Дело № 2-1683/10 ......
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Кутовой И.А.
при секретаре Панковой С.В.
с участием:
представителя истца Чеглакова М.А.
(дов. №...... от ...
сроком на 3 года),
представителя ответчика
ТСЖ «Куйбышева 66» Денисюк Е.М.
(протокол собрания членов
правления ТСЖ от ...),
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Чеглаковой Т.Н. к Товариществу собственников жилья «Куйбышева 66» о признании решения общего собрания членов ТСЖ «Куйбышева 66» и решения правления собственников жилых помещений недействительными,
УСТАНОВИЛ:
Чеглакова Т.Н. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Товариществу собственников жилья «Куйбышева 66», Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 10 по Владимирской области о признании решения общего собрания членов ТСЖ «Куйбышева 66», решения правления собственников жилых помещений недействительными, обязании МИФНС аннулировать записи в Едином государственном реестре юридических лиц. Истец просил:
1. Признать решение общего собрания собственников, членов ТСЖ «Куйбышева 66» от ..., оформленное Протоколом отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева, 66» от ... и Протоколом № ...... общего собрания собственников жилых помещений по адресу: ...... от ... недействительным;
2. Признать недействительным решение Правления Товарищества собственников жилья «Куйбышева 66» от ..., оформленное Протоколом № ...... заседания Правления собственников жилых помещений по адресу: ...... от ....
3. Обязать Межрайонную ИФНС № 10 по Владимирской области аннулировать все записи в ЕГРЮЛ, внесенные на основании:
- протокола отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева 66» от ...;
- протокола № ...... общего собрания собственников жилых помещений по адресу: ......, от ...;
- протокола № ...... заседания Правления собственников жилых помещений по адресу: ......, от ...;
- заявления о внесении в ЕГРЮЛ изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, от ... № .......
В обоснование иска Чеглакова Т.Н. указала, что является собственником помещений, расположенных в здании по адресу: ......, и членом ТСЖ «Куйбышева 66» ... в результате проведения общего собрания членов ТСЖ «Куйбышева 66» были допущены многочисленные нарушения требований жилищного законодательства по вопросу избрания Правления ТСЖ и председателя ТСЖ. В связи с изложенным истец обратился в суд с указанным иском.
В судебном заседании представитель истца Чеглаков М.А. представил заявление о прекращении производства по данному делу в части исковых требований к Межрайонной ИФНС № 10 по Владимирской области в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.
Определением Фрунзенского районного суда г. Владимира от ... производство по гражданскому делу по иску Чеглаковой Т.Н. было прекращено в части исковых требований к Межрайонной ИФНС № 10 по Владимирской области в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.
Судом рассматриваются исковые требования Чеглаковой Т.Н. к Товариществу Собственников жилья «Куйбышева 66» в следующей их редакции:
1. Признать решение общего собрания собственников, членов ТСЖ «Куйбышева 66» от ..., оформленное Протоколом отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева 66» от ... и Протоколом № ...... общего собрания собственников жилых помещений по адресу: ...... от ... недействительным;
2. Признать недействительным решение Правления Товарищества собственников жилья «Куйбышева 66» от ..., оформленное Протоколом № ...... заседания Правления собственников жилых помещений по адресу: ...... от ....
