Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» декабря 2011 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Петраковой С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие № 2» о признании незаконным порядка учета потребления тепловой энергии, установленный в п.3.1.8 договора № ...... от 01.04.2008 года, порядка расчета оплаты за тепловую энергию, установленный в п.4.6 договора № ...... от 01.04.2008 года, обязании текстовое содержание пунктов 3.1.8., 4.6. изложить в соответствии с действующим законодательством,

У С Т А Н О В И Л:

Петракова С.В. обратилась в суд к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие № 2» (далее ООО «ЖРЭП-2») о признании незаконным порядка учета потребления тепловой энергии, установленный в п.3.1.8 договора № ...... от 01.04.2008 года, порядка расчета оплаты за тепловую энергию, установленный в п.4.6 договора № ...... от 01.04.2008 года, обязании текстовое содержание пунктов 3.1.8., 4.6. изложить в соответствии с действующим законодательством.

В обоснование требований указала, что от имени жителей дома №...... между ООО«ЖРЭП №2» и Открытым акционерным обществом «Владимирские коммунальные системы» (далее ОАО «ВКС») был заключен договор на поставку тепловой энергии № ...... от 01.04.2008 г.. Полагает, что п. 3.1.8. и п.4.6. указанного договора противоречат действующему законодательству Российской Федерации, а именно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307. Просила признать незаконным порядок учета потребления тепловой энергии, установленный ответчиком по п.3.1.8 договора на поставку тепловой энергии № ...... от 01.04.2008 г. в теплопункте ......; признать незаконным порядок расчета оплаты за тепловую энергию, установленный ответчиком по п.4.6 договора №...... от 01.04.2008 г. с жителями дома № ......; обязать ответчика текстовое содержание п.3.1.8. и п.4.6 в договоре № ...... от 01.04.2008 изложить в соответствии с законодательством РФ.

В судебном заседании представитель истца Петраков Е.И., действующий на основании доверенности от 11.09.2009 г., уточнил исковые требования, просил признать порядок учета потребления тепловой энергии, установленный ответчиком в тепловом пункте дома № ...... по п.3.1.8 договора №...... от 01.04.2008 г., как несоответствующий законодательству РФ – ничтожным; признать порядок расчета оплаты за тепловую энергию, установленный ответчиком по п.4.6. в договоре № ...... от 01.04.2008 г. заключенный с ОАО«ВКС» - ничтожным; обязании текстовое содержание пунктов 3.1.8., 4.6. изложить в соответствии с действующим законодательством, в случае признания судом, что текстовое содержание пунктов 3.1.8; 4.6 в договоре № ...... от 01.04.2008 г. не соответствуют законодательству РФ и являются ничтожными, просил вынести частное определение в адрес ответчика в соответствии со ст. 226 ГПК РФ со всеми вытекающими последствиями.

Суд рассматривает исковые требования с учетом уточнения в окончательной редакции от 14.12.2011 г.

Определение суда от 01.12.2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора привлечено – ОАО «ВКС».

Представитель истца Петраков Е.И. поддержал заявленные требования. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ЖРЭП № 2» Никонова Н.А., действующий на основании доверенности № 12 от 13.01.2011 г., исковые требования не признала. Пояснила, что изначально редакция п.3.1.8 Договора № ...... от 01.04.2008 г., была согласована сторонами и предусматривала еженедельно снимать показания приборов учета, вносить в журнал еженедельного учета расхода тепловой энергии и передавать выписку из журнала в энергоснабжающую организацию 4 раза в месяц по понедельникам текущего месяца по телефаксу или письменно с нарочным. 26.12.2008 г. редакция данного пункта изменена и показания приборов учета стали сниматься два раза в месяц, вноситься в Журнал учета расхода тепловой энергии и передаваться в энергоснабжающую организацию два раза в месяц 15 и 30 (31) числа текущего месяца по телефаксу или письменно с нарочным. На конечный результат показаний общедомового прибора учета, количество снятий показаний не влияет и не нарушает прав истца. Пункт 4.6. Договора, изложенный в редакции энергоснабжающей организации, ООО «ЖРЭП № 2» не принят, что усматривается из протокола согласования разногласий между сторонами договора. В сопроводительном письме от 19.06.2008 г. №422 в адрес ОАО «ВКС», которым возвращался протокол согласования разногласий, пункт 4.6. было предложено изложить в редакции, соответствующей действующему законодательству. Также указала, что оспариваемые истцом условия договора энергоснабжения тепловой энергии, заключенного между двумя юридическими лицами, ни как не ущемляют законных прав и интересов истца. Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора – ОАО «ВКС» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав представителя истца Петракова Е.И., представителя ответчика ООО «ЖРЭП № 2» Никонову Н.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 1 ст.421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ч.ч.1,2 ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспаримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Судом установлено.

Истец Петракова С.В. является собственником квартиры ......

Ответчик ООО «ЖРЭП №2» жителями дома ...... избрана управляющей компанией.

01.04.2008 года между ОАО «ВКС» и ООО «ЖРЭП №2» заключен договор энергоснабжения тепловой энергии № ......

Согласно п.3.1.8 указанного договора абонент (ООО ЖРЭП №2) обязан ежесуточно снимать показания приборов учета, вносить в журнал ежедневного учета расхода тепловой энергии и передать выписку из журнала в энергоснабжающую организацию 2 раза в месяц 15 и 30 (31) числа текущего месяца по телефаксу или письменно с нарочным (......).

