Дело № 2-4170/10
.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Владивосток 26 октября 2010 г.
Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Ольховского С.С., при секретаре Бурбела А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жердзинской Е.С., Жердзинской Л.Г. к Отделению № 1 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Отделению № 1 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю о признании законным сохранение жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии и понуждении ответчика в выдаче технического паспорта. В иске указали, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В 2009 году в указанной квартире был сделан ремонт с перепланировкой: была убрана стена между туалетом и ванной комнатой. В декабре 2009 они обратились в Отделение № 1 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю за оформлением технического паспорта. На выданном техническом паспорте стоял штамп «разрешение на переоборудование не предъявлено». В связи с наличием данного штампа был заказан и получен проект перепланировки с переустройством квартиры № № (5 этаж), расположенной по адресу: <адрес>. По получении указанного проекта они обратились в администрацию города Владивостока с заявлением о намерении провести переустройство и перепланировку жилого помещения. Письмом Управления по учёту и распределению жилой площади администрации города Владивостока от дата №-р в согласовании им было отказано по причине предоставления документов в ненадлежащий орган. Также им пояснили, что надлежащим органом для обращения является Отделение № 1 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю. В соответствии с пояснительной запиской, являющейся неотъемлемой частью проекта перепланировки, перепланировка и переустройство выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, перепланировка и переустройство не создаёт угрозу жизни или здоровью людей. В соответствии с пояснительной запиской площадь квартиры не изменилась, существующие вентканалы не нарушены, т.е. не претерпели изменения те составные части квартиры, которые могли бы нарушить интересы других лиц (соседей).
В судебном заседании Жердзинская Л.Г. являющаяся представителем Жердзинской Е.С. заявленные требования истцов поддержала, уточнив их просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. в перепланированном (переустроенном) состоянии.
Представитель Отделения № 1 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.
Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В 2009 году в указанной квартире был сделан ремонт с перепланировкой: была убрана стена между туалетом и ванной комнатой. В декабре 2009 они обратились в Отделение № 1 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю за оформлением технического паспорта. На выданном техническом паспорте был проставлен штамп «разрешение на переоборудование не предъявлено». В связи с наличием данного штампа был заказан и получен проект перепланировки с переустройством квартиры № № (5 этаж), расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с которым, перепланировка и переустройство выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, перепланировка и переустройство не создаёт угрозу жизни или здоровью людей, площадь квартиры не изменилась, существующие вентканалы не нарушены, т.е. не претерпели изменения те составные части квартиры, которые могли бы нарушить интересы других лиц (соседей).
В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. При этом, собственник данного помещения должен представить в орган, осуществляющий согласование перечень документов, определенный ч. 2 ст. 26 настоящего кодекса.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из представленного в судебное заседание плана перепланировки, перепланировка и переустройство не создаёт угрозу жизни или здоровью людей.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление основано на законе и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Жердзинской Е.С., Жердзинской Л.Г. к Отделению № 1 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. в перепланированном (переустроенном) состоянии.
Внести соответствующему органу, осуществляющему технический учет недвижимого имущества, изменения в техническую документацию на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.
Председательствующий С.С. Ольховский