В судебном заседании представитель истца Чеглаков М.А. на иске настаивал. В обоснование иска указал, что в ... решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ...... было создано ТСЖ «Куйбышева 66». На момент создания ТСЖ собственниками помещений в доме являлись: ООО «П.», Б., М. и Чеглакова Т.Н. В настоящее время истец, являясь членом ТСЖ, владеет на праве собственности нежилыми помещениями, общей площадью ...... кв.м, находящимися по адресу: ......, что составляет около 20 % голосов всех членов ТСЖ. В начале ... истец получил счет на оплату коммунальных услуг ТСЖ, при этом, подлежащая уплате сумма значительно превышала размер коммунальных платежей, оплачиваемых ранее. При выяснении обстоятельств истцу стало известно, что в ... жильцом дома В. было созвано общее собрание членов ТСЖ, на котором принято решение об избрании нового состава Правления ТСЖ и выборе нового Председателя правления Товарищества. Поскольку на общее собрание явилось недостаточное для наличия кворума количество членов ТСЖ, подписи жильцов дома собирались опросным путем, т.е. путем обхода квартир. При этом в голосовании участвовали не только члены ТСЖ, но и жильцы квартир, не являющиеся членами ТСЖ, что усматривается из протокола отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева 66» от .... При проведении общего собрания ... и принятии спорных решений не учитывались площади помещений, принадлежащих голосующим членам ТСЖ, голосование происходило по принципу: 1 помещение (член ТСЖ) - 1 голос. Из протокола отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева 66» от ... не представляется возможным определить итог голосования участников собрания по вопросу избрания Правления ТСЖ: «за», «против» или «воздержался». Невозможно так же определить и окончательный состав Правления ТСЖ, поскольку из одного протокола следует, что в состав Правления вошли 12 человек, а из другого протокола, которым оформлялось аналогичное решение, в состав Правления было избрано 7 человек. Недействительность решения общего собрания влечет за собой недействительность решения Правления собственников жилых помещений, Правления ТСЖ от ..., оформленное Протоколом № ...... заседания Правления собственников жилых помещений по адресу: ...... от ... Уведомления о проведении общего собрания истец не получал, что лишило его возможности принимать участие в проведенном общем собрании, тем самым были нарушены права истца на участие в управлении многоквартирным домом.
Представитель ответчика ТСЖ «Куйбышева 66» Денисюк Е.М. в судебном заседании исковые требования Чеглаковой Т.Н. признала. Указала, что общее собрание собственников, членов ТСЖ «Куйбышева 66» от ..., решение которого было оформлено Протоколом отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева 66» от ... и Протоколом № ...... общего собрания собственников жилых помещений по адресу: ...... от ..., было проведено с нарушением процедуры, предусмотренной действующим законодательством. Непосредственно она подписала Протокол отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева 66» от ... после проведения указанного собрания. О дате проведения собрания члены ТСЖ в письменном виде не уведомлялись. Членство Чеглаковой Т.Н. в ТСЖ «Куйбышева 66» ответчик не оспаривает, поскольку Чеглакова Т.Н. являлась учредителем ТСЖ, а, следовательно, членом ТСЖ с момента его образования. С заявлением о выходе из членов товарищества Чеглакова Т.Н. не обращалась.
Ранее интересы ответчика ТСЖ «Куйбышева 66» представляла председатель правления ТСЖ В., действующая на основании протокола №...... заседания правления ТСЖ от ... (......), (выписка из ЕГРЮЛ №...... от ... – ......), не признавая исковые требования Чеглаковой Т.Н. и оспаривая членство Чеглаковой Т.Н. в ТСЖ «Куйбышева 66» (......).
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Чеглаковой Т.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Согласно положениям ч.1 и ч.2 ст. 145 ЖК РФ
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;
3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
В судебном заседании установлено следующее:
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ......, от ..., оформленным Протоколом №...... общего собрания собственников помещений данного дома (......) избрана форма управления указанным многоквартирным домом – Товарищество собственников жилья и создано ТСЖ «Куйбышева 66», а также принят Устав ТСЖ «Куйбышева 66».
В соответствии с Распоряжением Управления Федеральной регистрационной службы по ...... №...... от ... осуществлена государственная регистрация ТСЖ «Куйбышева 66» за №......, запись о создании ТСЖ «Куйбышева 66» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц (......).
Судом также установлено, что ... решением Правления ТСЖ «Куйбышева 66», оформленного протоколом (......), было назначено на ... отчетно-перевыборное собрание с повесткой дня: отчет председателя, отчет ревизионной комиссии, выборы нового правления, создание нового ТСЖ, перезаключение договоров с организациями, принятие решения по должникам. Указанным решением было постановлено уведомить членов ТСЖ о проведении годового собрания.
Отчетно-перевыборное собрание членов ТСЖ «Куйбышева 66» было проведено .... Решение данного собрания было оформлено 2-мя представленными суду протоколами: Протоколом отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева 66» от ... (......), а также Протоколом №...... общего собрания собственников помещений по адресу ...... от ... (......).
Согласно Протоколу отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева 66» от ... (......) повесткой собрания были следующие вопросы: отчет председателя ТСЖ о проделанной работе за период с ... по ...; отчет ревизионной комиссии; выборы правления ТСЖ. По третьему вопросу вынесено предложение о выборе нового правления ТСЖ и председателя правления. В состав правления ТСЖ включены 12 человек.
