Дело № 2-4305/10 ......
Именем Российской Федерации
«27» декабря 2010 г. г. Владимир
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Глебовского Я.А.,
при секретаре Сулимовой С.Е.,
с участием
истца Бойковой Э.Л. (паспорт),
ответчика Бойкова М.Л. (паспорт),
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Бойковой Э.Л. к Бойкову М.Л. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Бойкова Э.Л. обратилась в суд с иском к Бойкову М.Л. о нечинении препятствий в пользовании кв. ......, д. ...... по ул. ......, о передаче ей ключей от входной двери в указанную квартиру.
В обосновании иска указала, что на основании свидетельства о права на наследство по завещанию является собственником ..... доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ....... Бойков М.Л. является собственником ..... долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Ответчик препятствует Бойковой Э.Л. в осуществлении права пользования долей спорной квартиры: не пускает в квартиру, не передает ключи. Истец просит суд обязать Бойкова М.Л. не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой и выдать ключ от квартиры.
В судебном заседании истец – Бойкова Э.Л. поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Бойков М.Л. в судебном заседании признал исковые требования.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... за № ...... и свидетельства о государственной регистрации от ... № ...... квартира по адресу: ......, находится в общей долевой собственности у Бойковой Э.Л. (доля в праве .....) и Бойкова М.Л. (..... доли), что не оспаривается сторонами.
Указанная квартира состоит из трех жилых комнат площадью ..... кв.м, ..... кв.м, ..... кв.м, общей площадью ..... кв.м (технический паспорт квартиры).
Поскольку раздел в натуре указанной квартиры не произведен, доли в праве собственности реально не выделены, участники общей долевой собственности имеют равное право пользования жилым помещением.
Из объяснений ответчика следует, что он отказывается передать ключи от входных дверей для осуществления истцом беспрепятственного доступа в жилое помещение, поэтому суд приходит к выводу о наличии препятствий в пользовании истцом жилым помещением.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска занесено в протокол судебного заседания, последствия признания иска разъяснены.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании ответчик признал требования в полном объеме. Учитывая, что признание иска не нарушает прав других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны являются собственниками спорной квартирой, суд приходит к выводу о том, что соразмерно своей доле, каждый из них обладает правами и несет обязанности собственника указанной квартиры, а также, принимая во внимание признание иска ответчиками и принятие его судом, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Считает возможным обязать Бойкова М.Л. не чинить Бойковой Э.Л. препятствий в пользовании квартирой № ...... в доме № ......, выдать Бойковой Э.Л. ключи от входной двери в указанную квартиру.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины ......
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бойковой Э.Л. удовлетворить.
Обязать Бойкова М.Л. не чинить препятствия Бойковой Э.Л. в пользовании жилым помещением – квартирой ...... д. ......, выдав ей ключи от входной двери в указанную квартиру.
Взыскать с Бойкова М.Л. в пользу Бойковой Э.Л. ..... в возврат государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Я.А.Глебовский