Дело № 2-2017/10 ......
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
и прекращении производства по делу
"21" декабря 2010 года
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
Председательствующего судьи Емельяновой О.И.
при секретаре Рониной И.В.
с участием представителя истца Чубарова О.А. (по дов. от 22.06.2010 г. сроком действия до 22.06.2011 г.),
представителя ответчика Антонова А.А. (по дов. от 29.10.2010 г. сроком действия три года)
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубаровой А.М. к Заварзину В.А., Антоновой Т.Р. о возложении обязанности демонтировать забор, согласовать прокладку водопроводных сетей,
УСТАНОВИЛ:
Чубарова А.М. обратилась в суд с иском к Заварзину В.А. о возложении обязанности демонтировать забор, согласовать прокладку водопроводных сетей. В обоснование указала, что ... заключен договор аренды земельного участка № ......, площадью ...... кв.м, с кадастровым номером ......, местоположение которого ......, заключенного на основании договора об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ..., зарегистрированного в ЕГРП ... № ....... Целью аренды указанного земельного участка являлось строительство индивидуального жилого дома, которое было осуществлено по адресу: ...... Ответчиком, являющимся собственником соседнего объекта незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: ......, самовольно, в нарушение границ занимаемого участка возведен кирпичный забор, чем нарушены права истца как арендатора земельного участка, размер которого уменьшается, что ведет к существенному ограничению в его пользовании. Кроме того, на территории земельного участка, занимаемого ответчиком, находятся водопроводные сети, которые по ранее согласованному плану застройки участков, должны находиться в местах, доступных для общего пользования. В настоящее время истец не имеет возможности осуществить централизованное подключение к водопроводной системе. Просит обязать ответчика произвести демонтаж кирпичного забора, установленного на территории земельного участка, расположенного по адресу: ......; обязать ответчика произвести необходимые согласования по прокладке водопроводных сетей в местах, доступных для общего использования, с учетом границ земельного участка истца, для их дальнейшего использования; предоставить истцу беспрепятственный доступ и дальнейшее обслуживание для подключения к водопроводным сетям на участке, расположенном по адресу: ......, возместить судебные расходы.
Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено Управление земельными ресурсами Администрации г. Владимира, представитель которого, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечена Антонова Т.Р.
Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено ТСЖ «Сунгирская», надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании стороны пришли к заключению мирового соглашения на следующих условиях:
«1. Стороны, до приобретения (выкупа) в собственность Чубаровой А.М. земельного участка, находящегося под принадлежащим ей индивидуальным жилым домом (на момент заключения настоящего соглашения- объектом незавершенного строительства- незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства по адресу ......), устанавливают следующий порядок пользования земельными участками кад. № ...... и кад. № ......
- Антонова Т.Р. пользуется частью земельного участка кад. № ......, образованной с одной стороны- параллельной линией от характерной точки №...... земельного участка кад. № ...... до середины толщины кирпичной кладки кирпичного забора, существующего на момент заключения настоящего соглашения, а с других сторон- частями западной и южной границ земельного участка кад. №...... до пересечения всех этих линий между собой.
- Чубарова А.М. пользуется (с правом возведения ограждения (забора)), частью земельного участка кад. № ......, принадлежащего на праве собственности Антоновой Т.Р., образованной линией, проходящей от характерной точки №...... земельного участка кад. № ......, до точки, находящейся на северной границе этого участка на таком расстоянии, чтобы площади частей участков, используемых сторонами были равными, и линий, проходящих от указанной выше точки до середины толщины кирпичной кладки крайнего (северного) столба кирпичного забора, а также по части восточной границы земельного участка кад. № ...... до пересечения этих линий между собой.
- Площади частей земельных участков кад. № ...... и кад. № ......, которыми пользуются соответственно Антонова Т.Р. и Чубарова А.М. являются равными.
2. В течение 3-х месяцев после приобретения на земельный участок кад. № ...... права собственности Чубаровой А.М., Антонова Т.Р. и Чубарова А.М. обязуются провести кадастровые работы по перераспределению принадлежащих им земельных участков, соответствующего соглашению об определении порядка пользования земельных участков, указанных выше (т.е. каждая из сторон в результате перераспределения безвозмездно получает в собственность ту часть участка, которая фактически находится во владении и пользовании каждой из них, при этом площади вновь образуемых земельных участков должны соответствовать площадям земельных участков кад. № ...... и кад. № ......, поставить вновь образованные участки на государственный кадастровый учет, заключить соглашение о перераспределении и подать все необходимые документы для государственной регистрации прав. Все расходы, связанные с выполнением этих обязательств, стороны несут поровну.
