истца надлежит взыскать проценты за пользование кредитом за период с ... по ... в сумме ......, неустойку за просрочку возврата части кредита за период с ... по ... в сумме ......, неустойку за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом за период с ... по ... в сумме ......
В иске о взыскании неустойки за просрочку возврата части кредита за период с ... по ... в сумме ......, неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом за период с ... по ... в сумме ...... суд признает необходимым отказать.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В судебном заседании установлено также, что между ОАО «Банк УралСиб» и Петровым Н.В. заключен договор поручительства от ... № ......, согласно п. 1.1 которого Петров Н.В. обязуется перед банком отвечать солидарно с заемщиком за исполнение последним всех его обязательств по кредитному договору (л.д. ......).
... в адрес Петрова Н.В. на основании п. 2.4 договора поручительства №...... от ... направлено требование о возврате всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, повышенных процентов и неустойки за неисполнение обязательств (л.д. ......).
При таких обстоятельствах и в силу ст.363 ГК РФ, суд находит исковые требования ОАО «Банк УралСиб» о взыскании с Петрова Н.В. солидарно с Петровой Р.В. задолженности по кредитному договору № ...... от ... в сумме ......, в том числе проценты за пользование кредитом за период с ... по ... в сумме ......, неустойки за просрочку возврата части кредита за период с ... по ... в сумме ......, неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом за период с ... по ... в сумме ......, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Петровой Р.В., Петрова Н.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ...... в равных долях по ...... с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Банк УралСиб» о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить частично.
Взыскать с Петровой Р.В. и Петрова Н.В. в пользу Открытого акционерного общества «Банк УралСиб» солидарно проценты за пользование кредитом за период с ... по ... в сумме ......, неустойку за просрочку возврата части кредита за период с ... по ... в сумме ......, неустойку за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом за период с ... по ... в сумме ......, всего в сумме ......
В остальной части исковых требований ОАО «Банк УралСиб» к Петровой Р.В. и Петрову Н.В. о взыскании неустойки за просрочку возврата части кредита, неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - отказать.
Взыскать с Петровой Р.В. и Петрова Н.В. в пользу Открытого акционерного общества «Банк УралСиб» в возврат государственной пошлины ...... в равных долях по ...... с каждого.
Решение может быть обжаловано во Владимирской областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.И. Емельянова