Дело № 2-2227/11 ...... об утверждении мирового соглашения 15 сентября 2011 года г. Владимир Фрунзенски1й районный суд г. Владимира в составе: председательствующего судьи Глебовского Я.А., при секретаре Бадакиной М.С., с участием представителя истца: Цуккерман Т.В. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Цукерман О. С. к ООО «СК Соцжилстрой», Владимирскому городскому отделению Владимирской областной общественной организации Всероссийского общества инвалидов о понуждении к заключению договора, У С Т А Н О В И Л: Цукерман О. С. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «СК Соцжилстрой», Владимирскому городскому отделению Владимирской областной общественной организации Всероссийского общества инвалидов о понуждении к заключению договора. В обоснование иска указала, что Дата между Цукерман О. С. и Владимирским городским отделением Владимирской областной общественной организации Всероссийского общества инвалидов был заключен договор об участии в долевом строительстве жилья Номер от Дата По договору застройщик обязался предоставить Цукерман О. С. ...... ...... по договору (Номер по проекту) на ......, расчетной площадью ...... кв. м в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ...... (микрорайон «......»). Обязательства дольщика были исполнены истцом перед застройщиком в полном объеме. Дата между Цукерман О. С. и ВГО ВООО ВОИ было заключено дополнительное соглашение Номер, в соответствии с которым ориентировочный срок сдачи жилого дома устанавливался как «Дата г». К указанному срок дом не был достроен, строительство не велось. Дата истец получила уведомление, в котором было сообщено о заключенном застройщиком соглашении с ООО «СК «Соцжилстрой», фактическое исполнение обязательства застройщика перед истцом будет осуществляться ООО «СК «Соцжилстрой». В настоящее время строительство дома, расположенного по адресу: ......, завершается. Необходимо перезаключить договоры с зачетом всех внесенных ранее дольщиками денежных средств. Но стороны этого не сделали в указанный срок. Цукерман О. С. просит обязать ВГО ВООО ВОИ и ООО «СК «Соцжилстрой» оформить обязательство перед истцом, выражающееся в передаче в собственность дольщика ...... по договору (Номер- по проекту) на ......, расчетной площадью ...... кв. м в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ...... (микрорайон «......»), в связи с фактической переменой лиц в обязательстве. В судебном заседании представитель истца представил мировое соглашение, условия которого приобщены в письменной форме к делу в силу ч.1 ст.173 ГПК РФ и добровольно подписаны сторонами, полномочия на подписание мирового соглашения судом проверены. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что между сторонами достигнуто мировое соглашение. Просит утвердить условия мирового соглашения. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. Ответчики в судебное заседание не явились, представили ходатайство, в котором, просят рассмотреть дело в свое отсутствие и утвердить условия мирового соглашения. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, - Департамент строительства и архитектуры администрации Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось. Представили ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. Сторонам разъяснен порядок утверждения мирового соглашения и его исполнения в силу ст. 221 ГПК РФ. Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение закону не противоречит, чьих-либо прав и интересов не нарушает, оно может быть утверждено судом. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, по условиям которого: 1. ООО «СК Соцжилстрой» и Владимирское городское отделение Владимирской областной общественной организации Всероссийского общества инвалидов заключают с Цукерман О. С. в четырёх экземплярах трёхсторонний договор уступки прав и перевода долга, где в соответствии с требованиями главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации оформляют факт перевода долга по договору участия в долевом строительстве жилья в отношении объекта недвижимого имущества — ...... на ...... этаже в строящемся жилом доме по адресу ...... на земельном участке с кадастровым номером Номер. Цукерман О. С. допускает возможность изменения строительного номера квартиры, однако указанные изменения должны быть подтверждены соответствующим актом первичной паспортизации квартиры, проводимой органами технической инвентаризации. Цукерман О. С. также допускает возможность корректировки площади квартиры, определённой в соответствии с проектной документацией, после проведения первичной паспортизации квартиры, однако указанная площадь не может быть менее ...... кв.м. 2. Цукерман О. С., ООО «СК Соцжилстрой» и Владимирское городское отделение Владимирской областной общественной организации Всероссийского общества инвалидов принимают на себя права и обязанности, предусмотренные параграфом третьим договора уступки прав и перевода долга, которые Стороны обязуются соблюдать, реализовывать и исполнять надлежащим образом. 3. ООО «СК Соцжилстрой» обязуется выдать Цукерман О. С. справку об отсутствии у ООО «СК Соцжилстрой» к Цукерман О. С. материальных претензий по оплате ......, площадью ...... кв. м со строительным номером Номер, расположенной на ...... этаже в строящемся жилом доме по адресу ......, оформленную в простой письменной форме и подтверждающую факт того, что на момент заключения договора уступки прав и перевода долга денежные средства по договору Номер-Дата от Дата переданы Цукерман О. С. Владимирскому городскому отделению Владимирской областной общественной организации Всероссийского общества инвалидов в полном объёме, и, таким образом, с момента подписания договора уступки прав и перевода долга обязательство по оплате является исполненным перед ООО «СК Соцжилстрой». 4. ООО «СК Соцжилстрой» и Владимирское городское отделение Владимирской областной общественной организации Всероссийского общества инвалидов обязуются предоставить Цукерман О. С. для проведения процедур регистрации права в отношении объекта недвижимого имущества - ...... на ...... этаже со строительным номером ...... (номером ...... по договору) - два подлинных экземпляра договора строительного подряда, заключённого между Г. и ВГО ВОООВОИ, содержащего право подрядчика на привлечение денежных средств физических лиц на строительство объекта недвижимости и все дополнительные соглашения к нему, а также подлинные экземпляры иных документов, указанных в официальном ответе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области от 11.05.2011 № 17-6132 5. Истец отказывается от требований к Ответчикам, связанных с 6. Настоящее мировое соглашение составлено на трёх листах в 7. Сторонам известны и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ. Производство по настоящему делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира. Председательствующий судья подпись Я.А. Глебовский
возмещением судебных расходов.
четырёх экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Фрунзенского
районного суда города Владимира. Мировое соглашение вступает в
законную силу после его утверждения судом.