Дело № 2-24/11 ......
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«21» января 2011 года
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Диденко Е.В.
при секретаре Вечтомовой Т.В.,
с участием:
истца Парубец Т.Г.,
представителя истца Журавлева Д.А.,
представителя третьего лица Гайсиной И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Парубец Т.Г. к Глущенко М.Б., А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Парубец Т.Г. обратилась в суд с иском к Глущенко М.Б., А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что ... по договору дарения истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: ....... На момент приобретения данной квартиры в данном жилище был зарегистрирован по месту жительства и проживал Глущенко М.Б., являвшийся членом семьи бывшего собственника жилого помещения. Однако договором дарения от ... не предусмотрено, что после перехода права собственности на квартиру ответчик сохраняет право пользования жильем. Предполагалось, что ответчик добровольно снимется с регистрационного учета в квартире и освободит жилье. До настоящего времени Глущенко М.Б. с регистрационного учета в добровольном порядке не снят. Кроме того, в ... ответчик зарегистрировал по указанному адресу несовершеннолетнего ребенка А. Соглашение, сохраняющее право пользование для ответчиков, между ними и собственником жилого помещения не заключалось. Все обращения о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует. Считает, что ответчик утратил право пользования квартирой и должен быть снят с регистрационного учета. Кроме того, несовершеннолетняя А. также должна быть снята с регистрационного учета. Просила суд признать Глущенко М.Б. и А. утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ......, и снять Глущенко М.Б. и А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Парубец Т.Г. и представитель истца Журавлев Д.А., действующий на основании доверенности от ..., поддержали заявленные требования в полном объеме.
Ответчики Глущенко М.Б. и А., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили, возражений не предоставили.
Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Истец и представитель истца не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства управления образования г.Владимира Гайсина И.Е., действующий на основании доверенности №...... от ..., оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Определением Фрунзенского районного суда г.Владимира от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной миграционной службы по Владимирской области.
Представитель третьего лица, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, возражений не предоставил.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ... между Р. и Е., действующей от имени Парубец Т.Г., заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: .......
... УФРС по Владимирской области зарегистрировало право собственности на квартиру ...... в доме ...... по ул....... за Парубец Т.Г., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, серии ...... №......, выданным ... (......).
На момент приобретения истцом данной квартиры в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства и проживал ответчик, являвшийся членом семьи бывшего собственника жилого помещения.
Однако договором дарения от ... не предусмотрено, что после перехода права собственности на квартиру Глущенко М.Б. сохраняет право пользования жильем.
Кроме того, в ... ответчик без согласия собственника жилого помещения зарегистрировал по указанному адресу несовершеннолетнюю дочь А.
До настоящего времени Глущенко М.Б. и А. с регистрационного учета в добровольном порядке не сняты, что подтверждается справкой ТСМЖ №.......
Установлено, что каких-либо договорных обязательств между Парубец Т.Г. и Глущенко М.Б. нет, членами семьи ответчики истцу не приходятся.
В вышеуказанной квартире ответчики не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут.
Парубец Т.Г. вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе за зарегистрированных, но не проживающих там ответчиков.
Анализируя представленные доказательства в совокупности с установленными доказательствами, суд приходит к выводу, что Глущенко М.Б. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Учитывая, что местом жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства родителей, ответчик А. также должен быть снят с регистрационного учета совместно со своим родителем А.
При таких обстоятельствах исковые требования Парубец Т.Г. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Глущенко М.Б. в пользу Парубец Т.Г. подлежит взысканию в возврат государственной пошлины в размере .....
Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Парубец Т.Г. удовлетворить.
Признать Глущенко М.Б., А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......
Снять Глущенко М.Б., А. с регистрационного учета по адресу: .......
Взыскать с Глущенко М.Б. в пользу Парубец Т.Г. в возврат государственной пошлины в размере .....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение 10 дней, а ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г.Владимира заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Е.В.Диденко