Согласно Протоколу №...... общего собрания собственников помещений по адресу ...... от ... (......). местом проведения собрания явился подъезд дома ....... На собрании присутствовали 52% собственников жилых помещений, членов ТСЖ. Кворум имеется. Повесткой собрания были следующие вопросы: отчет председателя ТСЖ о проделанной работе за период с ... по ...; отчет ревизионной комиссии; выборы правления ТСЖ. По третьему вопросу вынесено предложение о выборе нового правления ТСЖ и председателя правления. Повестку дня утвердили: «за» – 100%, «против» – нет, воздержавшихся – нет. Принято решение: выбрать в правление ТСЖ «Куйбышева 66» следующих собственников жилых помещений, расположенных по адресу: ......: 1.Р., 2. В., 3. Х., 4. С., 5. А., 6. Г., 7. Н. Голосование : «за» – 100%, «против» – 0%, «воздержалось» – 0%.
По результатам проведенного собрания ... было проведено заседание правления ТСЖ, решение которого было оформлено Протоколом №...... заседания правления собственников жилых помещений по адресу:
...... (......). На собрании присутствовали 100% членов правления. Решением Правления общим голосованием избран новый председатель правления ТСЖ «Куйбышева 66» В. Результаты голосования: «за» - 6 членов правления ТСЖ, «против» - 0, «воздержалось»- 1.
Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о нарушении процедуры проведения общего собрания членов ТСЖ «Куйбышева 66».
На основании частей 1 и 2 ст. 146 ЖК РФ
1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
2. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
Указанные положения также содержатся в п.12 Устава ТСЖ «Куйбышева 66» (......).
Вместе с тем доказательств надлежащего уведомления членов ТСЖ о проведении общего собрания членов ТСЖ суду не представлено.
Из объяснений В., представляющей интересы ТСЖ «Куйбышева 66» в ходе рассмотрения данного дела до судебного заседания ..., было установлено, что ... было проведено одно – отчетно-перевыборное собрание. Оба обжалуемых Протокола были составлены по итогам одного собрания. Уведомление о проведенном собрании было посредством вывешивания объявления на доске объявлений. Кандидаты в правление ТСЖ под порядковыми номерами с 8 по 12 были указаны в протоколе от ... при обходе квартир после собрания. (протокол судебного заседания от ... (......)).
Исходя из смысла понятия «общее собрание членов товарищества собственников жилья» следует, что принимать участие в общем собрании членов ТСЖ, а следовательно, голосовать, принимать решения могут только собственники помещения в многоквартирном доме, являющиеся членами ТСЖ (или их представители).
Суду ответчиком ТСЖ «Куйбышева 66» представлен реестр заявлений на вступление в члены ТСЖ (......).
Однако представленный протокол отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева 66» от ... (......) под принятым решением содержит подписи лиц с указанием номеров квартир. Из объяснений представителя ответчика установлено, что данные подписи (без их расшифровки) принадлежат лицам, непосредственно принимающим участие в собрании, а также не принимающим участие в собрании, но подписавшим данный протокол на следующий за проведением собрания день. Из указанного протокола следует, что имеются ссылки на квартиры собственников, не отраженных в реестре заявлений членов ТСЖ, представленном ответчиком, в частности имеются подписи лиц (без расшифровки фамилий) и ссылки на квартиры: .....
Протокол №...... общего собрания собственников жилых помещений от ... (......) не содержит сведений о лицах, участвующих в собрании, а также голосовании, сведений о документе, подтверждающем их право собственности на помещение в многоквартирном доме. Реестр собственников помещений, принимающих участие в собрании, суду ответчиком не представлен. Из объяснения представителя ответчика установлено, что указанный реестр отсутствует.
Таким образом, бесспорных доказательств участия в собрании, проведенном ..., уполномоченных лиц (членов ТСЖ) суду не представлено.
Вместе с тем допрошенный судом свидетель Т. пояснила, что о проведении собрания уведомлена не была, на собрании ... не присутствовала. Протокол отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева 66» от ... она подписала по просьбе В. вечером, находясь у себя дома.