п.4.6. предусматривает, что при отсутствии приборов учета тепловой энергии и теплоносителя у Абонента или выходе его из строя количество фактически отпущенной (потребленной) тепловой энергии определяется на основании показаний приборов учета тепловой энергии на источнике теплоты, тепловых нагрузок, фактической температуры наружного воздуха, фактического количества часов работы систем теплопотребления в соответствии с «Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения», утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.2000 г. № 105 (......).

26.05.2008 г. ООО «ЖРЭП № 2» и ОАО «ВКС» составлен и подписан протокол разногласий по договору энергоснабжения тепловой энергией от 01.04.2008 г. № ......, в соответствии с которым Абонент предложил изложить в следующей редакции:

- п.3.1.8. «Еженедельно снимать показания приборов учета вносить в журнал еженедельного учета расхода тепловой энергии и передавать выписку из журнала в энергоснабжающую организацию 4 раза в месяц по понедельникам текущего месяца по телефаксу или письменно с нарочным;

- п. 4.6 «В случае выхода из строя приборов учета тепловой энергии и теплоносителя количество отпущенной (потребленной) тепловой энергии определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления» (основание п.1 ст. 157 ЖК РФ) (л.д.18).

По итогам рассмотрения протокола разногласий, в тот же день, ООО «ЖРЭП № 2» и ОАО «ВКС» составлен протокол согласования разногласий к договору энергоснажбения тепловой энергией № ...... от 01.04.2008г., согласно которому согласовано п.3.1.8. изложить в редакции Абонента, п.4.6 оставить в редакции энергоснабжающей организации (......).

19.06.2008 г. ООО«ЖРЭП № 2» вернул ОАО «ВКС» согласованный протокол согласования разногласий за исключением п.4.6 договора, указанный пункт договора предложили изложить в следующей редакции: «В случае выхода из строя приборов учета тепловой энергии и теплоносителя размер платы за отопление и горячее водоснабжение по настоящему договору определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 и подпунктом 3 пункта приложения № 2 соответственно, к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307», что подтверждается письмом № 422 от 19.06.2008 г. (......).

Согласно письму № 1578/1 от 26.12.2008 г. ООО«ЖРЭП № 2» известило ОАО «ВКС» о том, что, начиная с января 2009 г. просят считать пункт 3.1.8. Договора энергоснабжения тепловой энергией № ...... от 01.04.2009 г. в следующей редакции: «Два раза в месяц снимать показания приборов учета, вносить в Журнал учета расхода тепловой энергии и передавать выписку из Журнала и энергоснабжающую организацию два раза в месяц 15 и 30(31) числа текущего месяца по телефаксу или письменно с нарочным».

В такой редакции п.3.1.8 договора согласован сторонами, возникших правоотношений.

В судебном заседании обозрен журнал учета тепловой энергии, листы в журнале пронумерованы.

В иске истец просит привести текстовое содержание п.3.1.8 договора в соответствие с действующим законодательством.

Между тем, в силу положений ст.421 ГК РФ принуждение к заключению договора не допускается.

Пунктом 1 ст.3 ГПК РФ определено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из договора энергоснабжения тепловой энергией № ...... от 01.04.2008 года вытекает, что данный документ регулирует отношения возникшие между ОАО «ВКС» и ООО «ЖРЭП №2».

Истец не является стороной договора, его права и законные интересы данным договором не затрагиваются.

Таким образом, требования истца Петраковой С.В. о признании незаконным порядка учета потребления тепловой энергии, установленного п.3.1.8. договора № ...... от 01.04.2008г. и обязании ответчика текстовое содержание п.3.1.8. договора изложить в соответствии с законодательством РФ, необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Что касается п.4.6 договора № ...... от 01.04.2008 года, то, как установлено в судебном заседании данный пункт не согласован сторонами. Данное обстоятельство подтверждается протоколом согласования разногласий между сторонами (......).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что на момент разрешения спора в суде п.4.6 договора № ...... от 01.04.2008 года не действует ни в какой редакции. В связи с чем, требование об обязании ответчика изложить текстовое содержание п. 4.6 договора №...... в соответствии с действующем законодательством РФ не согласуется с положениями ст.421 ГК РФ.

Кроме того, в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства нарушения каких-либо его прав или законных интересов оспариваемыми пунктами договора.

В соответствии с ч.1 ст.226 ГПК РФ при выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых ими мерах.

Исходя из содержания приведенной нормы, вынесения частного определения является правом суда, а не обязанностью.

Учитывая, что при рассмотрении настоящего спора нарушений законности со стороны ООО «ЖРЭП №2» судом не установлено, то оснований для вынесения частного определения в адрес ответчика у суда не имеется.

Вместе с тем, следует учесть, что 01.12.2011 года между ОАО «ВКС и ООО «ЖРЭП №2» заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор энергоснабжения тепловой энергии №...... от 01.04.2008г. Согласно соглашению с 01.01.2012 года энергоснабжение тепловой энергией ООО «ЖРЭП №2» будет осуществлять только административное здание (......). В связи с чем, с 01.01.2012 года договор № ...... от 01.04.2008 года для жителей дома ...... потеряет актуальность.

Учитывая все изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования истца Петраковой С.В. подлежат отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 197-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Петраковой С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие № 2» о признании незаконным порядка учета потребления тепловой энергии, установленный в п.3.1.8 договора № ...... от 01.04.2008 года, порядка расчета оплаты за тепловую энергию, установленный в п.4.6 договора № ...... от 01.04.2008 года, обязании текстовое содержание пунктов 3.1.8., 4.6. изложить в соответствии с действующим законодательством - отказать в полном объеме.

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд города Владимира в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.