Дело № 2-2738/10 ...... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 ноября 2011 г. Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе: председательствующего судьи Белякова Е.Н., при секретаре Волощенко Л.В., с участием прокурора Колосова А.Ю., представителя истца Гуржос Д.С., ответчиков Авериной З.П., Хасяновой В.А., представителя третьего лица Разумовской М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело №2-2738/2011 по иску администрации г.Владимира к Авериной З.П., Хасяновой В.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения на время проведения капитального ремонта, У С Т А Н О В И Л : Администрация г. Владимира обратилась в суд с иском к Авериной З.П., Хасяновой В.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на время проведения капитального ремонта. В обоснование указала, что согласно решению Фрунзенского районного суда г. Владимира от 15.02.2001 по гражданскому делу № ...... администрация г. Владимира обязана расселить жителей дома № ...... на время проведения капитального ремонта. Согласно постановлению главы города Владимира № 1708 от 05.05.2008г. «О реализации решения жилищной комиссии при администрации города Владимира» Авериной З.П., Хасяновой В.А. предоставлено жилое помещение по адресу: ......, жилой площадью – ...... кв.м. Указанное жилое помещение соответствует санитарным и техническим нормам. Во исполнение указанного решения суда ...... г. Владимира заключило 31.08.2007 г. муниципальный контракт № ...... на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт с ГУП ПИ «......». Однако ответчик от добровольного переселения отказывается, что препятствует выполнению работ согласно проекту. Истец, ссылаясь на статью 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также указывая, что проведение капитального ремонта дома № ......, невозможно без расселения жителей, просит суд выселить Аверину З.П., Хасянову В.А. из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: ......, и переселить на время капитального ремонта указанного дома в жилое помещение по адресу: ....... В судебном заседании представитель истца – Гуржос Д.С., действующий на основании доверенности № 01-01-08/2436, от 03.05.2011 г., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Просил выселить Аверину З.П. и Хасянову В.А. из квартиры № ...... на время проведения капитального ремонта в жилое помещение – квартиру № ...... Указал, что предлагаемая ответчикам квартира благоустроена, соответствует санитарным и техническим требованиям, в квартире выполнен косметический ремонт. Данное жилое помещение относится к жилым помещениям маневренного фонда. Ответчик – Аверина З.П., исковые требования не признала, указала, что у предлагаемого жилого помещения площадь меньше, чем площадь занимаемого ее жилого помещения. Предлагаемое жилое помещение должно быть благоустроено, отвечать установленным требованиям, находиться в черте населенного пункта и быть равнозначным по площади. Ответчик – Хасянова В.А., с иском также не согласилась. Пояснив, что площадь предлагаемого жилого помещения меньше, чем площадь занимаемого ее жилого помещения. Кроме этого, предлагаемое жилое помещение находиться в отдаленном районе от места работы ответчика, в связи с плохо развитой инфраструктурой в данном районе возникают определенные трудности с транспортом, медицинским обслуживанием. Представитель третьего лица – МКП г. Владимира ЖКХ Разумовская М.С., действующая на основании доверенности № 1846 от 08.08.2011 г., иск поддержала, просила его удовлетворить. Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 1 статьи 88 Жилищного Кодекса РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. Часть 1 статьи 89 поименованного Кодекса устанавливает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В судебном заседании установлено, что решением Фрунзенского районного суда г. Владимира от 15.02.2001 г., вступившего в законную силу 26.02.2001 года: Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Владимира обязано выделить ...... г. Владимира необходимые денежные средства для проведения капитального ремонта дома № ...... в срок до 01 октября 2001г., администрация города Владимира обязана в срок до 01 октября 2002г. расселить жилой дом № ...... на время проведения капитального ремонта, ...... г. Владимира до 01 декабря 2003 г. обязано провести капитальный ремонт указанного дома (......). 31.08.2007 г. между ...... г. Владимира и Государственным унитарным предприятием проектный институт «......» жилищно-коммунального хозяйства Владимирской области заключен муниципальный контракт о выполнении работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилищного фонда по адресу: ...... Постановлением Главы администрации г.Владимира от 24.05.2011 г. № 632 Авериной З.П. и членам ее семьи: Хасяновой В.А. выделено жилое помещение – однокомнатная квартира № ...... общей площадью ...... кв.м, жилой – ...... кв.м в доме № ...... Из материалов дела следует, что Авериной З.П. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира № ......, расположенная в доме ......, общей площадью ...... кв.м. в том числе жилая площадь составляет ...... кв. м. Таким образом, площадь предлагаемого жилого помещения меньше площади занимаемого жилого помещения. Учитывая требования ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, которая устанавливает, что предоставляемое жилое помещение должно быть, в том числе и равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, суд не находит оснований для удовлетворения иска. Ссылку представителя истца о том, что в соответствии с частью 1 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 кв.м. жилой площади на одного человека суд находит несостоятельным. Данная норма применима к правоотношениям, возникающим между сторонами, одна из которой пользуется жилым помещением на основании договора социального найма. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований администрации г. Владимира к Авериной З.П., Хасяновой В.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения на время капитального ремонта отказать. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. судья Е.Н.Беляков в