Свидетель К. пояснила, что ... присутствовала на общем собрании членов ТСЖ. О собрании узнала от жителей дома. На собрании присутствовали человек 15-20, как члены ТСЖ, так и не члены ТСЖ. В протоколе также расписывались жильцы дома, являющиеся членами ТСЖ и не являющиеся членами ТСЖ. Она сама членом ТСЖ не является, ей было предложено подписать протокол, от подписи в протоколе она отказалась.
Суд принимает показания данных свидетелей, поскольку не доверять их показаниям у суда оснований не имеется. Показания данных свидетелей подтверждаются совокупностью иных представленных суду доказательств.
Согласно положениям частей 3-6 ст. 146 ЖК РФ
3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей.
4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
(в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
5. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.
6. Уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов.
Указанные положения также содержатся в п.12 Устава ТСЖ «Куйбышева 66» (......).
В соответствии с ч.3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
В силу ч.1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Следовательно, количество голосов, которыми обладает член ТСЖ на общем собрании, определяется исходя из площади принадлежащего ему помещения. При этом общее количество голосов членов ТСЖ определяется как общая площадь всех помещений, принадлежащих членам ТСЖ.
Однако в нарушение требований ч.1 ст.37 ЖК РФ и ч. 3 ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания ... и принятии решения, оформленного двумя разными протоколами, не учитывались площади помещений, принадлежащих голосующим членам ТСЖ, голосование происходило по принципу: 1 помещение (член ТСЖ) - 1 голос. Указанное обстоятельство судом установлено из объяснений Саранцевой Н.В. (протокол судебного заседания от ... – ......) Кроме того, данное обстоятельство не оспаривается представителем ответчика ТСЖ «Куйбышева 66» Денисюк Е.М.
Таким образом, доказательств правомочности проведенного ... собрания суду не представлено.
Из протокола отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева 66» от ... не представляется возможным определить, каким образом голосовали участники собрания по вопросу избрания Правления ТСЖ : «за», «против» или «воздержался» (......).
Невозможно так же определить и окончательный состав Правления ТСЖ, поскольку из одного протокола следует, что в состав Правления было выбрано 12 человек (......), а из другого протокола, которым оформлялось аналогичное решение в состав правления было выбрано 7 человек (......).
С учетом изложенного суд приходит к выводу о недействительности решения общего собрания собственников, членов ТСЖ «Куйбышева 66» от ..., оформленного Протоколом отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева 66» от ... и Протоколом № ...... общего собрания собственников жилых помещений по адресу: ...... от ...
В силу положений ч.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Чеглакова Т.Н. ... обратилась в суд с исковым заявлением об оспаривании решения общего собрания членов ТСЖ «Куйбышева 66» от ..., то есть в пределах срока, установленного законодательством на обжалование решения.
Сторонами не оспаривается, что Чеглакова Т.Н. является собственником помещений в многоквартирном доме №....... Указанное обстоятельство также подтверждается представленными суду выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (...... кв.м).
Судом также установлено, что Чеглакова Т.Н. является членом ТСЖ «Куйбышева 66».
Из смыла положений ч.3 ст. 135 ЖК РФ следует, что собственники жилья, создающие ТСЖ, являются членами данного ТСЖ.
Из Протокола №...... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ......, от ... (......) следует, что Чеглакова Т.Н., являясь собственником помещений в данном доме, присутствовала на собрании, принимала участие в выборе формы управления домом – ТСЖ, в создании ТСЖ, принятии устава ТСЖ. Кроме того, из данного протокола следует, что по всем вышеуказанным вопросам Чеглакова Т.Н. голосовала «за».
Представленный суду Устав ТСЖ «Куйбышева 66» ( ......) содержит подписи участников ТСЖ, в том числе и подпись Чеглаковой Т.Н.
Поскольку положения Жилищного кодекса РФ предполагают, добровольность членства в ТСЖ, при условии наличия права собственности на помещение в многоквартирном доме, то суд приходит к выводу, что Чеглаковой Т.Н. еще при создании ТСЖ была выражена воля на ее членство в ТСЖ «Куйбышева 66».
