Дело № 2 – 379/11 ......
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 года г. Владимир
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Баторшиной Н.Х.
при секретаре Кожевниковой О.А.
с участием истца Микишевой Е.И.,
представителя истца Журавлевой Н.В.,
ответчика Микишева Б.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Микишевой Е.И. к Микишеву Б.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Микишева Е.И.обратилась в суд с иском к Микишеву Б.И. о признании его утратившим права пользования жилым помещением- квартирой расположенной по адресу ...... и в обосновании иска указала, что с ответчиком состояла в браке до .... В период брака им была предоставлена квартира по адресу ......, в которой зарегистрирована она с детьми и ответчик. Фактически ответчик в квартире не проживает с ..., выехал из нее добровольно, участия в оплате квартплаты и коммунальных платежей не принимает, квартирой не пользуется и не появляется. Ответчик имеет другую семью, где длительное время проживает. Все бремя расходов по содержанию квартиры и подержания ее в надлежащем виде производится ей и детьми. Считает, что ответчик утратил право пользования указанной квартирой. Просит признать Микишева Б.И. утратившим права пользования жилым помещением по адресу .......
В судебном заседании Микишева Е.И. суду пояснили, что с Микишевым Б.И. состояла в браке до ..., проживали в квартире по адресу ....... ... Микишев Б.И. из квартиры выехал добровольно, вывезя все свои личные вещи. В настоящее время его местом жительства, уже более ... является место жительство его гражданской жены по адресу ....... С момента выезда из квартиры ответчик никаких обязательств по содержанию квартиры не выполнял. Оплату за квартиру и коммунальные платежи не производил, желания проживать в квартире не высказывал и никаким образом не проявлял. В течение более ... ответчику никто не чинил препятствий в пользовании квартирой, ключи от квартиры у него имелись. Фактически Микишев Б.И. добровольно отказался от пользования квартирой по адресу ....... Договор социального найма всегда заключался именно с ней. Она неоднократно ответчику предлагала приватизировать квартиру, но он не желал этого делать. Полагает, что не проживая в квартире, не неся никаких обязательств в отношении указанного жилья и не имея намерений в ней проживать ответчик добровольно отказался от выполнения всех обязательств и прав в отношении квартиры по адресу ......
......, где он имеет только регистрацию. Считает, что Микишев Б.И. утратил право пользования данной квартирой. Все бремя расходов по оплате и содержанию жилья она осуществляет самостоятельно. Микишев Б.И.никогда не предлагал производить оплату за жилье, либо каким иным образом участвовать в содержании жилья. Признание Микишева Б.И.утратившим права пользования квартирой ей необходимо для снятия его с регистрационного учета.
Представитель истца Журавлева Н.В.суду пояснила, что ответчик добровольно выехал из квартиры по адресу ...... и никаких обязательств по содержанию данного жилья с ... не производил. Микишеву Б.И., который имеет регистрацию по указанному адресу и ключи от квартиры, никто не чинил препятствий в пользовании квартирой. Микишев Б.И. добровольно отказался от пользования данной квартирой. Его личных вещей в квартире нет, он имеет другую семью с которой фактически проживает с ... по адресу ......,следовательно его выезд из квартиры по адресу ...... не носила временного характера. Считает, что Микишев Б.И.утратил права пользования квартирой по адресу .......
Ответчик - Микишев Б.И. в судебном заседании пояснил, что до ... проживал по адресу ....... После расторжения брака с Микишевой Е.И., ... добровольно уехал из квартиры, взяв все свои личные вещи, так как морально было тяжело. ... в квартире по адресу ...... не проживает, оплату коммунальных платежей и обязанности по содержанию жилья не производит, ключи от квартиры у него имелись и никто ему препятствий в пользовании жильем не чинил. После выезда из квартиры некоторое время жил у сестер в ......, а с ... проживает в квартире у гражданской жены по адресу ....... Договор социального найма никогда не подписывал, в квартиру несколько раз приходил когда дети были маленькими. В настоящее время у него никакого другого жилья в собственности нет, поэтому с иском Микишевой Е.И. не согласен.
3-е лицо Микишева А.Б. исковые требования Микишевой Е.И. поддержала и суду пояснила, что в ... ей было .... Ее отец Микишев Б.И. с этого времени в квартире не проживает. С отцом она иногда видится в кафе. Знает, что ключи от квартиры у отца были, но он никогда не высказывал желания проживать в квартире. Вещей отца в квартире нет, когда делали ремонт он не помогал. Знает, что у отца другая семья.
3-и лица – Микишева Ю.Б., Управление федеральной миграционной службы по Владимирской области в судебное заседание не явились о дне и времени рассмотрения дела судом надлежащим образом были извещены, просили дело рассмотреть без их участия.
3-е лицо- ООО МУПЖРЭП «Жилищный эксплуатационный участок № 1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом был извещен, о причинах неявки суд в известность не поставил.
Суд исследовав материалы дела, заслушав участников судебного процесса, свидетелей, приходит к следующему :
Согласно ч.1 статья 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ "Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя …об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма" ст. 69 ЖК РФ " к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети… Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим их соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что квартира по адресу ...... была предоставлена семье Микишевых в ..., что подтверждается ордером № ...... (......). В данной квартире зарегистрированы – Микишев Б.И., Микишева Е.И., Микишева Ю.Б. и Микишева А.Б., оплата за жилье коммунальные услуги начисляется и производится за всех зарегистрированных в указанной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета, квитанциями по оплате за жилье и коммунальные платежи.
Договор социального найма на данную квартиру заключен в ......
Как установлено в судебном заседании Микишев Б.И. в квартире по адресу ...... проживал до .... ... Микишев Б.И. добровольно из квартиры выехал, забрав все свои личные вещи. Ключи от данной квартиры у Микишева Б.И. были, никто ему никаких препятствий в пользовании квартирой не чинил, сам он не изъявлял желания прожить в указанной квартире, оплату за жилье и коммунальные платежи, а также обязанности по сохранению и содержанию жилья не производил. Данные обстоятельства в судебном заседании ответчик Микишев Б.И. подтвердил и не отрицал, что никаких обязанностей в отношении указанной квартиры им не осуществлялись. Как пояснили допрошенные в судебном заседании свидетели П., М., Р. в квартире по адресу ...... Микишев Б.И. не проживает около ..., что также не отрицал сам ответчик и подтвердила его дочь (3-е лицо)Микишева А.Б.
Как пояснил ответчик, с ... он проживает по адресу ......, в квартире которая принадлежит его гражданской жене и никаких намерений возвращаться проживать в квартиру по адресу ...... с его стороны не было.
Суд не может принять во внимание доводы ответчика, что с иском Микишевой Е.И. он не согласен, так как никакого другого жилья у него нет. Суд считает, что Микишев Б.И. добровольно отказался от всех прав и обязанностей в отношении квартиры по адресу ......, его выезд и не проживание в квартире более ... не носили временного характера, и это не было обусловлено тем, что ему какими –либо образом чинились препятствия в пользовании данным жильем, от которого он имел ключи. Фактически Микишев Б.И. самоустранился от выполнения обязанностей как нанимателя жилого помещения и добровольно прекратил права пользования данным жилым помещением.
Оценивая все обстоятельства дела, суд считает исковые требования Микишевой Е.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что признание Микишева Б.И. утратившим права пользования жилым помещением по адресу ...... необходимо Микишевой Е.И. для снятия Микишева Б.И. с регистрационного учета по указанному адресу, данное решение Согласно подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Микишевой Е.И. к Микишеву Б.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Микишева Б.И. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу по адресу ......
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней во Владимирской областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира
Судья Н.Х. Баторшина