...... Дело № 2-3236/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 декабря 2011 года г. Владимир Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе: председательствующего судьи Глебовского Я.А., при секретаре Лепескиной В.С., с участием: истца: Юсибова Д.А.о. в лице представителя Цуккермана Т.В. по доверенности от 17.05.2011 г., срок действия 1 год, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Юсибова Д.А. оглы к Загретдиновой А.К. о признании прекратившей право пользования квартирой № ......, У С Т А Н О В И Л: Юсибов Д.А. оглы обратился в суд с иском к Загретдиновой А.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры ...... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.10.2011 г. В спорной квартире зарегистрирована Загретдинова (Спиридонова) А.К. Ответчик не выполняет обязательств по содержанию имущества, не вносит ежемесячных платежей за квартиру, фактически постоянно проживает по другому адресу. Юсибов Д.А.о. просит суд признать Загретдинову (Спиридонову) А.К. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ....... Определением суда от 15.12.2011 г. принято заявление об уточнении предмета иска, в котором истец просит суд признать Загретдинову (Спиридонову) А.К. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....... В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме. Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил. Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст. 288 ГК собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что Юсибов Д.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ...... г. после смерти В., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, серии ...... № ......, выданным 10.10.2011 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. В спорном жилом помещении зарегистрирована Загретдинова А.К., являвшаяся бывшем членом семьи прежнего собственника - В., с регистрационного учета в добровольном порядке не снята, что подтверждается справкой ТСЖ № ...... «......» от 24.11.2011 г. за № 78. Установлено, что какие-либо договорные обязательства между Юсибовым Д.А. о. и Загретдиновой (Спиридоновой) А.К. отсутствуют, членом семьи нового собственника ответчик не является. В вышеуказанной квартире ответчик не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, оплату за жилье не вносит. Юсибов Д.А. о. вынужден оплачивать коммунальные услуги, в том числе за зарегистрированного, но не проживающего там ответчика. На основании изложенного, учитывая, что Загретдинова (Спиридонова) А.К. не является членом семьи нового собственника после перехода права собственности, совместное хозяйство стороны не ведут, не проживает в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что Загретдинова А.К. прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... Таким образом, оценив совокупность представленных доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины ...... руб. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Юсибова Д.А. оглы удовлетворить. Признать Загретдинову А.К. прекратившей право пользования квартирой № ...... Взыскать с Загретдиновой А.К. в пользу Юсибова Д.А. оглы в возврат государственной пошлины ...... руб. Данное решение является основанием для снятия граждан с регистрационного учета. Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Владимира заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира. Судья: Я.А. Глебовский