Дело №2-179/11 .....
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«25» января 2011 года г. Владимир
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Глебовского Я.А.
при секретаре Сулимовой С.Е.
с участием:
истца: Петраковой С.В. в лице представителя Петракова Е.И. по доверенности от 11.09.2009г. сроком действия 3 года,
ответчика: ООО «ЖРЭП №2»: Никонова Н.А. по доверенности от 13.01.2011. №12 срок действия 1 год, Гречишкина Л.А. по доверенности от 24.01.2011г. №75.
третьих лиц: ОАО «ВКС»: Родионов А.В. по доверенности от 15.06.2010. срок действия до 25.05.2013г.
Специалиста: Меньшова М.А.- начальника отдела Департамента цен и тарифов Администрации Владимирской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Петраковой С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖРЭП №2» о признании незаконной установленной ООО «ЖРЭП №2» суммы взыскания за отопление за 2008 год в сумме .....
УСТАНОВИЛ:
Петракова С.В. обратилась в суд с иском Обществу с ограниченной ответственностью «ЖРЭП №2» о признании незаконной установленной ООО «ЖРЭП №2» суммы взыскания за отопление за 2008 год в сумме ...... В обоснование указано, что в результате перерасчета платы за горячее водоснабжение жителям дома №....., имеющим индивидуальные приборы учета, за период с апреля 2008г. по декабрь 2009г. возвращены денежные средства в общей сумме .....
Стоимость тепловой энергии, фактически отпущенная им за указанный период, начислена как отопление. Однако, истец указывает, что задолженности за отопление не имеет, коммунальную услугу в виде горячей водоснабжения не получал, поэтому не получал и тепловую энергию, затраченную на подогрев воды, доначисленную как отопление. Расчет доплаты за отопление за спорный период не основан на нормах действующего законодательства, поэтому является незаконным.
Ответчик в лице представителей иск не признал, пояснив, что в результате возврата денежных средств в общей сумме ...... за горячую воду, стоимость тепловой энергии доначислена жителям дома №..... как отопление за 2008 год, на истца приходится доплата за отопление в сумме ...... с учетом льгот.
Так согласно расчету ответчика размер доплаты истцу определен следующим образом: размер общей суммы в ..... возвращенный жителям дома за горячую воду разделен на общую отапливаемую площадь дома 11479,6 кв.м. и определена стоимость отопления 1 кв.м. равная .....
Сумма ...... доплаты за отопления истцу с учетом двоих проживающих, имеющих льготы, определена путем умножения льготной площади квартиры истца 45,8 кв.м. на ..... и сложении оставшейся площади квартиры 3,8 кв.м. умноженной на .....
В судебном заседании ответчик пояснил, что указанный расчет соответствует формуле №10, установленной пп.3 п.3 приложения №2 к Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика, ОАО «ВКС» представило письменный отзыв, в котором указывает, что на основании договора энергоснабжения от 01.04.2008г. №1567 является поставщиком тепловой энергии, определяемой по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии. Полагает, что распределение тепловой энергии на нужды горячего теплоснабжения и отопления должно быть произведено управляющей организацией в соответствии с Правилами №307.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.2 ст. 544 ГК РФ).
В силу ст.548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения применяются к снабжению тепловой энергией.
В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ при взимании платы за коммунальные услуги управляющая организация как исполнитель должна руководствоваться Правилами "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (п.1). (далее – Правила №307).
В судебном заседании установлено, что Петракова С.В. является собственником квартиры №....., что подтверждается свидетельством о регистрации права 33АК №354709. В указанной квартире зарегистрированы проживающими Петракова С.В. и Петраков Е.И. В декабре 2005г. ОАО «ВКС» взяты на коммерческий учет счетчики тепловой энергии, в том числе в доме №....., т.е. указанный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Индивидуальные приборы учета коммунальной услуги - отопления отсутствуют.
С 01.04.2008г. указанный дом передан в управление ООО «ЖРЭП №2» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома и распоряжения Управления муниципальным имуществом администрации г. Владимира от 17.01.2008г.№18-р.
Установлено, что жителям ......, имеющим индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения, в апреле 2010г. был произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение исходя из норматива на подогрев 1 кубометра воды, установленного органом местного самоуправления и тарифа на тепловую энергию, установленного департаментом цен и тарифов Администрации Владимирской области за период с 01.04.2008г. по 31.12.2009г.
За указанный период жителям возвращены денежные средства по горячей воде на общую сумму .....
Стоимость тепловой энергии, возвращенная жителям в указанной сумме доначислена как отопление.
В квитанции на оплату коммунальных услуг за апрель 2010г. выставлена истцу доплата за отопление за 2008 год сумме ......
Согласно расчету ответчика размер доплаты истцу определен следующим образом: размер общей суммы в ..... возвращенной жителям дома за горячую воду разделен на общую отапливаемую площадь дома 11479,6 кв.м. и определена стоимость отопления 1 кв.м. равная .....
Сумма доплаты за отопления истцу с учетом двоих проживающих, имеющих льготы определена путем умножения льготной площади квартиры истца 45,8 кв.м. на ..... и сложении оставшейся площади квартиры 3,8 кв.м. умноженной на .....
Суд не может согласится с данным расчетом, исходя из следующего.
Доначисление стоимости тепловой энергии, возвращенной по горячей воде как отопление, является корректировкой платы за отопление связанной с изменением объема коммунального ресурса – тепловой энергии, направленной вместо подогрева воды на отопление.
