«10» ноября 2011 года г. Владимир Фрунзенский районный суд города Владимира в составе: председательствующего судьи Глебовского Я.А., при секретаре Корневой А.С. с участием истца в лице представителя Чигринева В.И. по ордеру № 000269 от 27.09.2011 г., по доверенности от 26.09.2011 г., ответчиков: Мельникова Е.Н. (паспорт), Мельниковой В.И. (паспорт), рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гулиной А.Ю., Любимовой Н.Ю. к Мельникову Е.Н., Мельниковой В.И., Мельникову Н.Е., Мельникову В.Е. об определении порядка пользования общим имуществом в многоквартирном доме, У С Т А Н О В И Л: Гулина А.Ю. Любимова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Мельниковым Е.Н, В.И., Н.Е., В.Е., об определении порядка пользования общим имуществом в многоквартирном доме. В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры № ....... Лестничные площадки по техническому паспорту дома относятся к местам общего пользования. Данными помещениями в равных пропорциях должны пользоваться жители четырех квартир, находящихся на данном этаже. Истцы не могут воспользоваться своим правом, т.к. ее часть помещения самовольно заняли жители квартиры № ....... Просит обязать ответчиков прекратить действия, препятствующие ей в осуществлении пользования помещением, взыскать судебные издержки, моральный вред ...... руб. Неоднократно уточняя исковые требования, окончательно просит суд установить порядок пользования лестничной площадкой собственниками квартир ...... в соответствии с действующим законодательством и согласно долям в общем имуществе в многоквартирном доме; обязать ответчиков очистить лестничную клетку в указанном месте от строительных материалов и стеллажей; взыскать с Мельникова Е.Н. в пользу Гулиной А.Ю. компенсацию морального вреда в размере ...... руб. и судебные издержки. Определением суда от 12.10.2011г. производство по делу в части требований об определении порядка пользования общим имуществом прекращено в связи с отказом от иска в этой части. Соответчики – Мельников В.Е., Мельников Н.Е., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без своего участия. Третьи лица: Кошкаров В.П., Кошкарова Г.М., Мысеев М.Н., ТСЖ «Альтернатива три», Государственная жилищная инспекция Администрации Владимирской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились. В соответствии со ст. 222. ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Установлено, что стороны по делу являются участниками общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома ...... как собственники жилых помещений в данном доме, в котором создано товарищество собственников жилья. Согласно ч.1. ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В силу п. 1. ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Из указанных норм права следует, что пользование общим имуществом осуществляется по соглашению всех участников общей долевой собственности в многоквартирном доме, а поскольку собственниками выбран способ управления в виде создания товарищества собственников жилья, то порядок пользования подлежит определению на основании решения общего собрания собственников жилья. Сторонами не оспаривается, что вопрос об определении порядка пользования всеми собственниками жилых помещений в многоквартирном доме не разрешался. Таким образом, истцы вправе обратиться в суд с иском только в случае не достижения соглашения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, принятом на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме. На основании изложенного, имеются процессуальные основания для оставления искового заявления без рассмотрения. Руководствуясь ст. ст.222, 223-225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Исковое заявление Гулиной А.Ю., Любимовой Н.Ю. оставить без рассмотрения. Разъяснить истцам право после устранения указанных обстоятельств вновь обратится в суд с иском в общем порядке.