Дело № 2-3312/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года Фрунзенский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Елагиной Н.И., при секретаре Лифоровой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордун Н.А. к Абоимову Ю.Н., Абоимовой С.Н., Абоимову С.Ю. о восстановлении нарушенного права,
УСТАНОВИЛ:
Гордун Н.А. обратилась в суд с иском к Абоимову Ю.Н. о восстановлении нарушенного права, указав, что проживает в квартире № по <адрес> в г.Владивостоке. Соседи из квартиры №, которая находится над квартирой истицы, существенно увеличили расположенный над её квартирой балкон. Указывает, что с семьёй проживает в квартире на 1-м этаже на северной стороне напротив крутого косогора и подпорной стены, солнце попадало в квартиру в ограниченном количестве. Увеличение ответчиками размера балкона повлекло за собой не только затемнение её квартиры, но и повышение сырости в квартире. Просит обязать ответчика произвести демонтаж балкона и восстановление прежних размеров балкона.
В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков были привлечены Абоимова С.Н., Абоимов С.Ю.
В судебном заседании истец изложила обстоятельства, указанные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении исковых требований. Вместе с тем, не настаивала на проведении строительно- технической экспертизы.
Ответчики исковые требования не признали, указав, что истица не представила доказательства, подтверждающие нарушения своих прав. Кроме того, ответчик Абоимов Ю.Н. суду пояснил, что имеет рабочий проект переустройства и переоборудования квартиры, в соответствии с которым выполнил увеличение размеров балкона. Представил в суд разрешение Администрации г.Владивостока о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в соответствии с представленным проектом(проектной документацией). Просит в иске отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истица проживает на первом этаже в 3-х комнатной квартире № по <адрес> в г.Владивостоке. Ответчики проживают в квартире № данного дома, которая расположена над квартирой истицы.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиками, ими в соответствии с рабочим проектом переустройства, перепланировки и переоборудования квартиры было произведено увеличение балкона, расположенного над одной из комнат трёхкомнатной квартиры истицы. При этом согласно представленного ответчиками проекта расширение балкона на 30 см. уменьшить время инсоляции окна, расположенного ниже, не может. При этом, суд учитывает также то обстоятельство, что в ходе рассмотрения дела в суде установлено, что у ответчиков имеется решение Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Владивостока о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения № в жилом доме <адрес> в г.Владивостоке в соответствии с представленным проектом (проектной документацией).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Между тем, истец не представила суду доказательства, подтверждающие нарушение её прав ответчиками.
Более того, в соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольной признаётся перепланировка и переустройство, произведённые при отсутствии основания, предусмотренного ст.26 ч.6 настоящего кодекса (наличие разрешения) Лицо, самовольно переустроившее или перепланировавшее жилое помещение обязано привести такое помещение в прежнее состояние. При этом, согласно ч.3, ч.4 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое самовольно переустроено или перепланировано или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом осуществляющим согласование. При таких обстоятельствах, надлежащим истцом по данному спору является Администрация г.Владивостока, которая обязана была до обращения в суд вручить ответчикам предписание о приведении помещений в первоначальное состояние с установлением сроков устранения недостатков. Между тем, правомерность увеличения ответчиками размера балкона подтверждается рабочим проектом и решением Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Владивостока о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения № в жилом доме № по <адрес> в г.Владивостоке в соответствии с представленным проектом (проектной документацией).
При таких обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Гордун Н.А. в удовлетворении исковых требований к Абоимову Ю.Н., Абоимовой С.Н., Абоимову С.Ю. о восстановлении нарушенного права- отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г.Владивостока в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 1 октября 2010 года.
Председательствующий Елагина Н.И..