Дело № 2-2867/10
Мотивированное решение
изготовлено 16.08.2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Владивосток 10 августа 2010 г.
Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Ольховского С.С., при секретаре Бурбела А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бондаренко Т.Н. об обжаловании действий должностных лиц Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Бондаренко Т.Н. обратилась в суд с заявлением об обжаловании действий должностных лиц Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю в котором указала, что Дата г. из решения Черниговского районного суда Приморского края по делу № Номер ей стало известно о том, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Приморскому краю (далее по тексту — Управление Росреестра по Приморскому краю) приняло на учёт земельный участок площадью 38528.00 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край, Черниговский район, с. Черниговка, ул. ... (кадастровый номер Номер) в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Она является акционером ликвидированного юридического лица - ОАО «Черниговская передвижная механизированная колонна», что подтверждается записью в реестре акционеров. Вышеуказанный земельный участок принадлежал ОАО «Черниговская передвижная механизированная колонна» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от Дата. Дата г. она обратилась с запросом в Управление Росреестра по Приморскому краю о предоставлении выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписку получила Дата г. Согласно выписки, в ЕГРП внесена запись о принятии на учет спорного земельного участка в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, который не имеет собственника или собственник которого не известен. Полагает указанная запись внесена незаконно и просит суд в данной части признать действия Управления Росреестра по Приморскому краю незаконными; обязать исключить запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет земельного участка; признать незаконными действия государственного регистратора о принятии на учет земельного участка; обязать государственного регистратора исключить запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет земельного участка в качестве бесхозяйного.
В судебном заседании Бондаренко Т.Н. заявленные требования поддержала, уточнив их просила признать незаконными действия Управления Росреестра по Приморскому краю по принятию на учет земельного участка в качестве бесхозяйного и обязать Управление Росреестра по Приморскому краю исключить данную запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет земельного участка в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, дала пояснения по заявлению.
Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю с заявленными требованиями не согласилась, просила в удовлетворении заявления отказать и пояснила, что в данном случае, по ее мнению, имеется спор о праве, а также пропущен срок для обращения с заявлением в суд, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению. Просила в удовлетворении заявления отказать.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что спор о праве в данном случае отсутствует, поскольку обжалуются действия государственного органа, срок для обращения в суд с заявлением не пропущен, однако заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Дата Управлением Росреестра по Приморскому было зарегистрировано право собственности ОАО «Черниговская передвижная механизированная колонна» на спорный земельный участок, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) была внесена регистрационная запись №Номер. Основанием государственной регистрации послужили следующие документы: договор купли-продажи земельного участка от Дата №Номер; свидетельство на право собственности на землю от Дата №Номер; договор купли-продажи от Дата; договоры купли-продажи от Дата.
Дата в Управление обратился Вовк В.В., действующий на основании Устава муниципального образования Черниговского сельского поселения от имени муниципального образования Черниговского сельского поселения, с заявлением о постановке спорного земельного участка на учет в качестве бесхозяйного.
Заявителем были представлены следующие документы: протокол собрания кредиторов ОАО «Черниговская передвижная механизированная колонна»; выписка из ЕГРЮЛ в отношении ОАО «Черниговская ПМК»; кадастровый план спорного земельного участка от Дата.
При проведении правовой экспертизы документов в соответствии со ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - ФЗ о регистрации) государственным регистратором было установлено, что все документы соответствовали требованиям, предъявляемым к таковым ст. 18 ФЗ о регистрации.
На основании вышеизложенного у Управления отсутствовали какие-либо основания для отказа в постановке земельного участка в качестве бесхозяйного установленные ст. 20 ФЗ о регистрации. На момент проведения государственной регистрации в Управлении отсутствовали какие-либо правопритязания, а также сведения об арестах и запретах на проведение регистрационных действий в отношении спорных объектов.
Дата Управлением спорный земельный участок был поставлен на учет в качестве бесхозяйного, о чем в ЕГРП были внесены соответствующие регистрационные записи.
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, если считают, что нарушены их права и свободы.
Заявителем суду не представлено доказательств того, что Управление Росреестра по Приморскому краю нарушило ее права и законные интересы. Проанализировав представленные документы и дав им оценку, суд пришел к выводу о том, что действия Управления Росреестра по Приморскому краю о поставке на учет в качестве бесхозяйного спорного земельного участка произведены в строгом соответствии с нормами закона и в пределах полномочий, в связи с чем, основания для удовлетворения требований заявления, у суда отсутствуют.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Бондаренко Т.Н. об обжаловании действий должностных лиц Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий С.С. Ольховский