Из представленных в суд первичных документов: счетов-фактур, справок о реализации тепловой энергии, расчетов невозможно установить дополнительный объем тепловой энергии, направленной вместо подогрева воды на отопление, при сохранении общего объема поступившей в дом тепловой энергии.
Кроме того, представленные ответчиком расчеты содержат противоречивые сведения.
Так согласно справке о количестве тепловой энергии, отпущенной в дом №..... за период с 01.04.2008г. по 31.12.2009г.: всего получено 4514,7 Гкал из них на отопление 2814,33 Гкал, на горячее водоснабжение 2190,94 Гкал., т.е. более общего объема тепловой энергии, поступившей в дом. Указанные сведения не соответствует также справке за аналогичный период (.....) как по объему тепловой энергии (Гкал.) так и по сумме оплаты.
Таким образом, суд приходит к выводу, что факт увеличения объема тепловой энергии, направленной на отопление и ее объем за спорный период ответчиком не доказан.
Размер платы за горячее водоснабжение зависит от объема горячей воды (в куб. метрах), тарифа на подогрев воды, тогда как размер платы за отопление зависит от площади жилого помещения в кв.м. (Гкал/кв.м.).
Однако, стоимость возврата за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из объема потребленной воды в кубических метрах, тогда как полученная сумма разделена на общую отапливаемую площадь дома.
Таким образом, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих правовые основания для применения порядка перевода стоимости одной коммунальной услуги - горячего водоснабжение на услугу отопление.
Кроме того, суду не представлено доказательств, подтверждающих, что при возврате стоимости коммунальной услуги горячего водоснабжения доначисление данной стоимости как отопления произведено в соответствии с Правилами №307, а сумма в ...... за горячее водоснабжение аналогична стоимости доначисленной коммунальной услуги за отопления.
Судом установлено, между ООО «ЖРЭП №2» и ОАО «ВКС» заключен 01.04.2008г. договор энергоснабжения тепловой энергией №1567, однако истец является потребителем коммунальной услуги – отопления, коммунальный ресурсом которой является тепловая энергия, порядок и размеры оплаты коммунальных услуг определяются Правилами №307.
В соответствие с Правилами № 307 изменение платы за коммунальные услуги возможно путем корректировки размера платы и путем перерасчета платы за коммунальные услуги.
Из Правил №307 следует, что корректировка платы за коммунальные услуги связана с изменением объемов их потребления, перерасчет платы связан с действиями граждан по пользованию коммунальными услугами (т.е. не проживание в жилом помещение, временное непользование коммунальными услугами и т.д.).
В соответствии с п.21 Правил №307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:
P = S x V x T, (7)
o.i i t T
где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в
i
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на
t
отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
T
законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1;
3) размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
S
i
P = P x ---- - P, (8)
o2.i k.пр S fn.i
D
где:
P - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя
k.пр
из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета,
установленных в многоквартирном доме (руб.);
S - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого
i
помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома
(кв. м);
S - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или
D
жилого дома (кв. м);
P - общий размер платы за отопление в i-том жилом
fn.i
помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).
Таким образом, указанной нормой предусмотрена формула корректировки размера оплаты за отопление, однако ответчиком при доначислении истцу платы за отопление данная формула не применялась, поэтому расчет ответчика противоречит требованиям законодательства.
Указанный вывод суда подтвердил специалист Департамента цен и тарифов Администрации Владимирской области Меньшов М.А., который в судебном заседании пояснил, что ООО «ЖРЭП №2» как исполнитель коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения, обязано при расчете и взимании платы руководствоваться Правилами №307. Поскольку ответчиком перераспределены объемы тепловой энергии с горячего водоснабжения на отопление, произведена корректировка платы за отопление.
Также пояснил, что осуществлять указанную корректировку исполнитель коммунальных услуг обязан согласно пп. «б» п.21 Правил №307 только в порядке, предусмотренном пп.3 п.2 Приложения №2 к Правилам и только за предыдущий год (формула №8). Выставленные ответчиком суммы дополнительной платы за коммунальную услугу отопление также не подпадают под условия перерасчета, определенные Правилами №307.
Указанные выводы специалист сделал, на основании анализа расчетов, представленных ответчиком.
Судом не принимается довод ответчика о том, что произведенный расчет соответствует формуле 10 пп. 3 пп. 3 приложения N 2 к Правилам, поскольку данная формула подлежит применению согласно п.23 Правил №307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, однако индивидуальные (квартирные) приборы учета тепловой энергии в доме №..... отсутствуют.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что ответчиком не представлено доказательств произведения расчета корректировки платы за отопление в соответствии с Правилами №307 (формулой №8 пп. 3 п. 2 приложения N 2 к Правилам), соответственно размер доплаты, подлежащий взиманию с истца в сумме 302 руб.78 коп. за 2008 год ответчиком не доказан.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Исковые требования Петраковой С.В. удовлетворить.
Признать незаконной установленную ООО «ЖРЭП №2» сумму взыскания с Петраковой С.В. за отопление за 2008 год в сумме .....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.
Председательствующий судья подпись Я.А. Глебовский
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда определила: решение Фрунзенского районного суда г. Владимира от 25.01.2011 гола отменить.Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Петраковой С.В. к ООО «ЖРЭП-2» о признании незаконной установленной за период с 1 апреля 2008 г. по 31 декабря 2009 г. оплаты за отопление в сумме ......- отказать
Судья Я.А.Глебовский
а