Дело № 2-2975/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» августа 2010 года Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Н.И. Елагиной
при секретаре О.А.Чикида
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества коммерческий банк «САММИТ БАНК» в лице филиала ОАО КБ «САММИТ БАНК» в г. Владивостоке к Пикиной В.Е., ЗАО «<...>» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО КБ «САММИТ БАНК» обратился в суд с иском к Пикиной В.Е., ЗАО «<...>» указав, что дата между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор индивидуального заемщика №, согласно которому истец предоставил ответчику денежные средства на потребительские нужды в сумме 5850 000 рублей под 20 % годовых на срок по дата. В обеспечении надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и Пикиной В.Е. заключены: договор залога недвижимости № от дата, согласно которому Пикина В.Е. предоставила Банку в залог недвижимость, принадлежащую ей на праве собственности:
2 – комнатную квартиру, назначение жилое, общая площадь 42,2 кв.м., этаж: 1, адрес объекта: Приморский край, г. Владивосток <адрес>. Кадастровый №, земельный участок площадью 1136,00 кв.м. для садоводства, назначение земли: земли населенных пунктов. Кадастровый №. Адрес (местонахождения) объекта: установлен относительно ориентира земельный участок, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, район ж/д <адрес>», участок №. Сведения о частях земельного участка и обременениях: 40 кв.м. занятом недвижимостью (садовый дом).
Договор залога на имущества № от дата, согласно которому Банку в залог представлено имущество, принадлежащее ЗАО «<...>»:
автоматическая камера для сушки древесины KOETTER КДК 25 EXT, США;
автоматическая камера для сушки древесины KOETTER КДК 6200, США;
автоматическая камера для сушки древесины KOETTER КДК 18N, США;
заточный станок AG-8N; заточный станок TG-8CPD;
два механизированных твердотопливных водогрейных котла со вспомогательным оборудованием АКМ-1,2, Россия;
оборудование для глубокой переработки леса, Корея;
пилорама GRS-320, Тайвань;
пилорама механическая ленточная, Япония;
кран-балка с электротельфером, Россия.
Указывает, что Банком выполнены условия договора, однако, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по погашению кредита и уплате процентов, в связи, с чем образовалась просроченная задолженность. По состоянию на дата сумма задолженности по кредитному договору № от дата составляет 6069936,72 рублей,
Истец просит взыскать с ответчика Пикиной В.Е. задолженность по кредитному договору в размере 6069936,72 рублей, расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 38549,69 рублей, а так же обратить взыскание на заложенное имущество.
Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования просит взыскать с Пикиной В.Е. задолженность по кредитному договору в сумме 6943428 рублей 16 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 50484 рубля 69 копеек, обратить взыскание на заложенной имущество, установить начальную продажную стоимость 2-комнатной квартиры в сумме 2256 000 рублей, земельного участка- 2 800 000 рублей, оборудования – 1 617571 рубль, реализовать имущество путём продажи с публичных торгов. Уточнённые исковые требования были отправлены ответчикам.
В судебном заседании представитель истца поддержал уточнённые исковые требования, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом. С учётом мнения представителя истца дело слушается в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что дата между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор индивидуального заемщика №, согласно которому истец предоставил Пикиной В.Е. денежные средства на потребительские нужды в сумме 5850 000 рублей под 20 % годовых на срок по дата.
В обеспечении надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и Пикиной В.Е. заключены: Договор залога недвижимости № от дата, согласно которому ответчик предоставил Банку в залог недвижимость, принадлежащую ответчику на праве собственности: 2 – комнатную квартиру, назначение жилое, общая площадь 42,2 кв.м., этаж: 1, адрес объекта: Приморский край, г. Владивосток <адрес> Кадастровый №.
Земельный участок площадью 1136,00 кв.м. для садоводства, назначение земли: земли населенных пунктов. Кадастровый №. Адрес (местонахождения) объекта: установлен относительно ориентира земельный участок, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, район ж/д ст. <адрес> Сведения о частях земельного участка и обременениях: 40 кв.м. занятом недвижимостью (садовый дом).
Договор залога на имущества № от дата, согласно которому Банку в залог представлено имущество, принадлежащее ЗАО «<...>»:
автоматическая камера для сушки древесины KOETTER КДК 25 EXT, США;
автоматическая камера для сушки древесины KOETTER КДК 6200, США;
автоматическая камера для сушки древесины KOETTER КДК 18N, США;
заточный станок AG-8N; заточный станок TG-8CPD;
два механизированных твердотопливных водогрейных котла со вспомогательным оборудованием АКМ-1,2, Россия;
оборудование для глубокой переработки леса, Корея;
пилорама GRS-320, Тайвань;
пилорама механическая ленточная, Япония;
кран-балка с электротельфером, Россия.
Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по погашению кредита и уплате процентов, в связи, с чем образовалась просроченная задолженность.
Согласно ст. 819 ГК РФ по Кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных Договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
На основании п. 3.14. кредитного договора Банк вправе истребовать досрочное погашение задолженности по кредиту, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае если заемщик не выполняет свои обязательства по оплате какой-либо суммы в срок, предусмотренный кредитным договором.
В соответствии с п. 3.7 кредитного договора: «При несвоевременном возврате кредита Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 0,5% от несвоевременно перечисленной суммы за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно)».
Согласно п. 3.8 кредитного договора: «При несвоевременной уплате процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 0,5 процентов от несвоевременно перечисленной суммы за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). При этом уплата Банку процентов за пользование кредитом, предусмотренная п. 1.1. настоящего договора, не прекращается».
При таких обстоятельствах, с ответчика Пикиной В.Е. подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в сумме 6943428 рублей 16 копеек, в том числе, остаток ссудной задолженности в сумме 5650000 рублей, задолженность п процентам в сумме 414849 рублей 33 копейки, пеня за неуплату кредита в сумме 770500 рублей, пеня за неуплату процентов в сумме 108078 рублей 83 копейки.
В соответствии с п.п. 1, 6 договора залога недвижимости и п.п. 1.1, 3.3 договора залога имущества, залог обеспечивает требования Банка по кредитному договору в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности: задолженность по кредиту, процентам, пени, а также возмещение иных расходов.
Согласно п. 2 договора залога недвижимости № от дата, стоимость предмета залога составляет:
- 2-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 42,2 кв.м., этаж: 1, адрес объекта: Приморский край, г. Владивосток, <адрес> - 2 256 000 (Два миллиона двести пятьдесят шесть тысяч рублей);
- Земельный участок площадью 1136,00 кв.м. для садоводства, назначение: земли населенных пунктов. Кадастровый или условный №. Адрес (местоположение) объекта: Установлено относительно ориентира земельный участок, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, район ж/д ст. <адрес>, участок № - 2 800 000 (Два миллиона восемьсот тысяч рублей).
При таких обстоятельствах требование Банка к Пикиной В.Е. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Между тем, требование банка об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога № от дата –оборудование, принадлежащее ЗАО «<...>», не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании определением Арбитражного суда Приморского края от дата в отношении ЗАО « <...>» введена процедура банкротства -наблюдение. В соответствии со ст.18.1 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)» с даты введения наблюдения обращение взыскания на заложенное имущество не допускается..
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В ходе судебного заседания установлено, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 50484 рубля 69 копеек. При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 50484 рубля 69 копеек.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233, 235, 194,198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества коммерческий банк «САММИТ БАНК» в лице филиала ОАО КБ «САММИТ БАНК» в г. Владивостоке к Пикиной В.Е., ЗАО «<...>» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.
Взыскать с Пикиной В.Е. в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк «САММИТ БАНК» в лице филиала ОАО КБ «САММИТ БАНК» в г. Владивостоке сумму задолженности по кредитному договору в размере 6943 428 рублей 16 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 50484 рубля 69 копеек.
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от дата: 2-комнатную квартиру, назначение :жилое, общая площадь 42,2 кв.м, этаж:1, адрес объекта : Приморский край, г.Владивосток, <адрес>, кадастровый (или условный)номер : №, принадлежащую на праве собственности Пикиной В.Е., установив начальную продажную цену 2256000 рублей, земельный участок площадью 1136,00 кв.м. для садоводства, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый или условный номер: №. Адрес (местоположение) объекта: Установлено относительно ориентира земельный участок, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, район ж/д ст. <адрес>, участок №. Сведения о частях земельного участка и обременениях: 40 кв.м занято объектом недвижимости (садовый дом), принадлежащий на праве собственности Пикиной В.Г., установив начальную продажную цену в сумме 2800 000 рублей. Реализовать заложенное имущество путем продажи с публичных торгов.
В остальной части исковых требований Открытому акционерному обществу коммерческий банк «САММИТ БАНК» в лице филиала ОАО КБ «САММИТ БАНК» в г. Владивостоке- отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г.Владивостока в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.И. Елагина