3. Антонова Т.Р. до подписания настоящего соглашения выплачивает Чубаровой А.М. денежную сумму в размере ..... в качестве компенсации расходов по приобретению и монтажу альтернативного колодца водоснабжения, осуществленной последней до начала судебного разбирательства.
4. Чубарова А.М. отказывается от исковых требований к Антоновой Т.Р. и Заварзину В.А. по настоящему иску».
Данные условия мирового соглашения изложены в виде адресованного суду заявления и добровольно подписаны представителями сторон.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст. 220 ГПК РФ при заключении сторонами мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу прекращается.
Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в виде невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и интересов других лиц, суд признает возможным его утвердить.
Учитывая, что стороны вопрос о распределении судебных расходов при заключении мирового соглашения не разрешили, основываясь на положениях ч. 2 ст. 101 ГПК РФ, суд признает необходимым отнести судебные расходы по настоящему делу на стороны, их фактически понесшие.
Руководствуясь ст.ст. 39, 101, 144, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чубаровой А.М. и Антоновым Т.Р. на следующих условиях:
1. Стороны, до приобретения (выкупа) в собственность Чубаровой А.М. земельного участка, находящегося под принадлежащим ей индивидуальным жилым домом (на момент заключения настоящего соглашения- объектом незавершенного строительства- незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства по адресу ......), устанавливают следующий порядок пользования земельными участками кад. № ...... и кад. № ......
- Антонова Т.Р. пользуется частью земельного участка кад. № ......, образованной с одной стороны- параллельной линией от характерной точки №...... земельного участка кад. № ...... до середины толщины кирпичной кладки кирпичного забора, существующего на момент заключения настоящего соглашения, а с других сторон- частями западной и южной границ земельного участка кад. №...... до пересечения всех этих линий между собой.
- Чубарова А.М. пользуется (с правом возведения ограждения (забора)), частью земельного участка кад. № ......, принадлежащего на праве собственности Антоновой Т.Р., образованной линией, проходящей от характерной точки №...... земельного участка кад. № ......, до точки, находящейся на северной границе этого участка на таком расстоянии, чтобы площади частей участков, используемых сторонами были равными, и линий, проходящих от указанной выше точки до середины толщины кирпичной кладки крайнего (северного) столба кирпичного забора, а также по части восточной границы земельного участка кад. № ...... до пересечения этих линий между собой.
- Площади частей земельных участков кад. № ...... и кад. № ......, которыми пользуются соответственно Антонова Т.Р. и Чубарова А.М. являются равными.
2. В течение 3-х месяцев после приобретения на земельный участок кад. № ...... права собственности Чубаровой А.М., Антонова Т.Р. и Чубарова А.М. обязуются провести кадастровые работы по перераспределению принадлежащих им земельных участков, соответствующего соглашению об определении порядка пользования земельных участков, указанных выше (т.е. каждая из сторон в результате перераспределения безвозмездно получает в собственность ту часть участка, которая фактически находится во владении и пользовании каждой из них, при этом площади вновь образуемых земельных участков должны соответствовать площадям земельных участков кад. № ...... и кад. № ......, поставить вновь образованные участки на государственный кадастровый учет, заключить соглашение о перераспределении и подать все необходимые документы для государственной регистрации прав. Все расходы, связанные с выполнением этих обязательств, стороны несут поровну.
3. Антонова Т.Р. до подписания настоящего соглашения выплачивает Чубаровой А.М. денежную сумму в размере ..... в качестве компенсации расходов по приобретению и монтажу альтернативного колодца водоснабжения, осуществленной последней до начала судебного разбирательства.
4. Чубарова А.М. отказывается от исковых требований к Антоновой Т.Р. и Заварзину В.А. по настоящему иску.
Судебные расходы относятся на стороны по фактически понесенным каждой из сторон затратам.
Производство по настоящему делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение 10 дней.
Председательствующий судья О.И. Емельянова