Дело № 2-1871/11 ...... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «01» сентября 2011 года Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе: председательствующего судьи Знайко Н.В. при секретаре Фирсовой В.А. с участием истца Дьяченко М.А. ответчика Хохлова А.А. представитель ответчика МУП «Владимирводоканал» (по доверенности № 137 от 15.12.2010 г.) Маловой С.В. адвоката (ордер № 010058 от 04.07.2011г.) Романова Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Дьяченко М. А. к Хохлову А.. А., обществу с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП « Владимирводоканал», открытому акционерному обществу « Владимирские коммунальные системы» об определении размера и порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Дьяченко М.А. обратилась в суд с иском к Хохлову А.А., обществу с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» (далее – ООО «МУПЖРЭП»), об определении размера и порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, что является собственником ...... доли жилого помещения – ......, расположенной в ......, в квартире прописано и проживает четыре человека. Вторым собственником является Хохлов А.А. с долей ...... в праве общей долевой собственности. В настоящее время согласие между собственниками квартиры по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем, просит разделить обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между Дьяченко М.А. и Хохловым А.А. пропорционально зарегистрированным лицам и долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....... Обязать оплачивать техническое обслуживание, отопление, вывоз ТБО пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в частности Дьяченко М.А. в размере ...... доли от начисляемых платежей и Хохлова А.А. в размере ...... от доли начисляемых платежей. Обязать оплачивать коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергию, подогрев горячей воды), пропорционально количеству зарегистрированных лиц в квартире и долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просив обязать оплачивать коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергию, подогрев горячей воды), в размере пропорционально количеству зарегистрированных лиц в квартире, обязать с момента вступления решения суда в законную силу: обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», на основании свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц) производить начисление платы за газ на спорную квартиру по количеству зарегистрированных в квартире лиц; муниципальному унитарному предприятию «Владимирводоканал» (далее – МУП «Владимирводоканал» производить начисление платы за водоснабжение и водоотведение по ...... в ...... по количеству зарегистрированных в квартире лиц; обособленному подразделению открытому акционерному обществу «Владимирские коммунальные системы» - «Единый расчётно – кассовый центр» (далее – ОП ОАО «ВКС» - «ЕРКЦ») производить начисление платы за подогрев горячей воды, электричество за спорную квартиру в соответствии с количеством проживающих и зарегистрированных в квартире лиц; ОП ОАО «ВКС» - «ЕРКЦ») производить начисление платы за техническое обслуживание, вывоз ТБО, отопление за квартиру пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности-истцу-...... доли от начисляемых платежей, а ответчику ...... доли от начисляемых платежей. В судебном заседании истец Дьяченко М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что является собственником ...... доли жилого помещения – ......, расположенной в ....... Вторым собственником является Хохлов А.А. с долей ...... в праве общей долевой собственности. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают её муж – В. и двое детей – С. и И. Ответчик в данной квартире не зарегистрирован и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Всю оплату за квартиру производит она. Ответчик Хохлов А.А. с исковыми требованиями согласен. В судебном заседании подтвердил, что в спорной квартире не зарегистрирован, не проживает и не пользуется коммунальными услугами. Согласен разделить обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Представитель ответчика МУП « Владимирводоканал» - юрисконсульт юридического отдела М. с иском согласилась и пояснила, что в настоящее время задолженности у сторон за водоснабжение не имеется. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение определяется исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и тарифа. В случае удовлетворения иска, МУП «Владимирводоканал» оформит отдельные платежные поручения на каждого потребителя. Представитель ответчика ООО «МУПЖРЭП» в судебное заседание не явился, посредством факсимильной связи представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, оставив разрешение исковых требований на усмотрение суда. Представитель ответчика- ОП ОАО «ВКС» - «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, посредством факсимильной связи представил отзыв, просит рассмотреть дело в их отсутствие, поясняя, что ОАО «ВКС» производит начисление и сбор платежей за содержание и ремонт жилого помещения, электроэнергию, горячее водоснабжение, отопление по адресу: ...... на основании агентского договора с ООО «МУПЖРЭП». По указанному адресу начисление платы за электроэнергию производится по показаниям индивидуального прибора учета электроэнергии, за содержание и ремонт жилого помещения, отопление производится от площади квартиры, за горячее водоснабжение по количеству зарегистрированных лиц. Полагает, что определение размера и оплаты жилищно – коммунальных услуг должны производится: за отопление, содержание и ремонт жилого помещения согласно долям собственников, за горячее водоснабжение, электроэнергию оплату возложить на зарегистрированных в квартире лиц. Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в судебное заседание не явился, представил отзыв, просит рассмотреть дело в их отсутствие, оставив разрешение исковых требований на усмотрение суда. Выслушав объяснения истца, ответчика, представителя ответчика МУП «Владимирводоканал», изучив материалы дела, суд признает исковые требования Дьяченко М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что Дьяченко М.А. является собственником ...... доли жилого помещения – ...... по ......, вторым собственником спорной квартиры является Хохлов А.А. с долей ...... в праве общей долевой собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата серии ...... (л.д. ). На указанной жилой площади, общей площадью ...... кв.м. зарегистрированы и проживают: истец- Дьяченко М.А., супруг – В. и двое детей – С. и И., что подтверждается справкой ООО «МУПЖРЭП» ЖЭУ Номер. (л.д ). Хохлов А.А. в данной квартире не зарегистрирован и не проживает. На момент рассмотрения дела в суде по спорной квартире задолженности по жилищно- коммунальным услугам не имеется. В настоящее время согласие между собственниками квартиры по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Как установлено судом в ходе рассмотрения дела право пользования квартирой Номер ...... принадлежит Дьяченко М.А. с семьей, состоящей из 3-х человек и Хохлову А.А., то есть лицам, в браке не состоящим, членами одной семьи не являющимся, совместно не проживающим, общего бюджета не имеющим. Поскольку Хохлов А.А. фактически спорной квартирой не пользуется, однако лишен впредь права собственности и пользования жилой площадью быть не может, он также должен нести бремя ее содержания. При определении размера подлежащих оплате Дьяченко М.А. и Хохловым А.А. платежей, суд исходит из долей собственников в праве общей долевой собственности на квартиру, а также числа зарегистрированных лиц на спорной жилой площади. При указанных обстоятельствах и учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым разделить обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ......, а также по числу зарегистрированных лиц в квартире. Таким образом, оплата за техническое обслуживание, отопление, вывоз ТБО должна производиться пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в частности Дьяченко М.А. в размере ...... доли от начисляемых платежей и Хохлова А.А. в размере ...... доли начисляемых платежей, а оплата таких коммунальных услуг, как водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергия должна производиться в размере от количества зарегистрированных лиц в квартире. Исходя из установленных обстоятельств по данному делу, суд полагает возможным возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату за газ на спорную квартиру по количеству зарегистрированных в ...... лиц.; возложить на МУП «Владимирводоканал» обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату за водоснабжение и водоотведение за ...... в ...... по количеству зарегистрированных в квартире лиц; возложить на ОП ОАО «ВКС» - «ЕРКЦ» обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату за подогрев горячей воды, электричество за спорную квартиру в соответствии с количеством проживающих и зарегистрированных в квартире лиц; возложить на ОП ОАО «ВКС» - «ЕРКЦ» обязанность производить начисление платы за техническое обслуживание, вывоз ТБО, отопление за квартиру пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности: истцу- в размере ...... доли от начисляемых платежей, а ответчику в размере ...... доли от начисляемых платежей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Хохлова А.А., общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП «Владимирводоканал», открытого акционерного общества « Владимирские коммунальные системы» в пользу Дьяченко М.А. подлежит взысканию в возврат уплаченная госпошлина в сумме ...... рублей ( по ...... рублей с каждого). На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Дьяченко М. А. – удовлетворить. Определить порядок оплаты за жилое помещение, находящееся по адресу: ......, возложив на Дьяченко М. А. и Хохлова А. А. обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение и числу зарегистрированных в квартире лиц: - обязать Дьяченко М. А. оплачивать техническое обслуживание, отопление, вывоз ТБО в размере ...... доли от начисляемых платежей. - обязать Хохлова А. А. оплачивать техническое обслуживание, отопление, вывод ТБО в размере ...... доли от начисляемых платежей, -обязать Дьяченко М. А. и Хохлова А. А. оплачивать коммунальные услуги ( водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергию, подогрев горячей воды ) в размере пропорционально количеству зарегистрированных в квартире лиц. С момента вступления решения суда в законную силу: - возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату за газ по количеству зарегистрированных в ...... лиц.; - возложить на МУП «Владимирводоканал» обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату за водоснабжение и водоотведение за ...... в ...... по количеству зарегистрированных в квартире лиц; - возложить на ОП ОАО «ВКС» - «ЕРКЦ» обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату за подогрев горячей воды, электричество за спорную квартиру в соответствии с количеством проживающих и зарегистрированных в квартире лиц; - возложить на ОП ОАО «ВКС» - «ЕРКЦ» обязанность производить начисление платы за техническое обслуживание, вывоз ТБО, отопление за квартиру пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности, на Дьяченко М. А. в размере- ...... доли от начисляемых платежей, на Хохлова А. А. в размере ...... доли от начисляемых платежей. Взыскать с Хохлова А.А., общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП «Владимирводоканал», открытого акционерного общества « Владимирские коммунальные системы» ( ОП ОАО «ВКС»- «ЕРКЦ») в пользу Дьяченко М.А. в возврат уплаченной госпошлины - ...... рублей ( по ...... рублей с каждого). На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья подпись Н.В. Знайко а