Дело № 2-440/11 .....
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года
Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе
Председательствующего судьи БЕЛЯКОВОЙ С.В.
При секретаре ПАЛЕЕВОЙ Е.П.,
С участием истца МЕЩАНКИНОЙ Л.О.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску МЕЩАНКИНОЙ Л.О. к ЖУРАВЛЕВУ Д.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей от квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Мещанкина Л.О. обратилась в суд с иском к Журавлеву Д.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей от квартиры, указав в обоснование своих требований, что заочным решением Фрунзенского районного суда г.Владимира от 05.08.2010г., вступившим в законную силу 30.09.2010г., за ней признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....... Указанное право зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, о чем 16.11.2010г. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ..... № ...... Собственником второй половины данной квартиры является ответчик Журавлев Д.С.
Истец также указала, что желает пользоваться принадлежащей ей на праве собственности долей квартиры, однако проживающий в квартире ответчик не впускает ее в квартиру и отказывается передать ей ключи от квартиры, т.е. своими действиями нарушает ее жилищные права. В связи с этим Мещанина Л.О. просит суд обязать Журавлева Д.С. не чинить ей препятствий в пользовании принадлежащей ей на праве собственности ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ......, а также обязать ответчика передать ей ключи от замков входной двери в ...... в г.Владимире, а также магнитный ключ от домофона для входа в подъезд указанного дома.
В судебном заседании истец Мещанкина Л.О. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Журавлев Д.С. в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные в его адрес, возвращены судом почтовым отделением за истечением срока хранения. Уклонение ответчика от явки на почтовое отделение связи за судебной корреспонденцией расценивается судом как отказ от ее получения.
В силу ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
С учетом согласия истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Журавлева Д.С. в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Мещанкина Л.О. и Журавлев Д.С. являются собственниками в равных долях по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ......, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами, а именно:
- свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФРС по Владимирской области 16.11.2010г. Мещанкиной Л.О.;
- решением Фрунзенского районного суда г.Владимира от 05.08.2010г., вступившим в законную силу 30.09.2010г.
Согласно справке, представленной ООО ..... от 01.02.2010г. ответчик Журавлев Д.С. зарегистрирован по адресу .......
В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что в настоящее время Журавлев Д.С. чинит препятствия Мещанкиной Л.О. в пользовании жилым помещением, поскольку у истца отсутствуют ключи от спорной квартиры, передать которые ответчик отказался.
Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С., пояснившая суду, что неоднократно в период с ноября по декабрь 2010 года приходила вместе с Мещанкиной Л.О. в ....., однако открывший дверь ответчик сказал, чтобы они уходили, и что ключей от квартиры Мещанкина Л.О. никогда не получит.
Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что с момента приобретения права собственности на 1/2 долю квартиры Мещанкина Л.О. не имеет возможности пользоваться принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, что, по мнению суда, существенным образом нарушает ее права как одного из собственников квартиры.
Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требования истца Мещанкиной Л.О. о нечинении препятствий Журавлевым Д.С. в пользовании жилым помещением и передаче ей ключей от замков входной двери в ....., а также магнитного ключа от домофона для входа в подъезд указанного дома обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования МЕЩАНКИНОЙ Л.О. удовлетворить.
Обязать ЖУРАВЛЕВА Д.С. не чинить МЕЩАНКИНОЙ Л.О. препятствий в пользовании принадлежащей ей на праве собственности ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу .......
Обязать ЖУРАВЛЕВА Д.С. передать МЕЩАНКИНОЙ Л.О. ключи от замков входной двери в ....., а также магнитный ключ от домофона для входа в подъезд указанного дома.
Взыскать с Журавлева Д.С. в пользу Мещанкиной Л.О. в возврат государственной пошлины .....
Взыскать с Журавлева Д.С. в доход государства государственную пошлину в размере .....
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В.Белякова