Кроме того, суд учитывает представленное истцом заявление о принятии ее в члены ТСЖ с резолюцией председателя ТСЖ «Куйбышева 66» о получении данного заявления ... (......), а также показания свидетеля К. Указанный свидетель пояснил, что в ... она устроилась на работу главным бухгалтером в ТСЖ «Куйбышева 66». Бывший председатель ТСЖ О. передал ей всю документацию по ТСЖ, в том числе бухгалтерские документы и заявления членов ТСЖ с документами на право собственности на помещения. Документы от Чеглаковой Т.Н., в том числе и заявление на членство в ТСЖ, были среди других заявлений членов ТСЖ. Все полученные ею документы в дальнейшем были переданы паспортисту.
Факт работы К. главным бухгалтером в ТСЖ «Куйбышева 66» подтвержден представленной суду трудовой книжкой.
Доказательств прекращения членства Чеглаковой Т.Н. в ТСЖ «Куйбышева 66», а именно заявления Чеглаковой Т.Н. о выходе из членов товарищества или прекращения права собственности на помещения в доме ......, суду не представлено.
С учетом вышеизложенного, а также принципа добровольности волеизъявления на вступление в члены ТСЖ, объяснения В. и свидетеля Р., пояснившей что она работает паспортистом в ТСЖ «Куйбышева 66» и с ... ведет реестр членов ТСЖ, однако Чеглакова Т.Н. заявления о приеме в члены ТСЖ не писала, и документы, подтверждающие членство Чеглаковой Т.Н. в правлении ТСЖ отсутствуют, не могут судом расцениваться как безусловные доказательства отсутствия у Чеглаковой Т.Н. членства в ТСЖ «Куйбышева 66».
Наличие у ТСЖ «Куйбышева 66» с ИП Чеглаковой Т.Н. Договора ...... на предоставление коммунальных услуг и содержание помещения от ... (......) также не может быть расценено судом как доказательство отсутствия у истца членства в ТСЖ, поскольку факт заключения данного договора ТСЖ «Куйбышева 66» с ИП Чеглаковой Т.Н. не исключает возможности членства Чеглаковой Т.Н. в ТСЖ.
Сторонами в судебном заседании не оспаривается, что Чеглакова Т.Н. участия в собрании ... не принимала.
Вместе с тем из положений ч. 2 ст. 36 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Кроме того, из смысла положений ст.145 ЖК РФ следует, что член ТСЖ имеет право принимать участие в общих собраниях членов ТСЖ, в том числе и по вопросу избрания правления ТСЖ.
Суд приходит к выводу, что нарушение процедуры проведения общего собрания членов ТСЖ «Куйбышева 66», решение которого было оформлено двумя разными протоколами, привело к нарушению прав Чеглаковой Т.Н., поскольку лишило ее права принимать участие в выборе правления ТСЖ.
С учетом изложенного требования Чеглаковой Т.Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников, членов ТСЖ «Куйбышева 66» от ..., оформленного Протоколом отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева, 66» от ... и Протоколом № ...... общего собрания собственников жилых помещений по адресу: ......» от .... является обоснованным.
Поскольку суд приходит к выводу о недействительности решения общего собрания собственников, членов ТСЖ «Куйбышева 66» от ..., оформленного Протоколом отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева, 66» от ... и Протоколом № ...... общего собрания собственников жилых помещений по адресу: ......» от ..., то следовательно и решение Правления ТСЖ «Куйбышева 66» от ..., оформленное Протоколом № ...... заседания Правления собственников жилых помещений по адресу: ...... от ..., следует признать недействительным.
С учетом изложенного исковые требования Чеглаковой Т.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возврат уплаченной государственной пошлины подлежит взысканию сумма в размере ......
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чеглаковой Т.Н. к Товариществу собственников жилья «Куйбышева 66» удовлетворить.
Признать недействительным решение общего собрания собственников, членов ТСЖ «Куйбышева 66» от ..., оформленное Протоколом отчетно-перевыборного собрания собственников жилья ТСЖ «Куйбышева 66» от ... и Протоколом № ...... общего собрания собственников жилых помещений по адресу: ......» от ....
Признать недействительным решение Правления Товарищества собственников жилья «Куйбышева 66» от ..., оформленное Протоколом № ...... заседания Правления собственников жилых помещений по адресу: ...... от ....
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Куйбышева 66» в пользу Чеглаковой Т.Н. в возврат уплаченной государственной пошлины сумму в размере ......
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.А. Кутовая