Дело № 2-710/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 марта 2011 года Фрунзенский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Елагиной Н.И., при секретаре Рябец Т.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Владивостока к Галашовой З.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация г.Владивостока обратилась в суд с иском к Галашовой З.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 23.07.2010 года, жилое помещение, расположенное по адресу: г.Владивосток, улица <адрес>, является собственностью Владивостокского городского округа. Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирована Галашова З.И., дата года рождения. Факт непроживания Галашовой З.И. в указанной квартире на протяжении более десяти лет установлен специалистами управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Владивостока и результатами проверки, проведённой отделом милиции № 4 УВД по г.Владивостоку. Соседи Галашовой З.И. также подтверждают, что в квартире она не проживает более десяти лет. В справке специализированного органа ЗаГС администрации г.Владивостока № запись акта о смерти, составленная на Галашову З.И.,отсутствует. Считает, что Галашова З.И. утратила право пользования жилой площадью, поскольку выехала на другое постоянное место жительства, по назначению жилое помещение не использует, обязанности нанимателя не исполняет, расходы по содержанию жилья не несет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Владивосток, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца изложила обстоятельства, указанные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетели А., К. -сотрудники отдела по работе с жилым фондом Управления по учёту и распределению жилой площади администрации г.Владивостока, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что неоднократно посещали квартиру № по <адрес> в г.Владивостоке с целью проверки проживания в ней нанимателя квартиры -Галашовой З.И., однако со слов соседей, известно, что последняя не проживает в квартире более 10 лет. Вещей, принадлежащих Галашовой З.И., в квартире нет, оплата за квартиру не производится.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилое помещение, расположенное по адресу: г.Владивосток, <адрес>, является собственностью Владивостокского городского округа.
Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирована Галашова З.И., дата года рождения.
В судебном заседании установлено, что Галашова З.И. в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей Зубковой С.Ю., Коротченко Т.В., рапортом УУМ ОМ № 4УВД по г.Владивостоку от 07.12.2010 года, актом проверки жилого помещения от 25.11.2010 года. В справке специализированного органа ЗаГС администрации города Владивостока № запись акта о смерти, составленная на Галашову З.И., отсутствует.
В соответствии с ч.2 ст.89 ЖК РСФСР и ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Учитывая, что Галашова З.И. в спорной квартире не проживает, права и обязанности нанимателя жилого помещения не выполняет, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, суд считает, что за Галашовой З.И. не сохранилось право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Галашова З.И. утратила право пользования жилым помещением в спорной квартире, в связи с чем исковые требования администрации г.Владивостока подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст..194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Галашову З.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : г. Владивосток, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г.Владивостока в течение 10 дней.
Председательствующий Елагина Н.И.