Дело № 2-139/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения
21 января 2011 года Фрунзенский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Елагиной Н.И., при секретаре Рябец Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулибаба А.А., Цариковой И.Ю., Зябко Н.В., Субботина Н.А., Приходько В.И., Бабенко А.Н., Короленко В.Н., Лытова С.И., Хализова Д.И., Ашихмина С.А., Халлиулиной И.Р., Гарбко Н.Г., Первушина А.А., Никитина С.Е., Олейникова А.В., Хлыст С.Ф., Кулибаба С.А., Гусева В.И., Семенаха А.Я., Шалыгина В.И., Прудкогляд Б.В., Тимченко С.В., Щекина А.В., Кравченко М.В., Тивоненко С.С., Шестопалова Е.Г., Романова Н.Г., Воробьева Ю.Д., Кулибаба А.А., Водяникова В.А., Водяникова В.А., Перепелкина Ю.И., Перепелкина Ю.И., Кочергина Н.Ф., Яшина А.В., Сергущенко Ю.В., Федорова М.Ю., Дулова К.П., Гончаровой И.Н. к Департаменту земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, гаражно- строительному кооперативу № 50 о признании недействительным распоряжения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Департаменту земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края о признании недействительным распоряжения, указав, что являются собственниками гаражных боксов (гаражно-строительный кооператив №), расположенных по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе здания <адрес>, данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными Управлением Россреестра по Приморскому краю.
Собственники гаражных боксов приняли решение об оформлении земельного участка, на котором расположены их гаражи, в собственность в соответствии со ст. 36 ЗК РФ.
Истцы обратились за предоставлением земельного участка в порядке ст. 29 ЗК РФ в Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.
Управление градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока Распоряжением от 09.08.2010 года № утвердило схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: г. Владивосток, в районе здания <адрес>, собственникам нежилых помещений в здании ГСК № для эксплуатации гаражных боксов.
При этом из п. 2 указанного Распоряжения следует, что схема расположения земельного участка, утвержденная Распоряжением, частично накладывается на проект границ земельного участка, утвержденный распоряжением управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры от 18.08.2008 г. №.
26 августа 2010 года истцы обратились в ООО «Примгеодезия» с заявлением о проведения межевания земельного участка, утвержденного Распоряжением Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока от 09.08.2010 года №.
Письмом исх. № от 02.09.2010 года ООО «Примгеодезия» отказалось провести межевание в связи с тем, что участок площадью 1160 кв.м. накладывается на земельный участок, ранее поставленный на кадастровый учет с кадастровым номером №, предоставленный на праве аренды ГСК №50.
Заявитель Письмом от 17.09.2010 г. запросил у председателя ГСК №50 и у Департамента текст Распоряжения Департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края № от 13.02.2009 г. и договора аренды, однако, до настоящего времени указанные документы не были направлены Истцам.
Данным распоряжением нарушены права истцов в связи с наложением земельного участка, предоставленного ГСК № 50 на праве аренды, с земельным участком, сформированным истцам для эксплуатации нежилых помещений гаражных боксов, расположенных по адресу : Приморский край, г.Владивосток, в районе здания <адрес>.
Считают, что обжалуемое распоряжение № от 13.02.2010 г. нарушает исключительное право Истцов на приобретение в собственность земельного участка, занятого гаражными боксами и необходимого для их эксплуатации, реализация которого установлена ст. 36 ЗК РФ.
Просят признать распоряжение Департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края от 13.02.2009 года № о предоставлении на праве аренды ГСК № 50 земельного участка с кадастровым номером №, и договор аренды земельного участка № от 15.09.2009 года недействительным, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права аренды, регистрация № от 28.10.2009 года.
По ходатайству истцов в качестве соответчика по делу был привлечён Гаражно- строительный кооператив № 50.
Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили признать распоряжение Департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края от 13.02.2009 года № о предоставлении на праве аренды ГСК № 50 земельного участка с кадастровым номером №, и договор аренды земельного участка № от 15.09.2009 года недействительным, применить к договору аренды земельного участка № от 15.09.2009 года последствия недействительности ничтожной сделки и возвратить его стороны в первоначальное состояние.
В судебном заседании производство по делу в отношении Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края прекращено в связи с отказом истцов от исковых требований к данному ответчику, о чём судом вынесено определение.
В судебном заседании представитель истца Хлыст С.Ф., истцы направившие в суд мировое соглашение, и представитель ГСК № 50 решили заключить мировое соглашение, по условиям которого:
1.Ответчик ГСК №50 обязуется обратиться в Управление градостроительства и архитектуры Администрации г. Владивостока с заявлением о внесении изменений в Распоряжение № от 18.03.2008 г. с приложением новой схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с нанесенным беспрепятственным проездом и проходом площадью 1320 кв.м.
