Дело № 2-334/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
8 февраля 2011 года Фрунзенский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Елагиной Н.И., при секретаре Рябец Т.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труш Н.В., Труш В.А. к ООО «Стройтэкс» о взыскании денежных средств по договору о долевом участии в строительстве,
УСТАНОВИЛ:
Труш Н.В., Труш В.А. обратились в суд с иском к ООО «Стройтэкс» о взыскании денежных средств по договору о долевом участии в строительстве, указав, что 19 марта 2008г. между ООО «Стройтэкс» и истцами был заключен договор № о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: г. Владивосток, <адрес>, д.14.
В соответствии с данным договором ООО «Стройтэкс» взяло на себя обязательство в предусмотренный договором срок построить и передать в собственность дольщикам объект (квартира) долевого строительства, расположенный по адресу: г.Владивосток, <адрес>, на 6 этаже общей площадью 46, 96 кв.м. В соответствии с п. 1.3 договора предусмотрен срок сдачи жилого дома 2 квартал 2009г., в дальнейшем в соответствии с дополнительным соглашением от 30 июня 2009г. к договору о долевом участии в строительстве был установлен срок сдачи жилого дома - 2 квартал 2010г., но и до настоящего времени сдача жилого дома в эксплуатацию не ожидается.
Истцы свои обязательства по договору выполнили в полном объеме: в соответствии с п.2.1. договора ими была оплачена сумма в размере 3 332 011 рублей. В связи с неисполнением со стороны ООО «Стройтекс» своих обязательств по договору о долевом участии в строительстве истцы несут убытки, в т.ч и по исполнению кредитного договора, заключенного между Сберегательным банком РФ и Труш Н.В., Труш В.А.
Просят взыскать с ООО «СТРОЙТЭКС» в пользу истцов денежные средства в размере 3 332 011 рублей., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 476 080 рублей 87 коп, госпошлину в размере 27 700 (рублей.
В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просят признать за истцами право собственности на 1/335.10 долю (квартиру) в долевом строительстве многоквартирного дома по ул. <адрес> на 6 -м этаже, в осях 10-13, Е-И площадью 45,42 кв. метра, общей площадью 46,96 кв. метра. В рамках выделенных границ, указанных в приложении №2 к договору № от 19 марта 2008 года с производством следующих работ: установка входной металлической двери, установка окон из профиля ПВХ, монтаж межкомнатных перегородок, поквартирная электроразводка, разводка системы отопления с установкой отопительных приборов, стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации без их поквартирной разводки, установка водомерных счетчиков, приборов учета тепло -, электроэнергии, выполнение устройства полов в виде цементно-песчанной стяжки, просят взыскать с ответчика 428893 рубля 96 копеек.
В судебном заседании истцы заявили ходатайство о передаче дела по подсудности в Первореченский районный суд г.Владивостока, поскольку в соответствии со ст.30 ГПК РФ споры о правах на объекты недвижимости подлежат рассмотрению по месту нахождения данных объектов недвижимости.
Представитель ответчика ООО «Стройтекс» и представитель ОАО «Сбербанк России» в лице Приморского отделения № 8635 не возражали против удовлетворения ходатайства.
Выслушав стороны, суд считает, что ходатайство подлежит удовлетворению последующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе, жилые и нежилые помещения, строения, другие объекты, прочно связанные с землёй предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом по <адрес> находится на территории Первореченского района г.Владивостока. При таких обстоятельствах, данное дело неподсудно Фрунзенскому районному суду г.Владивостока и подлежит передаче по подсудности в Первовореченский районный суд г.Владивостока.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 33, 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № 2-334/11 по иску Труш Н.В., Труш В.А. к ООО «Стройтэкс» о взыскании денежных средств по договору о долевом участии в строительстве передать по подсудности в Первореченский районный суд г.Владивостока.
Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г.Владивостока в течение 10 дней.
Судья Елагина Н.И.