Дело № 2–3045/11 ...... «08» декабря 2011 года Фрунзенский районный суд города Владимира в составе: председательствующего судьи Диденко Е.В. при секретаре Вечтомовой Т.В., с участием: представителя истца Соловьевой А.М., ответчика Огурцова А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Администрации Фрунзенского района города Владимира к Огурцову А.Н. об обязании снести самовольно установленный металлический гараж, У С Т А Н О В И Л: Администрация Фрунзенского района г. Владимира обратилась в суд с иском к Огурцову А.Н. об обязании снести самовольно установленный металлический гараж, расположенного по адресу: ....... В обоснование исковых требований указала на то, что названный гараж был установлен без оформления соответствующих правоустанавливающих документов, соответствующего действующему законодательству разрешения на его установку ответчик не имеет. На акт-предписания о демонтаже данного металлического гаража в добровольном порядке Огурцов А.Н. не реагирует. Просила суд обязать Огурцова А.Н. снести самовольно установленный металлический гараж, расположенный по адресу: ....... В судебном заседании представитель истца Администрации Фрунзенского района г. Владимира – Соловьева А.М., действующая на основании доверенности №Ф-01/1-50/2047 от 27.10.2011 г., заявленные требования поддержала в полном объеме. Просила иск удовлетворить. Ответчик Огурцов А.Н. с исковыми требованиями согласился при условии, если администрация г. Владимира предоставит ему земельный участок для гаража. Представитель третьего лица – Управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации г. Владимира, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд отзыв, в котором указал, что земельный участок занят Огурцовым А.Н. самовольно. Требования Администрации Фрунзенского района г. Владимира поддержал в полном объеме. Просил рассмотреть иск в их отсутствие. Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Согласно ч.2 ст.62 Земельного кодекс РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). В силу ч.1 ст.6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные п.п.1,2 ст.2 ГК РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В судебном заседании установлено, что по адресу: ...... установлен металлический (некапитальный) гараж, что подтверждается письмом Управления земельными ресурсами г. Владимира № ...... от 09.06.2011г. и фрагментом топографической съемки земельного участка на котором расположен спорный гараж. Согласно материалам дела указанным гаражом пользуется Огурцов А.Н. В соответствии с действующим законодательством все гаражи, в том числе и временно установленные на территории г. Владимира, подлежат обязательной регистрации в государственных органах. При этом правоустанавливающие документы на металлический гараж, установленный ответчиком по адресу: ...... не оформлялись, разрешений на установку данного гаража Управление архитектуры, строительства и земельных ресурсов г. Владимира не выдавали. Актом-предписанием администрации Фрунзенского района г.Владимира № 66 от 10.06.2011 г. Огурцову А.Н. в срок до 10.07.2011 г. предложено убрать металлический гараж, расположенный по адресу: ....... С данным актом ответчик ознакомлен, получил его лично. Однако данные об исполнении названного предписания у суда отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца в судебном заседании. Таким образом, судом установлено, что установка металлического (некапитального) гаража, расположенного по адресу: ...... осуществлена при отсутствии разрешительных и правоустанавливающих документов, то есть самовольно. Самовольной установкой металлического гаража нарушено право муниципальной собственности на землю. В соответствии с действующим гражданским и земельным законодательством судебной защите подлежат права и интересы граждан и юридических лиц, связанные с правомерным пользованием имуществом и землей. Исходя из смысла ч.1 ст.222 ГК РФ правовой режим самовольной постройки может быть отнесен только к недвижимому имуществу, однако, принимая во внимание аналогию закона, предусмотренную ч.1 ст.6 ГК РФ, суд считает, что на самовольно установленный металлический (некапитальный) гараж, расположенный по адресу: ...... может быть распространен правовой режим самовольной постройки. Следовательно, к указанным отношениям в соответствии с ч.1 ст.6 ГК РФ подлежит применению ст.222 ГК РФ регулирующая сходные отношения, согласно которой самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Таким образом, исходя из изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требования Администрации Фрунзенского района г.Владимира к Огурцову А.Н. о сносе самовольной постройки, и считает необходимым удовлетворить данные требования, обязав ответчика снести металлический гараж, расположенный по адресу: ....... В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ...... руб. ...... коп. Руководствуясь ст.ст.197–199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Администрации Фрунзенского района города Владимира УДОВЛЕТВОРИТЬ. Обязать Огурцова А.Н. снести самовольно установленный металлический гараж, расположенный по адресу: ....... Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение 10дней со дня принятия решения в окончательной форме. . Судья Е.В.Диденко