2.Истцы несут расходы, связанные с изготовлением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с нанесенным беспрепятственным проездом и проходом площадью 1320 кв.м., а также расходы по изготовлению межевого дела с внесением сервитута в существующий кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № площадью 6565 кв.м.
3. Ответчик ГСК № оформляет нотариальную доверенность на лицо, указанное истцами для подачи вновь изготовленного межевого дела и получения кадастрового паспорта с нанесенным сервитутом в ФГУ «Земельная кадастровая палата по Приморскому краю».
4.Истцы несут расходы за изготовление межевого дела в связи с преобразованием земельного участка с кадастровым номером № площадью 6565 кв.м.
5. После получения кадастровых паспортов стороны самостоятельно несут расходы, связанные с дальнейшим оформлением своих участков в аренду, а именно: Ответчик-ГСК № 50 самостоятельно оформляет в аренду земельный участок площадью 5400 кв.м. (с сервитутом), истцы самостоятельно оформляют в аренду земельный участок площадью 1165 кв.м. (с сервитутом).
Истцы и представитель ответчика выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПКРФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ заключение мирового соглашения является основанием прекращения производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцами Кулибаба А.А., Цариковой И.Ю., Зябко Н.В., Субботиным Н.А., Приходько В.И., Бабенко А.Н., Короленко В.Н., Лытовым С.И., Хализовым Д.И., Ашихминым С.А., Халлиулиныой И.Р., Грабко Н.Г., Первушиным А.А., Никитиным С.Е., Олейниковым А.В., Хлыст С.Ф., Кулибаба С.А., Гусевым В.И., Семенаха А.Я., Шальгиным В.И., Прудкогляд Б.В., Тимченко С.В., Щекиным А.В., Кравченко М.В., Тивоненко С.С., Шестопаловым Е.Г., Романовым Н.Г., Воробьевым Ю.Д., Чугук Ю.М., Водяниковым В.А., Ефимовых Н.Ф., Перепелкиным Ю.И., Нежельским А.И., Кочергиным Н.Ф., Яшиным А.В., Сергущенко Ю.В., Федоровым М.Ю., Дуловым К.П., Гончаровой И.Н. и гаражно- строительным кооперативом № 50, по условиям которого :
1.Ответчик ГСК №50 обязуется обратиться в Управление градостроительства и архитектуры Администрации г. Владивостока с заявлением о внесении изменений в Распоряжение № от 18.03.2008 г. с приложением новой схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с нанесенным беспрепятственным проездом и проходом площадью 1320 кв.м.
2.Истцы несут расходы, связанные с изготовлением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с нанесенным беспрепятственным проездом и проходом площадью 1320 кв.м., а также расходы по изготовлению межевого дела с внесением сервитута в существующий кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № площадью 6565 кв.м.
3.Ответчик ГСК № 50 оформляет нотариальную доверенность на лицо, указанное истцами для подачи вновь изготовленного межевого дела и получения кадастрового паспорта с нанесенным сервитутом в ФГУ «Земельная кадастровая палата по Приморскому краю».
4.Истцы несут расходы за изготовление межевого дела в связи с преобразованием земельного участка с кадастровым номером № площадью 6565 кв.м.
5.После получения кадастровых паспортов стороны самостоятельно несут расходы, связанные с дальнейшим оформлением своих участков в аренду, а именно: Ответчик-ГСК № 50 самостоятельно оформляет в аренду земельный участок площадью 5400 кв.м. (с сервитутом), истцы самостоятельно оформляют в аренду земельный участок площадью 1165 кв.м. (с сервитутом).
Производство по гражданскому делу по иску Кулибаба А.А., Цариковой И.Ю., Зябко Н.В., Субботина Н.А., Приходько В.И., Бабенко А.Н., Короленко В.Н., Лытова С.И., Хализова Д.И., Ашихмина С.А., Халлиулиной И.Р., Грабко Н.Г., Первушина А.А., Никитина С.Е., Олейникова А.В., Хлыст С.Ф., Кулибаба С.А., Гусева В.И., Семенаха А.Я., Шалыгина В.И., Прудкогляд Б.В., Тимченко С.В., Щекина А.В., Кравченко М.В., Тивоненко С.С., Шестопалова Е.Г., Романова Н.Г., Воробьева Ю.Д., Чугук Ю.М., Водяникова В.А., Ефимовых Н.Ф., Перепелкина Ю.И., Нежельского А.И., Кочергина Н.Ф., Яшина А.В., Сергущенко Ю.В., Федорова М.Ю., Дулова К.П., Гончаровой И.Н. к гаражно- строительному кооперативу № 50 о признании недействительным распоряжения- прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г.Владивостока в течение 10 дней.
Председательствующий Елагина Н.И.