Дело № 2-3416/10
Решение в окончательно виде
изготовлено 01.09.2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 г. г. Владивосток.
Судья Фрунзенского районного суда Л.Ю. Панфилова при секретаре М.Н. Горбачевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Игнатьевой О.В. на решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление по Приморскому краю,
установил:
В суд обратился Игнатьев О.В. с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. В обоснование заявления указал, что им Дата г. у Б. была приобретена квартира, расположенная по адресу: ... Дата документы были поданы в Управление Росреестра по ПК для регистрации договора купли-продажи и заявление о регистрации перехода права собственности. В производстве Фрунзенского районного суда г. Владивостока находится гражданское дело по иску П.. к Б. о взыскании денежных средств. Дата определением Советского районного суда был наложен запрет на проведения регистрационных действий в отношении .... Определение суда от Дата г. было направлено в Управление Росреестра по ПК и Дата. ответчиком было принято решение о наложении запрета на проведение регистрационных действий, о чем внесена запись Номер Дата Советским районным судом был направлен исполнительный лист, выданный на основании определения Советского районного суда от Дата Управлением Росреестра по ПК в ЕГРП была внесена вторая запись № Номер, фактически на основании того же определения Советского районного суда от Дата. Полагает, что повторный запрет по проведению регистрационных действий незаконный.
В судебном заседании представитель Управления Росреестра по ПК В. не оспаривала тот факт, что запрет регистрационных действий по определению Советского районного суда от Дата. был наложен дважды. Указала, основанием для государственной регистрации запрета УФРС по ПК проведение каких-либо регистрационных действий в отношении квартиры расположенной по адресу: ... явилось определение Советского районного суда от Дата. Дата. государственная регистрация запрета в отношении квартиры расположенной по адресу: ... была произведена на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Фрунзенскому району о возбуждении исполнительного производства от Дата., которое является обязательным для исполнения. В связи с чем, считает, что в действиях управления соответствуют закону.
Заявитель Игнатьев О.В. в судебное заседание не явился. О дне и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. В соответствии со ст. 257 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие заявителя.
Выслушав представителя Управления Росреестра по ПК, исследовав представленные сторонами доказательства, суд полагает, что заявление Игнатьева О.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Дата Советским районным судом было вынесено определение о запрете Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю проведение каких-либо регистрационных действий в отношении квартиры № Номер расположенной по адресу: г. ..., зарегистрированной за Б. на праве общей совместной собственности с Б.
Дата. была проведена государственная регистрация запрета УФРС по ПК проведение каких-либо регистрационных действий в отношении квартиры Номер по ...
Дата г. в Управление Росреестра по Приморскому краю поступило постановление судебного пристава-исполнителя от Дата. о возбуждении исполнительного производства по исполнительному документу № Номер от Дата о запрете УФРС по ПК проведение каких-либо регистрационных действий в отношении квартиры ... Дата на основании постановления судебного пристава-исполнителя была проведена регистрация запрета.
В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога является основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня государственной регистрации ограничения права обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для государственной регистрации ограничения права.
Исполнив Дата. определение Советского районного суда от Дата. Управление Росреестра по Приморскому краю выполнило требования ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Между тем, оснований для повторного наложения запрета по проведению каких-либо регистрационных действий в отношении квартиры ... Дата у Управления Росреестра по Приморскому краю не имелось.
Довод представителя ответчика о том, что постановления судебного пристава-исполнителя обязательны для исполнения, иначе Управление привлекли бы к ответственности, предусмотренной ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с чем и был повторно наложен запрет, суд не может принять во внимание. Так, из текста постановления о возбуждении исполнительного производства от Дата., следует, что должнику необходимо исполнить требования исполнительного документа. Исполнительным документом в данном случае является определение Советского районного суда от Дата г., которое на момент вынесения постановления судебным приставом-исполнителем уже исполнено.
При таких обстоятельствах, Управлению Росреестра по Приморскому краю необходимо было предъявить судебному приставу-исполнителю при получении постановления о возбуждении исполнительного производства, доказательства подтверждающие проведение государственной регистрации запрета УФРС по ПК проведения каких-либо регистрационных действий в отношении спорной квартиры от Дата
Таким образом, повторное наложение запрета на квартиру, расположенную по адресу: ... является незаконным, в связи с чем, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Управление по Приморскому краю, необходимо провести запись о прекращении запрета проведения каких-либо регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., проведенная Дата
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, требование Игнатьева о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины, оплаченной при подачи заявления в суд подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 258 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Игнатьева О.В. удовлетворить.
Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от Дата. о повторном наложении запрета на квартиру, расположенную по адресу: ...
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю устранить допущенные нарушения.
Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в пользу Игнатьева О.В. сумму государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде.
Судья Л.Ю. Панфилова