Дело № 2-364/11 ......
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«14» февраля 2011 года г. Владимир
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Глебовского Я.А.,
при секретаре Сулимовой С.Е.,
с участием:
истцов: Савинова В.Г. (паспорт), Савиновой Н.В. (паспорт),
третьих лиц: Савинова Д.П., Савиновой А.П. в лице законного представителя Савиновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Савинова В.Г., Савиновой Н.В. к Кочкарину А.А. о признании прекратившим право пользования квартирой .....
У С Т А Н О В И Л:
Савиновы В.Г., Н.В. обратились в суд с иском к Кочкарину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указали, что являются собственниками ...... на основании свидетельства о государственной регистрации права № ..... от 09.09.2010, № ...... от 09.09.2010 г. В указанной квартире, кроме них, зарегистрирован проживающим Кочкарин А.А., зарегистрированный прежним собственником.
Ответчик с момента регистрации в квартире фактически не проживал, его вещей в указанном выше жилом помещении нет, оплату за жилье не вносит, членом семьи Савиновых не является.
Просят суд признать Кочкарина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, обязать УФМС г. Владимира снять с регистрации по месту жительства Кочкарина А.А.
Впоследствии уточнили исковые требования и просили признать Кочкарина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .......
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме, просят суд иск удовлетворить.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, возражений не представил.
Истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд также считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной миграционной службы по Владимирской области, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Законный представитель третьих лиц Савиновой А.П. и Савинова Д.П. – Савинова Н.В. поддержала исковые требования, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
По смыслу указанных норм право пользования жилым помещением членов семьи собственника и других лиц, вселенных в жилое помещение производно от права собственности на жилого помещения самого собственника.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Савинов В.Г., Савинова Н.В., Савинов Д.П., Савинова А.П. являются собственниками спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ......, по ? доли в праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права ...... № ...... № ...... № ...... № ......., выданных на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершего К.
Из объяснений истцом усматривается, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении прежним собственником.
Согласно справке от 22.11.2010 г., выданной ....., в указанной квартире кроме Савинова В.Г. зарегистрирован – Кочкарин А.А.
В вышеуказанной квартире ответчик не проживает, совместное хозяйство с истцами не ведет. Истцы оплачивают коммунальные услуги, в том числе за зарегистрированного, но не проживающего там ответчика.
Факт не проживания ответчика в указанной выше квартире подтвержден показаниями свидетеля Л., которая показала, что ответчик не проживает в указанной квартире, коммунальные услуги не оплачивает.
На основании изложенного, учитывая, что Кочкарин А.А. не является членом семьи собственников, после перехода права собственности, совместное хозяйство не ведут, не проживает в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что Кочкарин А.А. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......
Таким образом, оценив представленные доказательства каждое в отдельности и их в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию в возврат государственной пошлины по 100 руб. каждому.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Исковые требования Савинова В.Г., Савиновой Н.В. удовлетворить.
Признать Кочкарина А.А. прекратившим право пользования квартирой ......
Взыскать с Кочкарина А.А. в пользу Савинова В.Г. в возврат государственной пошлины 100 руб.
Взыскать с Кочкарина А.А. в пользу Савиновой Н.В. в возврат государственной пошлины 100 руб.
Данное решение является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.
Судья: Я.А. Глебовский